ガーディナ初台

最終更新日:2016.07.27

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ガーディナ初台

【ガーディナ初台 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区本町4-23-5
●築年月  昭和54年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  22戸
●管理形態 自主管理
●専有   55.76㎡
●バルコニー 不明
●間取り  2LDK
○管理費  11,970円/月
○修繕積立金  管理費に含む
○駐車場  無
○駐輪場  有

※ペット飼育  可(飼育条件有)
※アフターサービス保証対

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩12分
・京王新線 『初台』駅 徒歩13分
・京王バス 『本町四丁目』停 徒歩2分

【間取り】

ご紹介するマンションは「西新宿五丁目」や「中野新橋」が徒歩圏内で、都心ライフを大いに謳歌できるエリアです♪今回は大江戸線が乗り入れる「西新宿五丁目」駅からスタート♡


方南通りをしばらく直進します♪幅広の綺麗に整備された道のりはアップダウンが少なく、ストレスフリーで移動できますよ。


道沿いにはレストランやカフェ、ドラッグストアなどが点在し、バラエティ豊かな街並みが広がります♬

スーパーはマンションのすぐ近くにあるので急なお買い物も安心です♡重たい物を買っても持ち運びはそこまで苦ではありません♪


また、京王バスの「本町四丁目」停からマンションまでは徒歩2分♬積極的に活用して、軽快な足回りを実現しましょう♡


大通りから一本脇道に入ると、閑静な住宅街へガラリと変貌します♪都心に程近いにも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気には思わず驚きますよ☆


ひっそりと佇む『ガーディナ初台』は、主張しすぎない優しい色合いが印象的です♬


エントランスはごくシンプルな造り。エレベーターもありませんが、修繕積立金などのランニングコストを抑えられるメリットがありますよ♪


お部屋までは開放的な外廊下が続きます♡

ご紹介するのは南東角部屋♬陽射したっぷりの明るい室内が自慢です☀


シューズボックスはありませんが、靴の置き場所はしっかり確保されています♪玄関にも窓が設置され、優しい自然光で降り注ぐのが嬉しいところ(・ω・)ノ


こちらの扉から繋がるのはサニタリールーム♡黒のフロアタイルがスタイリッシュな空間を演出しています♪



ベッセルタイプのおしゃれな洗面台は、大きなカウンターが魅力的♡パッケージのかわいいアメニティグッズなどを、無造作に置いておくだけで様になりそうです♪


バスルームは窓付きで換気が手軽に行えるため、カビの原因となる湿気をすっきり解消♬

隣にはトイレがあります♪ダークトーンでまとめられ、ホテルの様な雰囲気でとってもおしゃれ♡


廊下の突き当たりは約14.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです♪南東向きのため陽当りは抜群で、昼間は照明を付けなくても過ごせますよ♡


リビングにある収納は、掃除機などの置き場所にいかがでしょうか?


キッチンはカップボード付のため、配膳や片づけがスムーズに行えます♬もう1つ見逃せないのが正面の窓。調理中のにおいがお部屋にこもることなく、いつでもすっきり♪


シンクも白で統一されたデザイン性の高い設備♡収納は、ラックなどを活用すれば整理整頓が捗りますよ♪

ワークトップの狭さを、背面のカップボードがしっかりカバー♪収納力もあなどれず、これがあるとないとでは作業に大きな差が出ることは間違いなし☆ミ


キッチン横のドアから繋がるのは、約6帖の洋室です。全室採光なのでおうちのどこにいても明るい雰囲気☀


インテリアのこだわりがいがある飾り棚付♪小物や写真、グリーンなどなど・・・あなたらしく素敵に彩ってみてください✿


リビングに面するお部屋がもう1つあります♪間仕切りとなるスライドドアの先は…


2面採光で開放感たっぷりの洋室(*´꒳`*)広さは約6帖ですが、実寸よりも広く感じられます。

大容量のクローゼットも嬉しいですね。片づけが自然と捗り物が散らからず、お部屋を有効活用できます♪


スライドドアを開け放ち、リビングの一部として使うのもオススメ♡生活シーンやスタイルによってフレキシブルな空間使いができます。


バルコニーも陽当りの良さはお墨付き♪洗濯物が速く乾きそうです✿


遠くにうっすら新宿の高層ビルが見えますが、お部屋の周辺は驚くほどの静かな住宅街♡このギャップも魅力の1つです♪


《Life Information》
〇コンビニ・・・・・約130m
〇サミット・・・・・約140m
〇渋谷本町学園小学校・・・・・約300m
〇渋谷本町学園中学校・・・・・約300m
〇郵便局・・・・・約450m
〇トモズ・・・・・約550m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qd3XvzuYEnQ


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