白金

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【クレッセント池田山】6,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,261,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,261,700円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

クレッセント池田山5F　　　6,980万円

●住所　　　東京都品川区上大崎1-5-38
●築年数　 平成13年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て5階部分
●専有　　　73.60㎡　（バルコニー：22.26㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　  13,200円
○修繕費　  2,040円
《トランクルーム所有権付き》
・電気使用料　1,200円　・管理費　500円　・修繕積立金　340円
（U＾ω＾U）ペット可です☆

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩9分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩9分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩11分

　　　【間取り】

 

　
都会の癒し『池田山公園』も至近の、閑静な住宅街。小学校も目の前で教育環境も良好です。

　
外観タイル貼りに広々としたエントランス。宅配ボックス・オートロック対応です。トランクルームが使用可能ですが、別に管理費などがかかってしまいます。

 

廊下も壁も、靴箱も扉も全て白！実は一面白の空間って、なかなか無いですねぇ。

　
北側の洋室は約6.3帖。ブロックガラスが明るいです☆

　
こちらは約7帖の洋室。専用バルコニーがあるのですが、眺望は共有廊下部分・・・開けておくのはちょっと恥ずかしいですね（＾＾；）

 

  
TOTOのウォシュレット付きトイレ・INAX製洗面化粧台・Panasonic製の浴室乾燥機とカビシャット機能付きの高機能な水周りです。

リビングダイニングキッチン　約15.0帖
真南に位置するリビングダイニングは照明を付けなくてもこんなに日の光は充分です！やっぱり“白”効果ですね☆

対面タイプのシステムキッチン。シンクも広く、食洗機も付いています。

引き戸を開ければもうひとつ洋室。。

約4.3帖ですが、もっと広く感じます。収納も大きいですし♪

仕切っても圧迫感はありません（＾＾）

 

　
バルコニーからの眺望は、区立第三日野小学校と池田山公園の緑★
空も拓けて眺望・採光・通風良好です！！

【クレッセント池田山の内見動画】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<クレッセント池田山のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【白金マンション】7,700万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,488,500円
　ゼロレボなら　・・・　1,244,250円（1,244,250円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

白金マンション2F　　　7,700万円

●住所　　　東京都港区白金4-10-18
●築年数　 昭和44年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●専有　　　106.58㎡　（バルコニー：8.76㎡）
●間取り　　2LDK+N
○管理費　  29,380円
○修繕費　  23,790円
※駐車場権利権付き　18,150円
（U＾ω＾U）ペット可物件！

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩5分
・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 『白金高輪』駅　徒歩8分

　【間取り】

 

　
区画の大きいお家が建ち並ぶ、白金4丁目の閑静な住宅街。『旧牧野伯爵邸跡地』・『三井不動産㈱』分譲というヴィンテージマンションです！
使用権付きの敷地内駐車場が18,150円という価格も嬉しいポイント☆

　
昭和44年築ですがリノベーションはされていないようで、所々に気になる点はポツポツと。。。でも竹中工務店施工でもともとはしっかりとしているし、レトロな感じが出て良いと思います（＾＾）/

この雰囲気のある和室、なかなか無いです！おじいちゃんかおばあちゃんがドーンと威厳たっぷりに座ってそうな。。（＾＾）ちゃんと床の間もあります♪

 

手洗い付きウォシュレットトイレ。

　
さすが、100平米以上ある室内のパウダールームは余裕があります。
バスルームには浴室乾燥機付き。

 

棚も引き出しもたっぷりの納戸！

洋室はちょっと・・・壁も床も染みが目立ってしまってます↓そこはリフォームしちゃいましょう！！

 

なんと、キッチンとは別に『家事室』という場所もあります。キッチンのすぐ隣にあるので、効率よく家事も出来そうです（＾▽`）♪

　
作業スペースや食器棚もたっぷり取ってあるシステムキッチン。食洗機もあります。

 

家具付きでこのままの雰囲気に住めますよ！！落ち着きのある暮らしが目に浮かびます（~ｖ~）リビングからは癒しの緑も見られます★

2階部分でもこの眺望だったら満足ですね♪

バルコニーも広めになっております。そして、この下の1階部分はお部屋が無いのでお子様も思いっきり遊べますよ（＾＾）ｂ

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<白金マンションのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【グローリオ白金台】9,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　3,206,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（3,206,700円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

グローリオ白金台104号室　　　9,980万円

●住所　　　東京都品川区上大崎1-20-31
●築年数　 平成14年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て地下1階部分
●専有　　　99.63㎡　（専用庭：22.06㎡）
●間取り　　3LDK+N+WIC
○管理費　  27,432円
○修繕費　  15,170円
※駐車場空きあり　46,000円
※駐輪場空きあり　　　 300円

（U＾ω＾U）ペット可物件★

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩8分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩9分

　　【間取り】

 

