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南砂一丁目エステート


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南砂一丁目エステート 【PRICE DOWN】

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通常【南砂一丁目エステート】 3,199万円
にかかる仲介手数料  1,121,670円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,121,670円のオトク!)
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2号棟504号室(3LDK+マルチWIC+2WIC/79.09㎡) 3,499万円3,199万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      江東区南砂1-3-2
●築年月     昭和56年2月
●構造      鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地      所有権
●管理会社    日本総合住生活株式会社
●総戸数     140戸
●専有      79.09㎡
●バルコニー   11.28㎡
●間取り     3LDK+マルチWIC+2WIC
○管理費     9,000円/月
○修繕積立金   6,000円/月
○非居住者組合費 2,000円/月
○駐車場     空有(17,000円~19,000円/月)
○駐輪場     空有(1,000円/年)


※ペット飼育  不可
※家具付
※長期修繕計画書有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

▲2019年7月12日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩14分
・都営新宿線 『住吉』駅 徒歩17分


【間取り】


江東区の東側に位置する東京メトロ東西線『東陽町』駅。大手町や飯田橋などの主要の駅へ1本でアクセスでき、通勤・通学に便利です☆駅から徒歩14分のマンションをご紹介します♪


東陽町の駅を出ると大通りが交差しています。オフィスビルやマンションが並んでいますが、道路幅が広いので閉塞感はありません(*´艸`*)飲食店、コンビニ、銀行など、暮らしに役立つお店もたくさん☆


大通りから1本入った所にもスーパーやドラッグストアなどがあり買い物を便利に済ませられますヽ(*´∀`*)ノ安くて品揃えの良いスーパー『西友』は、24時間営業なのも嬉しいポイントです☆


しばらく歩くと江東区を流れる横十間川が見えてきます♪川沿いには公園や綺麗な歩道があり、地域の方の憩いの場となっています(人´ω`*)


駅から徒歩14分と距離はありますが、マンションのすぐ近くにはスーパーがあるので、気軽に食料品や日用品を買い揃える事が出来ます♬


『第二砂町中学校』の目の前にご紹介のマンションがあります(*´艸`*)


広くて緑豊かな敷地に建つ『南砂一丁目エステート』。3棟からなる総戸数140戸のビックコミュニティです♪


中庭には広場やベンチがあるので、ホッと一息ついたり近所の方との交流も楽しめます♡


白い横長のシンプルな外観。緑とのコントラストで爽やかな雰囲気が漂います☀昭和56年築を感じさせない、綺麗な外観からは管理体制の良さが伺えます(♡˙︶˙♡)


エレベ―ターが無いので、階段でお部屋のある階へヽ(≧∀≦)ノ毎日の上り下りで体力も付きそう☆

両面バルコニーで心地良い風と陽を感じられるお部屋をご紹介(v´∀`v)収納力も抜群で長年、快適に暮らせます♪


玄関にはトップライトが設けられているので、日中は一定の明るさを保てます☀


シューズボックスは天井まで高さがあり、家族みんなの靴を十分にしまえそう♡可動棚なので、ブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえます☆


こちらは、玄関上がってすぐにある約4帖のお部屋。ライトブラウンのピカピカのフロアがアクセントにヽ(*´∀`*)ノ掃き出し窓が開放感をプラスします♪


洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付き☆少しでもお部屋の広さを保てます。


隣には約6帖のお部屋があります(v´∀`v)壁面積が広く、家具の配置も楽々♪写真や絵を飾るお洒落なディスプレイも楽しめます✨


備え付けのウォークインクローゼットには、キャリーバックや季節家電などのかさばる物も収納できますよ♪


2つの洋室を跨ぐバルコニーはこぢんまりとしているので、洗濯物を干すよりちょっとした物置きや植物を育てるのがオススメ✿

廊下を進むとパウダールームがあります。縦長に延びるゆとりある広さなので、2人でも同時に使えます( ˘ ³˘)♥


洗面台もカウンター幅が広く、使い勝手抜群(*´ω`pq゛椅子に腰を掛けてゆっくりと美容タイムを楽しめます♡


リネン、着替え、ストック等を置くのに重宝する収納棚付きヽ(≧∀≦)ノ


パウダールームには、トイレが併設しています(v´∀`v)淡いクロスが落ち着きある雰囲気を演出♪ホッと一息付けますね♡


パウダールームの向かいに洗濯機置き場とバスルームがあります。脱衣スペースはこぢんまりとしていますが、掃除は楽々♪


1218サイズのゆとりあるバスルーム(*˘︶˘*)木目のパネルが癒しの空間を演出します☀もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ☂

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨


約15.7帖のゆとりある空間ヽ(≧∀≦)ノバルコニーに面する大きな窓から採光が広がり、とっても明るいです☀


家具付きなので、引っ越しの費用や手間も省けます♪シンプルな内装なので、観葉植物、間接照明、絵画などを使った模様替えもしやすそう♡


入ってすぐにある対面式キッチン(*´ω`pq゛木目の面材で温かみたっぷり♡


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用v(^∀^*)後片付けは食洗機にお任せ下さい✨


リビングから行き来できるお部屋を見てみましょうv(^∀^*)


約6.5帖のお部屋。バルコニーに面し、陽当り良好です☀窓が大きい分、実寸よりも広く感じられます+.(*’v`*)+


真ん中に棚が設けられたクローゼット付き(v´∀`v)洋服の他に小物や掃除道具を綺麗に見やすくしまえます☆


南向きで陽当り良好のバルコニー☀洗濯物の乾きもバッチリです(v´∀`v)


背の高い建物が近くに無い為、広い空を感じられます☀目の前は中学校なので、子供たちの元気な姿が微笑ましいですよ♡


≪学区≫
○第四砂町小学校
○第二砂町中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/B80rl3z8V7k

mach19g12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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