ニュー九段マンション
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.24
市ヶ谷 有意義な毎日を
4,999万円
603号室
1LDK/50.54
この物件のオススメポイント
- 市ヶ谷駅から徒歩２分の超駅近！
- 角部屋で2面採光✨
- ペット可で癒しの暮らしを楽しむ♡
- 14.5帖の広々リビングダイニングキッチン♪
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約171万円オトク！）
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深い色合いのフローリングで、部屋に暖かい印象を与えてくれます。角部屋で2面に窓があり、開放的な印象でした♪正面にある掃き出し窓は、お部屋を広く感じさせる効果があります！カーテンの色合いで、お部屋に遊び心を持たせてみても良いかもしれません♪
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ペニンシュラキッチンを採用しており、リビングにいる人とのコミュニケーションが取りやすいことがメリット！ペットを見守りながら料理したり、来客の際は楽しくおしゃべりしながら料理をしても楽しそうです♪
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ベッドルームは６帖。掃き出し窓がある為、開放感はありつつも必要最低限の広さで落ち着く空間です。日中は直射日光が入らないため、家具や床が日焼けしにくいメリットがあります！
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リビングダイニングキッチンと仕切れるスライドドアがあり、よりプライベート空間を演出してくれます。食事の匂いが気になるときも、ドアで仕切れば解決です♪大きなクローゼットもあり、フローリングと同じ色合いなので統一感が出ます。
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白を基調とした洗面化粧台で、清潔感があります。左側のみミラーキャビネットになっており、収納にもお使いいただけます♪右側にキャビネット、下にも収納があるので、用途に分けて使えて便利です！
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バスルームにはお洗濯の部屋干しに重宝する浴室乾燥機付き！暖房・冷房・換気・乾燥という多機能！小窓が付いているため、しっかり換気できて衛生的です♪追い焚き機能も付いているので時間を気にせず優雅なバスタイムを♪
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モニター付きインターホンは、オートロックのない物件の防犯性を高めてくれる安心アイテム。玄関を開けることなく外の状態を確認できるためトラブル防止につながり、訪問販売や不審者との接触を避けることができます。
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靖国通りを眺められる広々としたバルコニー♪大通り沿いなので騒音が気になりそう…でも大丈夫！窓が2重サッシになっているので、防音効果が望めます！風通りが良く、気持ちのいいバルコニーでした♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回紹介させていただいた『ニュー九段マンション』。市ヶ谷駅に乗り入れる全路線からもアクセスが良いのが魅力です。今回はJRの出口から向かいましたが、やはり治安の良さが際立っていました！公園があり道にも緑が多く、マンションから少し歩くと靖国神社もあります。自然に恵まれているだけでなく、生活に便利なお店がたくさん並んでいたのも印象的でした。スーパーや薬局、郵便局が近く、快適な立地だと感じます♪お部屋のオススメポイントはキッチンです！ペニンシュラキッチンになっていて、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすそう♪充分な収納と、壁にマグネットボードがあるので、キッチンツールをコンパクトに配置できます！洗濯機置き場が扉の中に収納されているため、インテリアの邪魔をされずお部屋がスタイリッシュになりますね⭐角部屋２面採光で、深い色合いのフローリング。こちらのお部屋で、温もりのある穏やかな暮らしを実現してみてはいかがでしょうか♪ 撮影・ライター：nao【24F14】
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月々支払いするローンの目安
130,319円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,999
- 所在階
- 6
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.54
- 管理費
- 13,420
- 修繕積立費
- 14,860
- 特別管理費（役員免除申請時）
- 5,000円/月
- バルコニー
- 有（広さ不明・専有面積に含む）
- リノベーション
- R1住宅適合予定
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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靖国通り沿いに建つ『ニュー九段マンション』。市ヶ谷は治安の良さが有名で、安心安全な環境です♪
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1970年築の建物ですが、新耐震基準を満たしています！鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て・総戸数37戸のマンションです。
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目の前が大通りになっているので、交通の便が良さそうです。日差しや雨で車が汚れるのを防いでくれる屋根があり、エントランスへ直接行けるのもポイント！
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ベージュカラーのタイルで段差のないアプローチは、足腰に不安がある方に安心な造りになっています◎
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エントランス正面に赤いエレベーター、左手に階段がありシンプルな構造ですが、スムーズに移動したい方には良いですね♪
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エレベーターは1基です。階段利用が難しいときはエレベーターを活用できます！
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お急ぎの時は階段の利用がオススメ◎内階段なのでプライバシーが守られています。
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内廊下なので外部の騒音等を遮断してくれます。人目につきづらく、天候に邪魔されないのもポイント！
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JR総武線や都営新宿線 市ヶ谷駅徒歩２分、有楽町線や南北線 市ヶ谷駅徒歩4分で、駅から近いのも魅力的。都営新宿線市ヶ谷駅A3出口からが最も近く、徒歩2分で着きます。今回はJR総武線中央出口から向かいました！
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ドラッグストアが近くにあり、日用品や医薬品が急に必要になってもすぐ買いに行けます◎
3 / 8
サクッと食事を済ませたいときや、時間潰しに活用できる入りやすいカフェも♪気軽に立ち寄れる場所があるのは良いですね！
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家の近くにスーパーがあれば、買い物で増えた荷物を持ち歩く時間が少なく済むので便利🛒急に必要になった食材をすぐに買いに行けます！
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向かう途中に、のどかな公園が🍀中には子どもが遊べる遊具がたくさんありました。ちょっとしたお散歩にも良いですね♪
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道中にバス停もありました。電車だけでなくバスも活用できて交通の便は抜群！
7 / 8
広い歩道には緑が広がっていてのどかな雰囲気。街灯が多いので夜になっても明るく安心して通れます！
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大きな郵便局が近くにあるのは嬉しいポイント！郵便物や各種手続きはこちらで済ませられますね♪
マンション概要
- 所在地
- 千代田区九段南4-6-13
- 築年数
- 昭和45年/1970年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社
- 駐車場
- 有 （35,000円～40,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 九段小学校
- 学区（中学校）
- ※千代田区は中学校の通学区域なし
- 共用・設備
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- 防犯カメラ
- 備考
- 特別管理費（役員免除申請時）：5,000円/月
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
ACCESS
- JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
- 徒歩4分