　
プラチナ通りまでもお散歩できちゃう、閑静な住宅街の白金台エリア。自然教育園を左手に、パンダが目印の中華屋さんから曲がります。御殿山・八ツ山エリアと並び、山の手線内では限られた『第一種低層住宅専用地域』にあるため良好な住環境が保たれています。

　
上品で落ち着きのあるエントランス。セコムと管理人さんのダブルのセキュリティに守られます。そしてこちらの物件は登記簿上は地下1階表示ですが、道路に面したエントランス部分が2階で、今回ご紹介のお部屋は1階ということになります。東側隣地よりも高くなっていて、眺望も地下とは思えないほど抜けているのでご安心を！

 

　
玄関と廊下との段差がほとんど無いフラットタイプ。お子様も安心♪靴箱もたくさん入ります！この物件。。収納はたっぷりあるんです（＾＾）

 

　
早速、パウダールームにもこの収納！！タオルだけでも200枚は入りそう！！

　
洗面台にはダストボックス付き★ホテルみたいですね（＾ｖ＾）
広々としたバスルームは通常1本の物干しが2本あるし、バリアフリーで手すりもあります。家族みんなで安心して暮らせます。

　
約1.2帖の納戸スペース。トイレには鏡付き手洗いカウンター。

 

　
キッチンは約3.8帖の独立タイプ。廊下からもリビングからも出入りできます。食洗機や3ツ口コンロも機能的ですが、片面には家事コーナー設置！煮込みの合間にちょっと一息したり、本を見ながら料理するのにも最適です（＾ｖ`）☆

リビングダイニング　約15.5帖
床暖房＆ビルトインエアコンで上下で調節OK！窓の外にはテラス・専用庭が見えて更に開放感が増します。

　
ワンちゃんも走り回れるほどの専用庭（約22.06㎡）が付いてます♪
高台にある地下1階からの眺望はご覧の通り抜け感バッチリ☆

 

　
洋室は約7.5帖・約6.2帖・約8.3帖の3部屋。8.3帖の洋室にはウォークインクローゼット付です！！

 

　
無料で使えるトランクルーム　1.32㎡もあります♪

 

【グローリオ白金台の内見動画】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<グローリオ白金台のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【値下げ致しました】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【マンション白金苑】3,580万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,190,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,190,700円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

マンション白金苑303号室　　3,680万円　→3,580万円

●住所　　　東京都港区白金台5-5-2
●築年数　 昭和45年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て3階部分
●専有　　　51.09㎡　（バルコニー：3.8㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,917円
○修繕費　　10,103円
○組合費　　600円
○保守点検費　2,000円
○駐車場空き有り　45,000円

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩7分

　

　　
プラチナ通り（外苑西通り）に面した「マンション白金台」は、立地に似合ったレトロな外観です。プラチナ通りにはスウィーツ店や雑貨屋さん、オシャレなカフェなどがたくさんあって緑も多いので外国のような街並みです。一度は住んでみたい憧れの立地です！

 

エントランスに刻まれた文字も可愛らしい（ｏ＾ｖ＾ｏ）

室内はダーク調のシックな内装です★

　
靴箱とは別に玄関にはクローゼットもあります。そしてその隣には洗濯機置き場。

　　
洗面台はスタイリッシュな四角ボウル。バスルームは追焚機能＆浴室ＴＶ付きです♪

 

リビングダイニングキッチン　約11帖

3ツ口コンロのシステムキッチン

洋室との仕切りを開けるとこんなカンジです☆窓の外まで見えて開放感が出ますね（＾＾）

 

　
洋室　約5.5帖
洋室といっていいのか、和室といったものか。。。フローリングの上に琉球畳の敷かれた変わったお部屋です。サイズと良いこの眺望と良い、寝っ転がってお昼寝するのに最適じゃないですか？！（☆ｏ☆）

洋室　約7帖
見ての通り、コチラのお部屋も緑が丸見えです♪新緑が揺れて、窓を開ければさわさわと葉っぱの音が聞こえたりホントに癒されます☆

広くは無いけど、思わず外に出たくなるバルコニー。方角は南西向き。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<マンション白金苑のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
○通常【日興パレス南麻布第二】2,680万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　907,200円
　　　　　ゼロレボなら・・・０円！！（907,200円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

日興パレス南麻布第二　2F　　　2,680万円

●住所　　　東京都港区南麻布2-9-11
●築年数　 昭和54年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て2階部分
●専有　　　39.06㎡　（バルコニー：5.40㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　　18,000円
○修繕費　　10,810円

ACCESS
・都営三田線/南北線　『白金高輪』駅　徒歩7分
・都営大江戸線/南北線　『麻布十番』駅　徒歩9分

麻布十番商店街にも程近い「日興パレス南麻布第二」は、周辺もマンションがたくさんある住宅街です。アクセスも便利なうえに生活もし易い環境です。

 
リフォーム完了しました☆シューズボックスも天井まであるたっぷり収納。

 

