スカイズタワー&ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）
現在募集中1件
最終更新日：2025.01.22
新豊洲 運河を眺める
12,300万円
1616号室
2LDK/62.84
この物件のオススメポイント
- 空に向かってそびえるトライスター型のタワーマンション✦
- 快適・豊かな毎日を♪充実した共用施設を完備◎
- 南東向きで陽当たり良好な住まい💗
- 新豊洲駅から5分ほどの好立地♬
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約412万円オトク！）
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メインルームは11帖超えのゆとりある空間です。マンションがトライスター型のため変わった間取りをしていますが、大きな窓によって開放感たっぷり★ゾーン分けをしたい方にとっても申し分のない広さと言えるのでは♡
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バルコニーからは運河をメインにした広大な景色をご覧いただけます。昼は穏やかな水面を、夜はキラキラとしたビル夜景をお楽しみください。いい気分転換になること間違いなし♬
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1番広い洋室は約7.0帖。南東向きに窓があることで、午前中は明るい陽射しを取り込めるでしょう。お休みの日は目覚まし時計を利用せずに、朝日で目覚めてみるのも良いかもしれません☀
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ブラウンパネルを使用しホッと落ち着くような居心地の良さが感じられます。冷えてしまったお湯を温め直すことのできる追い焚き機能、衣類乾燥も可能な浴室暖房乾燥機を搭載。ご入浴前に浴室内を温めておくとヒートショックの防止に繋がるんだとか🛁
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キッチンはリビングとの繋がりを感じながら、集中して調理に取り組める半独立キッチンを採用しています。オール電化仕様のため、ガスを使用する必要がなくどなたでも安全◎カトラリーや調理器具の収納に大活躍のカップボードも備え、常にスッキリとしたキッチン周りを保てそう★
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トイレはスッキリとしたフォルムが特徴のタンクレスタイプに新規交換済み✦左手には鏡付きの手洗いカウンターを設置しています。ゲストの方でもサッと手を洗ったり軽く身だしなみを整えたりできるのは便利ですね。
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廊下には納戸をご用意。お掃除道具を含む日用品の収納場所として大活躍してくれそう♬避難グッズもこちらに保管しておけばいざという時もサッと取り出して避難しやすいのではないでしょうか。
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約7.0帖の洋室に備わったウォークインクローゼット。2段のハンガーパイプでより多くの衣類をしまっていただけます。Tシャツなどのトップス類は左手に、ロングアウターは右手にかけるのがオススメです◎
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
新豊洲駅を出てすぐの場所に立つ『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』。トライスター型をした存在感抜群のタワーマンションは一際存在感を放ちます。ビューラウンジやスカイラウンジの他、天体観測ドームにプールなどこれでもかと共用施設が揃い、住まう皆様が豊かに暮らせるようにサポートしてくれるでしょう。お目当ては16階にある2LDK。一部リノベーションされ室内はとっても綺麗に保たれています。シンプルな内装ですが、部分的にグレーのクロスを使用し空間のアクセントに◎メインルームは変わった間取りをしていますが、家具の配置次第ではかなり広々と利用することができそうです。ウォークインクローゼットや納戸など収納がしっかり備わっているところも特徴の1つ。日用品はしっかりしまい綺麗なお部屋を保ちましょう◎それでは魅力だらけのお部屋を詳しくご覧ください。 撮影・ライター：yuka【24L08】
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月々支払いするローンの目安
320,650円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 12,300
- 所在階
- 16
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.84
- バルコニー
- 12.53
- 管理費
- 8,670
- 修繕積立費
- 24,010
- 一部リノベーション
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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新豊洲駅を出て5分、一際存在感を放つ『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』。三井不動産レジデンシャル株式会社を含む6社による分譲タワーマンションです。
