コスモ・ザ・キャナル東京イースト
現在募集中1件
最終更新日：2023.11.26
豊洲 海岸エリアで自由に生きる
7,498万円
314号室
3LDK/75.15
この物件のオススメポイント
- 徹底的にデザインにこだわった3LDK°˖✧°
- フルリノベーション済みで、快適に暮らせますよ💓
- 全居室に窓があり、開放感抜群です◎
- 豊洲駅徒歩7分。運河沿いに佇むビッグコミュニティ
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約254万円オトク！）
3階部分に位置する3LDKが今回のお目当て。新規フルリノベーションによって、まるで新築同然の綺麗な状態に生まれ変わりました🌟
風水も参考にしながら隅々にまでこだわったオシャレな空間なら、快適に新生活を始められるはず。
2面にバルコニーがあったりと、採光と通風の良さもポイント☀
ファミリー層にオススメなこちらのお部屋を細かくチェックしていきましょう。
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今回のお部屋は、木目の魅力を存分に味わえるナチュラルテイストに仕上がっています🎵シンプルなデザインだからこそ、流行や好みの変化にとらわれずにご利用いただけますよ。照明やボード、アクセントクロスが効果的に用いられ、お部屋に高級感をもたらしています。洗練された雰囲気と居心地の良さを兼ね備えた魅力的な空間。
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リビングダイニングキッチンは一面に窓があり、とっても開放的✦洋室とのスライドドアを開ければ、2面から光が射し込みますよ。10帖ほどのリビングダイニング部分には床暖房が備わっているので、冬場も快適に過ごせます🌸ゆったりくつろぎたくなる居心地の良いメインルームです。
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キッチンは白を基調としたデザインで、お部屋の雰囲気にマッチしています♪開放感のあるフルフラットキッチンは、憧れという方も多いのでは💕デザイン性が高いだけでなく、浄水器や食洗機、3口のガスコンロなど嬉しい設備がしっかり備わっています。キッチンカウンターが幅広に作られているので、カウンターチェアを置いてバー気分を味わうこともできますよ。
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洋室は3部屋備わっています。全てのお部屋に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますよ。こちらの洋室は8帖超えのゆったり空間✨キングサイズのベッドを置いても狭さを感じません。バルコニーへと繋がる窓の手前にカウンターが備わっています。窓際で読書を楽しんだり、ベッドサイドのスペースとして時計を置いたり、様々なアレンジができそうですね。
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今回のお部屋はクローゼットのデザインにまでこだわっていますよ。お部屋と同じアクセントクロスが用いられたこちらのクローゼットには、ちょっと珍しい黒いハンガーパイプが備わっています。モダンでスタイリッシュな印象を与えてくれますね♥毎日のコーディネートを考えるのが楽しくなりそう。
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玄関には、2つのシューズボックスがあります。これだけスペースがあれば、ご家族全員分の靴を綺麗に整頓できるはず👟左手のシューズボックスには姿見が付いていて、身だしなみをチェックしてからお出かけいただけますよ。廊下部分には調湿建材「エコカラット」を使用♫調湿効果以外に脱臭効果もあり、玄関を快適な状態に保ってくれます。
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バスルームは4面に浴室パネルを使用していますよ。艶やかパネルが高級感をもたらしていますね✨床が広く、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じません。丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能、照明の切り替えスイッチを搭載。お好みの明るさでバスタイムをお楽しみくださいね。浴室換気乾燥機もご用意していますよ。
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バルコニーは南東向きに2つ備わっています。広さは13.90㎡のゆったりした造り🍀お布団などの大きなお洗濯物も干しやすそうですね。ただ、バルコニーの外には別のマンションがあり、かなり日差しが遮られています。バスタオルや厚手のお洋服など乾きにくいお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのがオススメ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は運河沿いに佇むビッグコミュニティ、『コスモ・ザ・キャナル東京イースト』をご紹介しました。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園などが充実していて、生活しやすそうな周辺環境だと感じました✦駅方面へ向かう「朝凪橋」は風が強いことが多かったので、強風時には帽子等が飛ばされないようご注意くださいね。『コスモ・ザ・キャナル東京イースト』はセキュリティ性がしっかりしていて、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますよ。今回の3LDKで私が特に印象に残ったのは、木目の魅力をしっかり感じられるリビングダイニングキッチンです♡少し珍しいネイビーのリビングドアがお部屋のワンポイントに。家具の雰囲気を統一すれば、まるで高級ホテルの一室のようなオシャレな空間になりますよ。機能性の高いキッチンも素敵でしたね♫家族みんなが快適に暮らせる工夫が満載の3LDKをご紹介しました…♡ 撮影・ライター：田中【23I21】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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- 価格
- 7,498
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.15
- バルコニー
- 13.90
- 管理費
- 10,300
- 修繕積立費
- 15,180
- 自治会費
- 50円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
7,498万円
314号室 3LDK/75.15
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いにどっしりとそびえるこちらのマンションが、今回ご紹介する『コスモ・ザ・キャナル東京イースト』。地下1階付地上14階建て、総戸数191戸のビッグコミュニティです💕
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運河沿いに佇むマンションなので、バルコニーからの眺望が期待できますね。2000年8月築と築年数が少し経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけるはず。
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横に長くゆったりした造りのアプローチ。豊かな植栽が植えられたゆとりのある佇まいをしています。アプローチの左手には小道があり、運河沿いの遊歩道に繋がっていますよ♫マンションの関係者以外はめったに通らないので、安心してお散歩できそう。
