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最終更新日:2026.04.28

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御茶ノ水ロイヤルハイツ

【仲介手数料無料】千代田区神田猿楽町2-4-11/駐車場有/総戸数46戸/昭和52年/1977年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.04.28

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御茶ノ水ロイヤルハイツ

仲介手数料0
11,390万円
503号室 66.55㎡
仲介手数料0
11,390万円
503号室
66.55㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら382万円お得!

特徴ピックアップ

  • フルリノベーション済みの綺麗な空間✨
  • メインルームは約17.0帖のゆったりサイズです
  • 2重動線の大きなパントリー付き
  • 複数駅・複数路線利用可能な好立地

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

『御茶ノ水ロイヤルハイツ』は、水道橋駅や御茶ノ水駅、神保町駅など計6路線が利用可能です。これだけたくさんの駅や路線を利用できれば、東京のあらゆるエリアにスムーズにお出かけできますね♬

マンション周辺は学校が多く、平日は学生たちが行き交い道が賑わうかもしれません。ただ、撮影に訪れた日曜日はほとんどの学校が休日なので、人の行き来がとても少なく落ち着いた雰囲気が漂っていましたよ。休日を静かに過ごしたいという方にオススメの立地です。

レトロモダンなデザインが美しい『御茶ノ水ロイヤルハイツ』。築年数は経っているものの、丁寧に使用されており綺麗な状態が保たれていました。ヴィンテージマンションならではの趣がとっても素敵だったので、ぜひ現地でご堪能いただきたいです。

今回は5階部分に位置する2LDKをご紹介しました。エントランスのある階の1つ上のフロアなので、階段で行き来もできるお出かけのしやすさが魅力です。家事動線にとことんこだわった配置は、フルリノベーションだからこそ実現できたもの。機能性も素晴らしく、QOLを大幅にUPしてくれるはず。こちらのお部屋で新生活をスタートしませんか♩ ライター:mii【26D27】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
300,474円/月
管理費
16,910円/月
修繕積立金
5,700円/月
合計
323,084円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
11,390万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
66.55㎡
バルコニー
3.65㎡
管理費
16,910円/月
修繕積立費
5,700円/月
共用保険料
5,700円/月
専用使用権付トランクルーム利用料
400円/月
  • リノベーション
1部屋目

御茶ノ水ロイヤルハイツ建物全体と周辺環境

御茶ノ水ロイヤルハイツ 外観 エントランス側

御茶ノ水ロイヤルハイツ 外観 エントランス側

レンガ調のタイルが使用されたヴィンテージマンション、『御茶ノ水ロイヤルハイツ』。同じ建物内に「大塚ビル」という名前のビルがあり、オフィスが入っていました。

御茶ノ水ロイヤルハイツ 外観 裏手

御茶ノ水ロイヤルハイツ 外観 裏手

地上10階建て総戸数46戸。「女坂」の傾斜を利用した構造になっています。こちらは裏手の様子。車両置き場が設けられていますよ。

御茶ノ水ロイヤルハイツ 駐車場

御茶ノ水ロイヤルハイツ 駐車場

駐車場はマンションの裏手と屋内の2か所にあります。こちらは屋内の駐車場です。これなら雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態で自転車を保管いただけます。

