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グランシーナ八幡山リスパイア


グランシーナ八幡山リスパイア概要
募集中 105号室(2LDK/59.65㎡) 4,680万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F





【グランシーナ八幡山リスパイア概要】

京王線『八幡山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺には、ガード下を利用した商店街を中心に、ちらほらとお店が点在していますよ。



食材は駅前のスーパーが便利。通りすがりに立ち寄ることが可能ですよ★


こちらがお目当ての「グランシーナ八幡山リスパイア」です。平成21年築の、まだまだ新しいマンションです。


アプローチからエントランスに至るまで、とても綺麗ですね。オートロックを備え、管理体制もしっかりしています。宅配ボックスも完備していますよ★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランシーナ八幡山リスパイア

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通常【グランシーナ八幡山リスパイア】 4,680万円
にかかる仲介手数料  1,581,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,581,120円のオトク!)
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105号室(2LDK/59.65㎡) 4,790万円4,680万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区上高井戸1-10-1
●築年月   平成21年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建1階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数   40戸
●専有    59.65㎡
●バルコニー 9.29㎡
●間取り   2LDK
○管理費     18,800円
○修繕積立金  10,900円
○インターネット使用料  1,580円
○スカイパーフェクTV使用料  890円
○テラス使用料  530円

※ペット飼育  可(規定あり)
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは、1階部分にあるテラス付き、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、土間とフローリングの間はわずかな段差のみで仕切られています。足腰に優しいと言えます☆



扉を開けると、さっそくリビングがありました。こちらは約10.8帖の広さがあり、元より収納が備わっています。窓が大きく、明るく開放的な雰囲気が魅力ですよ。


続いてはダイニングキッチンを見ていきましょう。こちらだけで、約4.8帖の広さがあります☆


ワークトップが広く、まとめてたくさんの調理ができるレイアウトです。収納も豊富で、使い勝手が良さそうですね。


テラスは広さに余裕があり、休憩スペースとして最適。光が届くのも大きなポイントです★


続いてはサニタリールームへ。収納が多く、洗濯機は備え付け。ドラム式のため、節水につながります。



小物のほか、備品なども効率よく収めておくことができますよ。ワークトップも広々★



バスルームはモノトーンでまとめられており、スタイリッシュな印象を与えます。追い炊き機能や浴室乾燥機ももちろん完備しています。



トイレはタンクレスタイプを採用。備品は吊り戸棚へどうぞ。独立した手洗いも備わっていますよ♪

廊下の突き当たりにあるこちらは、約6.3帖の洋室です。二面に窓を備えた角部屋で、風通しが抜群。

窓のみならず、壁の一面を占めるシステム収納の存在も心強いですね。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう(^ ^)


続いてご紹介するこちらも角部屋です。広さは約4.7帖。寝室としても良さそうです。気持ちの良い目覚めが期待できるのではないでしょうか。


こちらのテラスは、さきほどのものと比べて、よりプライベートな印象を受けました。テラスが2つというのはかなり珍しいと思われますので、お早めのチェックをお勧めします☀︎

《学区》
〇富士見丘小学校・・・徒歩18分(1510m)
〇富士見丘中学校・・・徒歩23分(1970m)


《life information》
〇タカサゴクリニック・・・徒歩2分(200m)
〇京王リトナード・・・徒歩3分(260m)
〇オオゼキ・・・徒歩3(260m)
〇八幡山駅前郵便局・・・徒歩3分(300m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/znzSlMCdIjQ

tt19d22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシーナ八幡山リスパイア

【グランシーナ八幡山リスパイア 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション
●住所    杉並区上高井戸1-10-1
●築年月   平成21年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数   40戸
●専有    38.88㎡
●バルコニー 29.64㎡
●間取り   1Room
○管理費   12,300円/月
○修繕積立金 7,100円/月
○インターネット使用料  1,580円/月
○スカイパーフェクTV!光施設使用料  890円/月
○テラス使用料  1,480円
○駐車場   無
○トランクルーム  無
○宅配ボックス  有

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩3分

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く取られており、靴はシューズボックスに収めておくことができますよ♪


土間から直接出ることができるバルコニーは珍しいかもしれませんね。続いてはサニタリールームへ。



このサニタリールームはかなりの幅があり、収納力も豊富。小物に限らず、様々ものを収めておくことができますよ☆

長いカウンターの下部には、洗濯機のほか、様々なスペースがあります。トイレはタンクレスタイプを採用しており、スタイリッシュ。


バスルームはコントラストを活かした、大人びた仕上がりです。浴室乾燥機も備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆



キッチンはワークトップを広くとりながらも、省スペースなL字型。シンクが小さいため、外食中心の方や、セカンドハウスとしての利用がおすすめかも。



こちらのお部屋は、約15.2帖の広さを誇る角部屋です。天井が高いため、さらに広く感じられますよ(^ ^)


広さがあるため、収納作りには困らないのですが、ちょっとしたクローゼットもありますよ。そして、2つめとなるバルコニー。



極めつけはこちら、お部屋そのものの広さほどはあろうかという、大きなルーフバルコニーです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cnDevz-uxUc

tt18l30


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