ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ
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最終更新日：2024.02.21
江戸川橋 落ち着いた暮らしを叶える
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3F 40.46
メインルームは淡い木目調のデザインとこだわりの照明器具で、上品なナチュラルテイストの内装に。お洒落な家具も揃っているので、お引越し直後からお洒落空間で快適に暮らせますよ。北東に窓がある2面採光につき、開放感抜群で実寸よりも広やかに感じられます♩
オープンタイプのキッチンの全面にワイドテーブルを設置すれば、お洒落なカウンターが完成♥まるでカフェのような空間は、お客さんを招いて手料理をご馳走したくなります。お料理を配膳しやすいだけでなく、調理中しながらお話ができるのが嬉しいですよね♩
木目調のデザインが施された内装と統一感があるシステムキッチン。グリル付3口コンロや浄水器一体型水栓を搭載し、利便性抜群です☆キッチン下部の引き出しはポンッと押してもゆっくりと閉じる優しい設計なので、指を挟む心配はありませんよ。
リビングダイニングから出入りが可能な洋室はスライドドアで間仕切りされており、扉を開放すれば約14.7帖の広々としたメインルームとしてのご活用も可能◎大容量のクローゼットの中には可動棚やハンガーパイプが。衣類や小物を綺麗に整頓できますね♡
サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がキュッとまとまり、家事動線が良い造りに♥洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡。洗濯機置き場の上部と横に収納が備わり、洗濯洗剤に加え、リネン用品や洗面用具のストックをしまえます♩
淡いカラーを基調としたバスルームは、1日の疲れを癒すリラックス空間🛀✧˖°バスタブの手すりは湯船に浸かる際の立ち座りを補助してくれます♫カビ対策に役立つ浴室乾燥機が搭載され、清潔を保てますよ。雨天時の部屋干しにもお役立てくださいね♪
人感センサーが設置された玄関。荷物が多くて両手が塞がっていても、パッと明るくなるのが便利◎大きなシューズクローゼットは靴をしまえるだけでなく、姿見でコーディネートチェックも可能です♫ニオイや湿気が気になるときは窓を開けて換気をしましょう。
バルコニーは5.14㎡の広さ。東にあるため、爽やかな朝日が射し込みます🌞早起きして洗濯物を干せば、カラッと乾きそうですね。マンション周辺は閑静な住宅街のため、高いビルがなく開けた眺望が広がっています◎青空を広く仰げるのが嬉しいですよね。
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街にどっしりと構える『ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ』。淡いグレーカラーの外観がスタイリッシュですね。角地に佇んでおり、お部屋によってはしっかりと日光が当たりそうですよ🌞
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2019年築の地上10階建て、総戸数33戸の新耐震適合マンションです♪長期修繕計画があるため、これからより一層住みやすくなるのではないでしょうか。
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マンションの裏手には駐輪場とバイク置き場、ゴミ捨て場が備わっていました。屋根が付いているので、大切な車両が雨によって汚れてしまう心配はいりません♪ゴミ出しは24時間可能です◎
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段差のないフラットな造りのアプローチ。タイル貼りデザインが上品な印象✨大きな庇が付いているため、雨天時に雨具を落ち着いて用意できるのが嬉しいですよね☔
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エントランスはスタイリッシュなモダンスタイル♥オートロックと防犯カメラに加えて管理人室も備わり、セキュリティ体制はバッチリです☆
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メールコーナーには宅配ボックスが備わっており、お気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます◎家を空けることが多い方でも配達時間を気にせずに済みますね。
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用ください。エレベーター内に防犯カメラが付いているため安心♡1基のみの稼働ですが、総戸数は33戸なので混み合うことは少なそうです。
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運動不足を解消したい方は外階段でお部屋のある階へ♫雨天時は滑りやすくなるので、状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けてくださいね。
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共用廊下は開放的な外廊下仕様でした◎毎日前向きな気持ちで出発できそうですね。爽やかな風を感じながら、お目当てのお部屋へ向かいましょう♡
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一度住むと離れられないと噂の江戸川橋エリア。駅周辺には商店街があり、生活に必要なお店は揃っていますよ。少し歩くと治安良好な住宅街が広がっています。徒歩圏内にお店が多い神楽坂があるので、外食好きな方にもピッタリな立地と言えますよ♡今回はそんな江戸川橋駅から徒歩7分のマンションをご紹介します♪
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モーニングにピッタリなパン屋さんを発見♫「関口フランスパン パティスリーダノワーズ店」にはイートインスペースがあるので、店内でパンと紅茶やコーヒーを一緒に楽しむことができますよ。
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駅から北方向に進んでいくと、「デイリーヤマザキ」と「文京水道郵便局」があります。深夜帯や早朝でもサッとお買い物ができますね。郵便局は郵便物の配送だけでなくATM利用できるのが便利☆
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緩やかな曲線を描くこちらの通りを東方向に進んで行きましょう♪車通りはそこまで多くないため、ペットや小さなお子様をお連れの際も安心ですよ。
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ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ前の通り沿いには「文京区立水道端図書館」という公立図書館がありましたよ。読書はもちろんですが、受験生が勉強できる自習スペースも備えているんです☆
マンション概要
- 所在地
- 文京区水道2-17-12
- 築年数
- 令和1年/2019年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 33戸
- 分譲会社
- プロパティエージェント株式会社
- 管理会社
- プロパティエージェント株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （犬猫2匹迄・成長時の体長50cm以内、体重10㎏以内 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 金富小学校
- 学区（中学校）
- 茗台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- インターネット使用料：605円/月
町会費：200円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩7分
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
- 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
- 徒歩12分
