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マイキャッスル弦巻


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マイキャッスル弦巻

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通常【マイキャッスル弦巻】 4,999万円
にかかる仲介手数料  1,684,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,684,476円のオトク!)
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304号室(3LDK/56.80㎡) 4,999万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区弦巻3-13-8
●築年月    平成6年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    17戸
●管理会社   株式会社エムシーサービス
●専有     56.80㎡
●バルコニー  14.55㎡
●間取り    3LDK
○管理費    17,000円
○修繕積立金  7,050円
○駐車場    無
○駐輪場    あり(無償)
○バイク置き場  無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩7分

【間取り】




東急田園都市線『桜新町』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。「サザエさん」の地元ということで、街中にはモニュメントが点在していますよ。



渋谷に近く、落ち着いたエリア。そのため、駅の周辺には、ファミリー向けのお店がたくさんありました★


こちらが「マイキャッスル弦巻」です。平成6年築ですが、まだまだ真新しい雰囲気をまとっていますね。



アプローチは階段状です。スロープの奥には駐輪場がありました。タイル貼りというあたり、こだわりが感じられます★


エントランスはオートロックを採用。大理石をふんだんに使い、高級感があります。留守中でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスの存在は心強いですね。


エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下にでますよ♪


今回ご紹介するのは、3階部分にある三方角部屋です。専用のポーチは広く、ゆったりとしていますよ。玄関の内側は明るい雰囲気。


シューズボックスを始め、収納力もかなりのものです☆


サニタリールームは足元にゆとりがあり、作業で干渉し合うことはまずないでしょう。

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納力も兼ね備えています♪


バスルームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

玄関左手にあるこちらの洋室は約5.5帖の広さがある角部屋です。風通しは抜群ですよ☆

クローゼットはトールサイズかつ奥行きたっぷり。専用のバルコニーもあります。



トイレはシンプル二まとめられています。手洗い一体型で節水がスムーズ♪


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.6帖を誇ります。窓は東向き。天井が高く、開放感があります。



キッチンはワークトップが広く、三口コンロが備わっており、調理そのものが楽しくなることでしょう(^ ^)



リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらは、約4帖。大勢の来客時など、活躍する機会が多そうですね。



リビングダイニングを通り過ぎた先には、よりプライベート向きなお部屋がありますよ。こちらは約6.5帖の角部屋で、寝室にぴったり。寝覚めも気持ちが良さそう☆



専用のバルコニーと、3つのお部屋から出入りが可能な、幅広のバルコニー。日光と共に生活できる物件ですね。


眺めはいかにも住宅街といった感じですが、周囲の建物が低いため、司会の妨げになることはありません☀︎


≪学区≫
○松丘小学校
○弦巻中学校

≪Life Information≫
○サミットストア弦巻通り店・・・約180m
○スギ薬局 弦巻店・・・約250m
○世田谷区立中央図書館・・・約270m
○ローソン世田谷桜新町二丁目店・・・約400m
○ウェルパーク桜新町店・・・約400m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KnokdzlfW6c

tt18l08

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