ホーム > 仲介手数料無料とは?

仲介手数料無料とは?

仲介手数料について

弊社では、仲介手数料のお値引きを積極的に実施しております。
弊社homepageでは『手数料キャンペーン対象』と記載してあるものをはじめ、個別物件ごとに手数料のお値引きの可否を検討させて頂きますので、是非ご相談下さいませ。

  1. 弊社では、仲介手数料を満額頂く場合、
  2. 仲介手数料を30%Offさせて頂く場合、
  3. 仲介手数料を50%Offさせて頂く場合、
  4. 仲介手数料を全額無料!させて頂く場合があります。

物件ごとに異なりますので、是非ご相談を!

仲介手数料30%off

仲介手数料を積極的にお値引きをする理由。

マンションを買ったり売ったりする経験をお持ちの方ならおわかりかも知れませんが、
『なんで、取引金額に関係なく一律3%の手数料を払わなくてはいけないのか・・・』
って思う方は多いと思います。

少し説明が長くなりますが、ご存じのない方もいらっしゃるかと思いますので、仲介手数料の仕組みについてご説明します。

仲介手数料とは、宅地建物取引業法において、売買契約を仲介する不動産会社(宅地建物取引業者)が受け取ることのできる仲介手数料の上限を規定します。

具体的には、取引金額が400万円超の場合は『取引金額×3%+6万円』以内と決まってます。

多くの不動産業者は、この規定の範囲の上限である『3%+6万円』を仲介手数料として、売買の契約時に半金、決済時半金を請求されます。

例えば、

  • 1,000万の物件の場合 →  36万円
  • 3,000万の物件の場合 →  96万円
  • 6,000万の物件の場合 → 186万円
  • 12,000万の物件の場合 → 366万円

・・・・こんな具合です。

では、我々不動産業者が1,000万の物件を仲介するのと、12,000万の物件を仲介するので、どれだけ業務量に差があるのでしょう?実は、業務量としては、大きな差はないのです。(case by case ですが、広告を行ったり、オープンルームを行ったりで、営業経費に差がでることはあります)

そこで話しを戻しまして、積極的にお値引きをする理由とは・・・弊社は余計な費用をかけて夢の新居なり、投資用不動産を買って頂きたくないのです。弊社とかかわる方全員に、『御社と関われて良かった!!』と心から思って頂きたい。そんな理由から、仲介手数料のお値引きをしております。

物件ごとに仲介手数料のお値引きが異なる理由。

弊社のような不動産仲介業者は、言葉のとおり、『不動産の仲介』を行っています。

不動産売買は『売り主様』と『買い主様』がいてはじめて成立します。
物件ごとに仲介手数料のお値引き幅が異なるのには大きく②つの理由があります。

①つ目は、物件の価格です。物件の価格が小さい場合には、仲介手数料のお値引き幅は小さくなります。

②つ目は、物件の特性です。物件によっては、『売り主様』側から、契約成立の際に仲介手数料を頂けるcaseがあります。この場合には①の価格によっても異なりますが、50%~100%Offが可能です。

今ご検討中の不動産がございましたら、弊社に仲介手数料のご相談を!

仲介手数料見積り

お問い合わせ

電話番号:0364593047

RSS リーダーで購読する

ホーム > 仲介手数料無料とは?

このエントリをはてなブックマークに追加 このエントリをTwitterに追加 このエントリをfacebookに追加 RSS リーダーで購読する
Information
クラルテ武蔵小山

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「クラルテ武蔵小山」をUPしました。

今回は「武蔵小山」駅から徒歩3分の駅近マンションをご紹介します★

駅前はロータリー [...]

けやきガーデン奥沢

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「けやきガーデン奥沢」をUPしました。

今回ご紹介するのは「奥沢」駅から徒歩1分の超駅近マンションです✨

駅前にはこのよ [...]

コアスターレ西大井

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「コアスターレ西大井」をUPしました。

「西大井」駅から徒歩1分のなんとも好立地なマンションをご紹介♬
ご紹介の「コアスターレ西大 [...]

ライオンズシティ戸越銀座

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料割引の中古マンション『ライオンズシティ戸越銀座』をUPしました。

今回ご紹介するのは、3線3駅利用可能な好立地『戸越銀座』駅から徒歩4分のマンションです(^^ [...]

アトラス雑司が谷

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「アトラス雑司が谷」をUPしました。

東京メトロ有楽町線『護国寺』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の路線 [...]

ディアナコート高輪

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション『ディアナコート高輪』をUPしました。

こちらが「ディアナコート高輪」。閑静な住宅街に佇みます☆

手入れのされ [...]

白山ローヤルコーポ

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「白山ローヤルコーポ」をUPしました。

都営三田線『白山』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します☆

通 [...]

パティオ千石

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「パティオ千石」をUPしました!

今回ご紹介するのは「茗荷谷」駅から徒歩12分のマンションです✨

駅前には、スーパー [...]

上野毛ハイム3号棟

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「上野毛ハイム3号棟」をUPしました!

大井町線『上野毛』駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪

3棟からなるビックコ [...]

駒沢マンション

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「駒沢マンション」をUPしました!

『駒沢大学』駅から徒歩18分のマンションをご紹介✨

スポーツ施設や公園があり、伸び伸 [...]

弊社運営サイト
東京×中古マンション×仲介手数料無料 不動産agent ハイアーグラウンド運営会社ハイアーグラウンドが貴方にベストマッチな不動産との出会いを提供します。
戸建日和
戸建日和では主に仲介手数料が無料となる建売、戸建の物件をご紹介しています。
美sumai
女性の中古マンション購入をサポートするサイトです。
higherground-rent
finding apartments in Tokyo "HIGHERGROUND RENT"
東京都心のタワーマンションならタワレボ
東京都心のタワーマンションならタワレボへ!階数は高く、費用は低く!
Living in Tokyo
外国人向けの物件情報サイト。賃貸物件をはじめ、日本文化や習慣などを更新中。
最近の投稿
アーカイブ

TOPへ戻る