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ベルス大崎百反坂


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ベルス大崎百反坂

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通常【ベルス大崎百反坂】 7,480万円
にかかる仲介手数料  2,488,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,488,320円のオトク!)
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502号室(3LDK/68.08㎡) 7,480万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       品川区大崎3-19-14
●築年月      平成13年9月
●構造       鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地       所有権
●総戸数      24戸
●管理会社     株式会社東急コミュニティ
●専有       68.08㎡
●ルーフバルコニー 41.88㎡
●間取り      3LDK
○管理費      21,625円/月
○修繕積立金    21,790円/月
○ルーフバルコニー使用料  1,000円/月
○駐車場      空無(38,000円/月)
○駐輪場      空有(300円/月)
○バイク置場    空有(4,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅売買瑕疵保険適合

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩8分
・都営浅草線 『戸越』駅 徒歩11分
・東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するマンションは、3駅6路線が利用可能な利便性の高い場所に佇んでいます。徒歩8分と物件から最も近い『大崎』駅は、新宿や渋谷、池袋、品川といった主要の駅まで乗り換えなしで行くことができますヾ(o´∀`o)ノ



オフィス街として再開発が進む『大崎』。駅周辺には多数の飲食店が充実しているので、外食に困ることはなさそうですよ♡

駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がり途端に落ち着いた雰囲気になるのも『大崎』の魅力のひとつでしょう♪


道中には小学校がありました。スクールゾーンに設定された道を歩くので、交通量もさほど多くなく安全ですよ♡



「百反通り」にさしかかればマンションはすぐそこ(*^-^*)コンビニや郵便局があり、生活しやすい環境が整います。

丸いカーブを描く外観が柔らかい印象を与えるこちらのマンションが、お目当ての「ベルス大崎百反坂」です。平成13年築で、まだまだ新しく綺麗な外観が保たれています♡



アプローチ部分は広々しています。入口は階段を上がったところにありますが、数段しかないのでほとんど負担にはなりません★

エントランスには管理人室、オートロックがあり、セキュリティは万全です。安心の生活が手に入りますね(*˘︶˘*)


エレベーターで上階へ。足音が響くことのない絨毯張りの内廊下を進み、お部屋の中へ向かいましょう♪

今回は、5階部分に位置する3LDKの角部屋をご紹介しますヽ(^o^)丿都心を望むことができる3面ルーフバルコニーが魅力です☆大切なペットと一緒に暮らすこともできちゃいますよ✨


木目調のシューズボックスは、大容量なトールサイズです。棚は可動式で、高さを自由に変えることが可能♬ブーツなどもスッキリ納まりますね。

玄関上がって右手にある廊下を進んでみましょう。ドアの先にはサニタリールームとトイレがあります。この位置なら来客の方にも使っていただきやすそうです♡



まずはサニタリールームからご案内★足元が広く取られ、余裕たっぷりです。洗濯機置場の上には吊戸棚が備わっているので、ランドリー用品はストックを買っておいてもしまう場所に困ることはありません。


洗面台は、大きな鏡裏と洗面ボウルの下に収納があり、使い勝手が良さそうです。洗面ボウルの両サイドにも物を置けるスペースが♡ハンドソープや歯ブラシといった使う頻度の多いものはこちらにどうぞ♬



光沢感のあるパネルが高級感を演出するバスルームは、ワイドミラーによって奥行きが引き出されています。浴室乾燥機の他窓もあるので、湿気は怖くありませんね☆雨の日や花粉が気になる季節の洗濯も心配無用ヾ(*≧∀≦)ノ゙

トイレにも窓があります。スムーズに節水へ取り組める手洗い一体型トイレが採用されていますよ♡



玄関正面に伸びる廊下を進み、右手にある洋室へ。広さは約5.4帖です。窓は北東向きの為、照明を点けずに過ごせるほどの採光は期待できませんが、柔らかな陽射しによって読書や勉強をするにはぴったり♪クローゼットも備わっています。



玄関から見て突き当たりにあるこちらの洋室は、3部屋ある洋室で最も広い約6.1帖です。二面採光で、陽当たり・通風は良好♡


お目当ての約13.1帖のリビングダイニングキッチンへ。二面に設けられた大きな窓と折り上げ天井により、開放感溢れる空間になっていますヾ(*≧∀≦)ノ゙床暖房を完備しているので、冬場でも足元が冷えることはありません★

キッチンは対面式で、部屋全体の様子を眺めながら調理や後片付けができます。作業中でもご家族とのコミュニケーションに積極的に参加できるのは嬉しいですよね♡


どこに何が入っているのか一目で分かるスライド式の収納が備わったキッチン。食洗機もあり、後片付けも楽に進められることでしょう(*^^)v


キッチンの反対側に回ったところには、テレビモニターフォンとカウンターが設けられています。コンセントがあるので、Wi-Fiや固定電話機といった電子機器を置いておくのに活躍してくれそうですよ♬

ドアからキッチンの間には、収納戸棚が設けられています。パントリーとして活用するのも良いかもしれません♡



リビングと横続きの洋室は、3枚のスライドドアで仕切ることができます。洋室の広さは約4.7帖。南向きの窓で採光は抜群です☀

こちらのお部屋にもクローゼットがあります☆壁にはピクチャレールが取り付けられているので、お気に入りの絵画や写真を飾ってみてはいかがですか?


ルーフバルコニーは部屋の周りをぐるっと半周する3面にあり、どの部屋からでも出入りすることができますo(*゚∀゚*)oこれだけの広さがあれば、洗濯物や布団を干したりプランターを置いたりと様々な用途で活躍してくれそうです♪



都内の景色を一望できる眺望は、この部屋の自慢になることでしょう★天気の良い日はバルコニーにいる時間も長くなりそうですね。ぜひ一度ご自身の目でもチェックしてみてください♡


≪Life Information≫
○区立大崎中学校・・・徒歩約2分
○ローソン西品川店・・・徒歩約3分
○西品川お散歩公園・・・徒歩約3分
○若葉公園・・・徒歩約3分
○ライフ大崎百反坂通店・・・徒歩約4分
○区立芳水小学校・・・徒歩約4分
○区立大崎図書館・・・徒歩約6分
○大崎ニューシティ・・・徒歩約10分


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



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