
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 三方角部屋×高層階24階の開放感
- 全ての居室がバルコニーに面しています
- リノベーション済みで綺麗な室内
- 高級感のある内装にうっとり
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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三方角部屋×高層階24階という、美しい眺望を思い切り堪能できるお部屋をご紹介します。3LDKで専有面積は85.90㎡。新規リノベーションが2026年4月に完了し、高級感と居心地の良さを兼ね備えた空間にリニューアルしました。
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約19.3帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。大きなカウチソファや大家族向けのダイニングテーブルを置いてもまだ余裕が感じられますよ。お部屋自体のデザインはシンプルなので、お好みのインテリアともマッチしやすいはず。
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メインルームの特徴と言えば、なんと言ってもこちらのハイサッシですよね!フレームが少なく、より開放的に感じます。大理石調の素材が使用されたカウンターがあるのもポイント。なんと、台下に収納が設けられているんです!賢く空間を有効活用しています。
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今回の3LDKは北・東・西の3面にバルコニーが設けられています。その広さは、なんと38.31㎡です。手すりのパネルにガラスを用い、開放感をプラス。まるで天空を歩いているかのような気分になりました♬
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オーダー家具で有名な田中工藝製のシステムキッチンに新規交換されています。お部屋のサイズに合わせた特注ですよ♪シンク・食洗機側とコンロ側に分かれたⅡ型を採用。ワークトップが広く、スムーズにお料理いただけます。
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パウダールームは玄関廊下を左折した左手に。ゆとりがあり、ご家族と一緒に使用しても狭さを感じないはず。大きな洗面化粧台は洗面ボウルが2つ並んだツーボウル仕様。また、カウンター付のリネン庫が備わっていて収納力が高いのも魅力です。
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バルコニーに面した大きな窓が抜群の開放感をもたらしているバスルーム。お子様とも快適にご入浴いただけるゆったりとした空間です。ワイドなバスタブには追い焚き機能やオートバス機能に加えて楽湯を搭載。お湯が全身を包み込み、ワンランク上の癒しを提供してくれます。
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一番広いおよそ7.4帖の洋室。角部屋ならではの2面採光になっています。ベッドを2つ並べてもまだ余裕が感じられるので、ご夫婦で使用する主寝室にピッタリです。洋室は全室エアコンと床暖房を搭載。オールシーズン快適にお過ごしいただけますよ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『東京パークタワー』は、神保町駅徒歩1分という好立地に位置したマンション。ただ、駅直結ではなく一度エントランスを出て少し屋外を歩く必要が。また路線によっては地下通路をしばらく歩くので、もう少し時間には余裕を持ってお出かけした方が良さそう♪
マンション内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあって、このエリアの人々の生活の要になっていると感じました。人がたくさん行き来するからこそ、セキュリティはかなり厳重です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます。
今回は24階に位置する3LDKをご紹介しました。白いクロスやフローリングを基調としたシンプルな空間に、タイルが効果的に使用され高級感を醸し出しています。長く住んでも飽きが来にくいデザインと言えますね。
私が素敵だと感じたのは、開放感抜群なメインルームとコの字型のバルコニーです!タワーマンション高層階だからこその眺めに、思わず息を呑みました。夜景もきっと素敵ですよね♩ご友人を招いてのホームパーティーを開催しても、狭さを感じないサイズ感のお部屋です。
また、リビングダイニングだけでなくキッチンや洋室3部屋全てに床暖房が備わっているなど、暮らす人の気持ちに寄り添ったこだわりが感じられました。主採光が北向きですが、これなら冷え性の方も心地よく冬を過ごせますね。
ライター:mii【26F29】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 920,681円/月
- 管理費
- 32,240円/月
- 修繕積立金
- 33,720円/月
- 合計
- 986,641円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 34,900

- 所在階
- 24

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.90

- バルコニー
- 38.31

- 管理費
- 32,240

- 修繕積立費
- 33,720

- 町会費
- 300円/月
- トランクルーム使用料
- 300円/月
- トランクルーム使用権付
- No.95(地下2階)
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
東京パークタワー建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅 徒歩1分
- 東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅 徒歩8分
- 東京メトロ東西線 『竹橋』駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸の内線/東西線/千代田線/半蔵門線/都営三田線 『大手町』駅 徒歩13分
物件概要
- 物件名
- 東京パークタワー
- 所在地
- 千代田区神田神保町1-103
- 築年数
- 平成15年/2003年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下3階付 29階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 324戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (35,000円~50,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (6,000円/年)
- バイク置場
- 有 (2,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- お茶の水小学校
- 学区(中学校)
- ※千代田区は中学校の通学区域なし
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- ガーデンラウンジ
- 24時間セキュリティ
- 共用・テナント
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- まいばすけっと 神保町駅前店
- セブン-イレブン 神保町駅前店
- 飲食店
- 備考・その他
- 町会費:300円/月
インターネット使用料:1,290円/月
トランクルーム使用料:300円/月
外来用駐車場:100円
2025年12月:大規模修繕工事実施済
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
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