御茶ノ水ロイヤルハイツ 駐輪場

御茶ノ水ロイヤルハイツ 駐輪場

駐輪場は裏手に。誰でも行き来できるので鍵はしっかりかけてくださいね。屋根付きですが、横からの雨を防ぐには雨除けのカバーが必要そうです。

御茶ノ水ロイヤルハイツ アプローチ

御茶ノ水ロイヤルハイツ アプローチ

「とちの木通り」側に戻り、アプローチを進みましょう。なだらかなスロープを降りエントランスへと向かいます。階段もあるのでお急ぎの際はそちらをご利用ください。

御茶ノ水ロイヤルハイツ エントランス

御茶ノ水ロイヤルハイツ エントランス

壁一面が鏡張りで開放的なエントランス。管理人室と防犯カメラを備えており、不審な人物が通らないかしっかりチェックしてくれます。

御茶ノ水ロイヤルハイツ オートロック

御茶ノ水ロイヤルハイツ オートロック

オートロックも完備しています。タッチキー式なので、わざわざ鍵を挿し込む必要がありません。両手が塞がっていてもスムーズにご帰宅いただけますね。

御茶ノ水ロイヤルハイツ ロビー

御茶ノ水ロイヤルハイツ ロビー

素敵な雰囲気のチェアとテーブルが置かれたラウンジスペースが設けられています。ガラス張りでとっても素敵な雰囲気♬

御茶ノ水ロイヤルハイツ エレベーター

御茶ノ水ロイヤルハイツ エレベーター

『御茶ノ水ロイヤルハイツ』は坂を利用したマンションなので、ロビー階は4階部分にあたります。エレベーターでお部屋のある階へ。

御茶ノ水ロイヤルハイツ 内階段

御茶ノ水ロイヤルハイツ 内階段

エレベーターの奥に内階段も備わっており、万が一エレベーターがなかなか来ない場合にはこちらを利用することも可能です。

御茶ノ水ロイヤルハイツ トランクルーム

御茶ノ水ロイヤルハイツ トランクルーム

下のフロアにはトランクルームが設けられていました。全てのお部屋分あるかはわかりませんが、利用できればレジャー用品やオフシーズンのアイテムの保管がしやすくなります。

御茶ノ水ロイヤルハイツ 内廊下

御茶ノ水ロイヤルハイツ 内廊下

居住フロアは外気の影響を受けにくい内廊下仕様です。しっかり照明が灯っていて、夜遅くのご帰宅でも安心してご通行いただけます。

水道橋駅

水道橋駅

JR総武線と都営三田線の2路線が利用できアクセス良好な水道橋駅。『御茶ノ水ロイヤルハイツ』はそんな御茶ノ水駅から歩いて6分の場所に。

東京ドームシティ 

東京ドームシティ 

駅周辺には「東京ドームシティ」や「東京ドーム」など商業施設やレジャー施設があり、いつもたくさんの人で賑わっています。お買い物やお食事が楽しみやすいですね。

白山通り

白山通り

『御茶ノ水ロイヤルハイツ』へ向かうには、「白山通り」を「東京ドームシティ」とは反対方向に進みましょう。ビルが多く、オフィス街という印象。

皀角坂

皀角坂

「白山通り」を1本入り、「皀角坂(さいかちざか)」を上りましょう。やや急な坂道ですが、緑豊かで落ち着いた雰囲気。

とちの木通り

とちの木通り

『御茶ノ水ロイヤルハイツ』があるのはこちらの「とちの木通り」。この辺りは学校や専門学校がたくさんあります。撮影したのは休日だったので、人の行き来はほとんどありませんでした。

ファミリーマート 御茶ノ水とちの木通り店

ファミリーマート 御茶ノ水とちの木通り店

少し歩けばコンビニ「ファミリーマート 御茶ノ水とちの木通り店」が。通り沿いでお買い物できるのは便利ですね。

明治大学 駿河台キャンパス

明治大学 駿河台キャンパス

そのまま通りを進んでいくと、「明治大学 駿河台キャンパス」があります。校舎がたくさんあり、圧倒的な存在感を放っていました。

アクセス

  • JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩6分
  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅 徒歩9分

物件概要

物件名
御茶ノ水ロイヤルハイツ
所在地
千代田区神田猿楽町2-4-11
築年数
昭和52年/1977年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
46戸
分譲会社
有楽土地株式会社
管理会社
株式会社サニーライフ
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
お茶の水小学校
学区(中学校)
※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考・その他
共済保険料:11,100円/月
トランクルーム使用料:400円/月

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