ホーム > 仲介手数料無料とは?

仲介手数料無料とは?

仲介手数料について

弊社では、仲介手数料のお値引きを積極的に実施しております。
弊社homepageでは『手数料キャンペーン対象』と記載してあるものをはじめ、個別物件ごとに手数料のお値引きの可否を検討させて頂きますので、是非ご相談下さいませ。

  1. 弊社では、仲介手数料を満額頂く場合、
  2. 仲介手数料を30%Offさせて頂く場合、
  3. 仲介手数料を50%Offさせて頂く場合、
  4. 仲介手数料を全額無料!させて頂く場合があります。

物件ごとに異なりますので、是非ご相談を!

仲介手数料30%off

仲介手数料を積極的にお値引きをする理由。

マンションを買ったり売ったりする経験をお持ちの方ならおわかりかも知れませんが、
『なんで、取引金額に関係なく一律3%の手数料を払わなくてはいけないのか・・・』
って思う方は多いと思います。

少し説明が長くなりますが、ご存じのない方もいらっしゃるかと思いますので、仲介手数料の仕組みについてご説明します。

仲介手数料とは、宅地建物取引業法において、売買契約を仲介する不動産会社(宅地建物取引業者)が受け取ることのできる仲介手数料の上限を規定します。

具体的には、取引金額が400万円超の場合は『取引金額×3%+6万円』以内と決まってます。

多くの不動産業者は、この規定の範囲の上限である『3%+6万円』を仲介手数料として、売買の契約時に半金、決済時半金を請求されます。

例えば、

  • 1,000万の物件の場合 →  36万円
  • 3,000万の物件の場合 →  96万円
  • 6,000万の物件の場合 → 186万円
  • 12,000万の物件の場合 → 366万円

・・・・こんな具合です。

では、我々不動産業者が1,000万の物件を仲介するのと、12,000万の物件を仲介するので、どれだけ業務量に差があるのでしょう?実は、業務量としては、大きな差はないのです。(case by case ですが、広告を行ったり、オープンルームを行ったりで、営業経費に差がでることはあります)

そこで話しを戻しまして、積極的にお値引きをする理由とは・・・弊社は余計な費用をかけて夢の新居なり、投資用不動産を買って頂きたくないのです。弊社とかかわる方全員に、『御社と関われて良かった!!』と心から思って頂きたい。そんな理由から、仲介手数料のお値引きをしております。

物件ごとに仲介手数料のお値引きが異なる理由。

弊社のような不動産仲介業者は、言葉のとおり、『不動産の仲介』を行っています。

不動産売買は『売り主様』と『買い主様』がいてはじめて成立します。
物件ごとに仲介手数料のお値引き幅が異なるのには大きく②つの理由があります。

①つ目は、物件の価格です。物件の価格が小さい場合には、仲介手数料のお値引き幅は小さくなります。

②つ目は、物件の特性です。物件によっては、『売り主様』側から、契約成立の際に仲介手数料を頂けるcaseがあります。この場合には①の価格によっても異なりますが、50%~100%Offが可能です。

今ご検討中の不動産がございましたら、弊社に仲介手数料のご相談を!

仲介手数料見積り

お問い合わせ

電話番号:0364593047

ホーム > 仲介手数料無料とは?

このエントリをはてなブックマークに追加 このエントリをTwitterに追加 このエントリをfacebookに追加 RSS リーダーで購読する
Information
パークハウス市谷田町

ハイアーグラウンドHPより「パークハウス市谷田町」をUPしました。

市ヶ谷駅から徒歩5分の駅チカマンションをご紹介☆

マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が揃っています [...]

東京レジデンス

ハイアーグラウンドHPより「東京レジデンス」をUPしました。

都心の中心『九段下』駅から徒歩4分の貴重なタワーマンションをご紹介♪

徒歩圏内には日本武道館があります。 [...]

藤和世田谷桜丘コープⅡ

ハイアーグラウンドHPより「藤和世田谷桜丘コープⅡ」をUPしました。

今回は小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅すぐの路地を入ったと [...]

グランベル碑文谷

ハイアーグラウンドHPより「グランベル碑文谷」をUPしました。

今回は東急東横線『都立大学』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。『学芸大学』駅も利用可能★

[...]

パレ・ホームズ千歳船橋Ⅱ

ハイアーグラウンドHPより「パレ・ホームズ千歳船橋Ⅱ」をUPしました。

今回は小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します★

こちらの通りを進み、ま [...]

ファミールグラン三田伊皿子坂

ハイアーグラウンドHPより「ファミールグラン三田伊皿子坂」をUPしました。

『泉岳寺』駅から徒歩4分のマンションをご紹介♪『高輪ゲートウェイ』駅からも徒歩4分です☆

堂々と佇む [...]

パルテール恵比寿

ハイアーグラウンドHPより「パルテール恵比寿」をUPしました。

今回ご紹介するのは『恵比寿』駅から徒歩11分の好立地マンションです(*^_^*)

東口から続いている動く通路、「 [...]

GSハイム新大久保

ハイアーグラウンドHPより「GSハイム新大久保」をUPしました。
『東新宿』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します(^_^)v

スーパーは何カ所かにあり、お店を選べるのは助かります( [...]

クオリア御茶ノ水パークフロント

ハイアーグラウンドHPより「クオリア御茶ノ水パークフロント」をUPしました。

今回は、3路線が乗り入れる『御茶ノ水』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介(*´ω`*)

[...]

アス西早稲田南ウイング

ハイアーグラウンドHPより「アス西早稲田南ウイング」をUPしました。

学校がたくさんあるため学生さんが多い街『西早稲田』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します♪

さすが [...]

弊社運営サイト
東京×中古マンション×仲介手数料無料 不動産agent ハイアーグラウンド運営会社ハイアーグラウンドが貴方にベストマッチな不動産との出会いを提供します。
戸建日和
戸建日和では主に仲介手数料が無料となる建売、戸建の物件をご紹介しています。
美sumai
女性の中古マンション購入をサポートするサイトです。
higherground-rent
finding apartments in Tokyo "HIGHERGROUND RENT"
東京都心のタワーマンションならタワレボ
東京都心のタワーマンションならタワレボへ!階数は高く、費用は低く!
Living in Tokyo
外国人向けの物件情報サイト。賃貸物件をはじめ、日本文化や習慣などを更新中。
最近の投稿
アーカイブ

TOPへ戻る