トイレは独立して廊下にあります★

 

ダイニングキッチン　約5.5帖
広さは物足りないダイニングキッチンですが、シングルさんには不便はないでしょう。システムキッチンも新規取り付けでカッコ良いウッド調に☆

キッチン

 

　
水周りはモノトーンのシックな空間です（＾＾）

 

洋室　約4.5帖

洋室　約6帖
採光は西向き。2階部分なのでもうちょっと光がほしいところですが、騒音は全く問題ないので静かに暮らせます（＾＾）収納も充分！！

バルコニーは洗濯物を干すのに気持ちが良いカンジ♪1階部分の芝生が自分の庭のような感覚になれるのも嬉しいポイント！！

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<日興パレス南麻布第二のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【ライオンズマンション広尾第2】3,980万円
　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,316,700円
　　　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（1,316,700円のオトク）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【値下げ致しました】
ライオンズマンション広尾第２　310号室　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　3,980万円　→3,850万円

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿3-36-13
●築年数　 昭和56年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根8階建て4階部分
●専有　　　61.52㎡　（バルコニー：5.39㎡）
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　14,500円
○修繕費　　14,500円

（^＾ω＾^）ペット可です♪

ACCESS
・東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩10分
・　　　　　　日比谷線　『広尾』駅　徒歩14分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩15分

 

ヴィンテージ感溢れる『ライオンズマンション』も新規リフォーム済み！白金と恵比寿に挟まれた落ち着いた立地です。

　
今回は雨がシトシト降りながらの撮影でした。。でも雨でも安心の内廊下！エントランスへ入れば心配ありません♪
さすが、ライオンズシリーズは外観タイル貼り・高級感ある門構えです。

 

　
全身ミラー付きの靴箱は容量も十分★ブラウンとのツートーンカラーでシックに。

廊下収納も奥行きがあってたっぷり入りそうです！

  
水周りもシンプルながら落ち着いたデザインで都会的な雰囲気もあります。
バスルームの色合いとかカッコイイと思いますょ（＾▽＾）

　
カッコイイ洗面台にはカッコイイ機能。軽く押すだけで照明や曇り止めもスイッチオン☆

 

リビングダイニングキッチン　約13.6帖
室内にはほぼ全てにダウンライト設置。床も遮音基準を満たしたフローリング！！

　
INAXのシステムキッチンを設置。消し忘れ対策の“Siセンサー”付き。
横長の収納は大きなものも入りそう♪

 

洋室　約7.1帖
洋室は振り分けタイプで広さも同じでちょっと余裕があるくらい♪ただし、南側に位置する方だけはウォークインクローゼット付です！

ウォークインクローゼット

洋室
ともにバルコニーに面しています☆

 

最後にちょっとマイナス点を。。。
落ち着きのある街ですが、前の道を首都高が通っているので眺望はあまり良くないです。窓を閉めれば騒音もほとんど気になりませんが★でも緑も見えて、ビルの間から空も多少は覗いてるので大目に見てくれる方にぜひ（＾＾）/

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<ライオンズマンション広尾第2のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　
【終了致しました】

ライオンズマンション白金第三5F
『ライオンズマンション白金台三』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区白金3-11-17
●築年数　 昭和58年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て5階部分
●専有　　　35.53㎡　（ルーフバルコニー：36.34㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,000円
○修繕費　　9,590円

ACCESS
・東京メトロ南北線、都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩7分
・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 『白金台』駅　徒歩11分

 

　
閑静な住宅街『白金』に建つライオンズマンション。お寺も多く落ち着いた雰囲気です。「井上」さんという和メインのような高級感漂うお店までも歩いてすぐ☆

 

　
外観タイル貼り。オートロック・管理人さん対応です。

　
エレベーターを降りて、大きな扉の外の廊下に通じています。外廊下になりますが東京タワーや元麻布ヒルズが見えたり、眺望は楽しめます。

 

　
玄関は狭めですがシューズボックスはたっぷり入る大きさです！

 

リビングダイニングキッチン　約9帖
最上階・南東角部屋のため、南側のバルコニーからは採光はバンバン入ってきます（＾＾）/夜はダウンライトでしっとりと。。

IH2口コンロのシステムキッチン

　　
白で統一された水周りです。デザインもシンプルで全ての方が使いやすそう。

リビング・洋室に面したバルコニーもけっこうな広さ。

 

洋室　約6帖

 

お部屋から直接行けないのが残念↓ルーフバルコニーまでは外廊下にある柵を越えて向かいます。

　
ルーフバルコニー
室内が35.53㎡でバルコニーが36.34㎡・・・室内より広い計算になりますが、室内バルコニーも合わせて、となるので実際のルーフバルコニーはもうちょい小さめです。
でもこの空間が独り占めできる贅沢！！270度くらいは見回せます（☆ｖ☆）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /