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コート久我山


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/コート久我山

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通常【コート久我山】 5,290万円
にかかる仲介手数料  1,778,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,778,760円のオトク!)
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201号室(3LDK/68.18㎡) 5,290万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山2-13-8
●築年月   平成7年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社   東洋グリーン建物株式会社
●総戸数   26戸
●専有    68.18㎡
●バルコニー  9.84㎡
●ルーフバルコニー  15.33㎡
●間取り   3LDK
○管理費   21,900円/月
○修繕積立金 8,180円/月
○ルーフバルコニー使用料   1,500円/月
○防犯カメラ使用料   1,000円/月
○駐車場   空有(18,000円~30,000円/月)
○駐輪場   空有(1台目 無償、2台目以降 6,000円/年)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※既存住宅売買瑕疵保険適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩3分

【間取り】



京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅前には大きなスーパーがあり、買い物が便利。遅くまで開いているというのもポイントです。落ち着いた街並みが人気のエリアですよ★


駅からまっすぐ、緩やかな坂を登ったところにあるこちらが、お目当ての「コート久我山」です。



アプローチ、エントランスともに広々。清掃も行き届いていますね。オートロックを開場し、中へ☆



エントランスロビーは自然光に溢れ、開放的な空間に仕上がっていますよ。高級感もたっぷり。


エレベーターを降りると、外廊下に出ます。それではいよいよお部屋を見ていきましょう☆


今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関を開けると、いきなり大理石貼りの土間が現れました。シューズボックスはトールサイズで、たくさんの靴を収めておくことができますよ。


廊下は足音の響かない絨毯敷き。高級な雰囲気も◎。トイレは自動でフタが開きます。手洗いはカウンターに備え付けです♪


続いてはサニタリールームへ。入り口の手前にはちょっとした収納が設けられていました。中は広々。


洗面台はシンプルで、お手入れが楽そうですね。スペースには余裕があるため、アレンジを施してみるのも良いでしょう☆



バスルームは暗色のパネルをあしらい、大人びた仕上がりですね。窓があることも大きなポイント。追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備されていますよ。

廊下の突き当たりにあるこちらは、約5.1帖の角部屋です。中も廊下同様、絨毯敷き。風通しが良好で、ルーフバルコニーへの出入りが可能(^ ^)


収納は細身ですが、高さはたっぷり。見た目以上にものを収めておくことができますよ。



廊下を戻り、もう一方の端までやってきました。玄関のちょうど隣くらいです。こちらのお部屋は約6.5帖の広さ。窓とクローゼットがある、バランスの良いお部屋ですね♪



いよいよリビングダイニングへ。こちらはキッチン部分も含め、約12帖の広さを誇ります。白で統一されており、広がりを感じさせる空間に仕上がっています。


キッチンはシンプルながら、ワークトップの広さをしっかりと確保し、収納も十分。これなら調理に集中できることでしょう♪


カウンターはタイルで仕上げられており、リビング側は収納として使うことが可能。キッチン奥には扉があり、ルーフバルコニーへと出ることができますよ。


2つのお部屋をつなぐルーフバルコニーは十分な広さがあります。生活の幅そのものも広がることでしょう(^ ^)



こちらは約6帖の角部屋です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげて使用することができます。来客時などには重宝しそうですね。


収納は押入れタイプとクローゼットタイプがあり、効率よくものを収めておくことが可能です☆


商店街を見下ろすバルコニーは、かなりの広さ。駅へのアクセスもよく、快適な生活が期待できそうです☀︎


≪Life Information≫
○ローソン・・・約150m
○スマイル・・・約160m
○サミット・・・約230m
○杉並久我山郵便局・・・約260m
○富士見丘中学校・・・約700m
○高井戸第二小学校・・・約800m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OMUKlIuR_Lk

tt19a12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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