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こちらのマンションは、上から見るとY字をしているトライスター型を採用。免震・制震構造設計で、地震の揺れに強く安心してお住まいいただけるでしょう✦
1 / 10
敷地内には幼保連携型の認定こども園が。幼稚園と保育園が一体となっており、お子様がいらっしゃるご家庭の支えになるはず。マンションの近くにこども園があるのは嬉しいですね♡
2 / 10
駐車場は地下に設置。雨風の影響を防ぐだけでなく、盗難やいたずらといった犯罪からも大切なお車を守ってくれますよ。
3 / 10
広々としたウェルカムエントランス。夜になると森の中に光を灯したような空間になるんだとか✦4タイムズセキュリティシステムやハンズフリー入館システム、24時間有人管理などハイクラスのセキュリティシステムを採用しているところも魅力的★
4 / 10
エントランス横は車寄せを設けています。雨が降っていても濡れることなくお車へ乗り降りができるのはとっても便利◎
5 / 10
緑に囲まれた「バーベキューテラス」。ご家族とはもちろんご友人とバーベキューを楽しむことができます。記憶に残るような楽しいひとときを楽しみください♪
6 / 10
2層吹き抜けの窓を設けた「ガーデンラウンジ」からは広大なガーデンが広がります。春の新緑から秋の紅葉まで、季節の移り変わりを身近に感じられるでしょう。
7 / 10
44階には「ビューラウンジ」をご用意◎レインボーブリッジなどを望める”サンセット”、東京湾・東京ゲートブリッジを一望できる”サンライズ”があり、壮麗な景色をご堪能いただけます。
8 / 10
最上階に広がる約800㎡のスカイラウンジ。東京を見晴らすことができ、まるで天空の楽園のよう。都会の喧騒を忘れさせてくれるはず♡
9 / 10
ラグジュアリーな雰囲気のエレベーターホール。複数基ご用意されているので、タワーマンションならではの長時間のエレベーター待ちは軽減されるでしょう。
10 / 10
ホテルライクな内廊下仕様。絨毯貼りのため夜間のご帰宅でも足音が気になってしまう心配はありません。
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ゆりかもめ・新豊洲駅が最寄り。新橋やお台場へ1本でアクセスができ、豊洲へ出てしまえば都心へのお出かけにも便利です。
2 / 6
4つの巨大な作品空間と2つの庭園からなる「チームラボプラネッツ」。身体ごと作品に没入し、自分の動きや他者の動きによっても作品は変化します。幻想的な空間に足を踏み入れてみては✨
3 / 6
2020年の東京オリンピック・パラリンピックの競技会場として施工された屋内競技場・イベント施設となっています。オリンピック後は様々なイベントで使用されており、撮影時も人気アーティストによるコンサートの開催日でした♪
4 / 6
「有明ガーデン」は、ショッピングモール・ホテル・劇団四季専用会場・イベントホールが一体となった複合商業施設。イベント目的で訪れても、前後の空いた時間でショッピングや食事を楽しむことができますよ。休日のお出かけスポットとしても人気✦
5 / 6
マンションのお隣にある「豊洲六丁目公園」。敷地面積は約16,000㎡ものとても広い公園です。芝生でかけっこをしたりボール遊び、凧揚げをしたり…たくさんの子供達の遊ぶ姿が見受けられます♪
6 / 6
新豊洲駅から『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』まではペデストリアンデッキで繋がっています。駅とマンションを楽に行き来できるのは住まう上でもかなり嬉しいポイントですね。
マンション概要
- 所在地
- 江東区豊洲6-2-31
- 築年数
- 平成26年/2014年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 45階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 1110戸
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・他
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （100円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 豊洲西小学校
- 学区（中学校）
- 有明西学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- 備考
- <45F>
スカイラウンジ、天体観測ドーム
<44F>
ビューラウンジ（2箇所）
<43F>
ゲストルーム（4部屋）
<1F>
コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、キッズルーム、パーティールーム、カルチャールーム、ジム、プール、スタディルーム、宅配ロッカー等
<各サービス>
電動サイクル、EVカーシェアリング、EVカー充電対応、取次手配（衣類クリーニング、タクシー配車、レンタカー、寝具レンタル、宅配便手配、ハウスクリーニング）
- 新耐震基準適合
- 免震構造
- 制震構造
- オール電化
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ベイズタワー＆ガーデン（BAYZ TOWER&GARDEN）もご紹介中
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ACCESS
- ゆりかもめ 『新豊洲』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅
- 徒歩12分