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タイル貼りのアプローチの先には駐車場があります。ご家族をエントランス前で下ろしてから、スムーズに車を駐車場に停めに向かえますよ♫庇が大きく、雨天時でも濡れずに乗り降りできますね。
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アプローチの奥に設けられた駐車場は、平置きタイプと比べて防犯性の高い立体駐車場です。車両専用の出口があり、動線が良い造りになっているのが印象的でした♪
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マンションの裏手には、屋根付きの駐輪場がずらりと並んでいます。これだけスペースがあれば、ビッグコミュニティながら止める場所が無いという心配は無さそうですね。
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天井が高く、開放的なエントランスがお出迎え✦左手部分にはメールコーナーがあり、宅配ボックスが設置されているようです。日中ご自宅を空けがちな方も、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますね💗
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エントランス内にはオートロックが備わっています。タッチキー式なので鍵を挿し込む手間が省け、小さなお子さまでも解錠しやすいですね◎管理人室や防犯カメラも完備◎セキュリティ面はかなりしっかりしていると言えますよ。
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半透明なオートロックの扉の先には、ゆったりした造りのエントランスホールが広がっていますよ°˖✧°コーブ照明と折り上げ天井が、ホール内に明るさと奥行きをもたらしていますね。
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こだわりの野菜など12,000種以上の食品を配達してくれる生鮮宅配ボックスをホール内に発見💕生鮮類は重たく持ち帰るのが大変ですが、ご自宅まで届けてもらえるなら自炊もしやすいですよね。忙しい子育て中や共働きのご家庭などにオススメしたいサービスです。
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ビッグコミュニティである『コスモ・ザ・キャナル東京イースト』内には、エレベーターホールが3つ設けられていますよ。お部屋によって利用できるエレベーターが決まっているので、忙しい通勤時間帯もスムーズにお出かけできそうです。
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マンション内には階段もいくつか備わっています。エレベーターが混み合っている際には階段も併せてご利用くださいね♫低層階の方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に階段でお出かけしてみては💖
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マンションの屋上には、居住者が利用できるテラスがありますよ。どこまでも広がる青空と高層ビル群のコントラストが素敵ですね🌟敷地内にはキッズルームも備わっています。マンション内に専用のスペースがあれば、安心してお子様を遊ばせられます。
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居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。開口部が広く、明るい日差しを感じながらお出かけいただけますよ🎵隅々まできちんと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。
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東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ 豊洲駅。再開発で綺麗に整備され、より魅力的なエリアに生まれ変わりました💓豊洲駅から7分歩き、お目当ての『コスモ・ザ・キャナル東京イースト』を目指しましょう。
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駅周辺は高層ビルや雑居ビルが建ち並びいつもたくさんの人で賑わっています。道の幅が広く造られているので、閉塞感はありません。美しい青空を眺めながらお出かけいただけます◎
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駅直結のショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」。日用品を購入出来るお店やレストラン、アパレルショップ以外にも、映画館などのレジャー施設もご利用いただけますよ。遠出をせずに充実した休日を過ごせますね。
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道中に発見した「スーパービバホーム 豊洲店」というホームセンターの中には、スーパー「文化堂 豊洲店」や家電量販店、100円ショップなど便利なお店が盛りだくさん✨スーパーは23時まで営業しているようなので、お仕事帰りにお買い物を済ませられますよ。
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東京湾に近い豊洲エリアは、運河に囲まれています。コスモ・ザ・キャナル東京イーストも豊洲運河沿いに位置しており、マンション傍の遊歩道ではこんな美しい眺めを堪能できます。ウォーキングしたらとっても気持ちが良さそうですね🐬
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コスモ・ザ・キャナル東京イースト前に広がる「環状三号線」の様子です。明るいタイル貼りの道を歩けば、前向きな気持ちでお出かけできるはず♩駅前よりはマンションが多い印象です。
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豊洲エリアには、こちらの「あさなぎ公園」や「豊洲公園」など大きな公園がたくさんありますよ。教育環境も整っているので、子育てもしやすいですよ。豊洲エリアがファミリー層に人気なのが納得できますね🌸
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マンションの目の前には「枝川停」というバス停が。門前仲町駅まで行くバスをご利用いただけます。万が一電車が止まってしまっても、迂回してお出かけいただけますね。
マンション概要
- 所在地
- 江東区枝川1-1-10
- 築年数
- 平成12年/2000年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 191戸
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス、株式会社室町クリエイト
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （17,000円～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円～1,800円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 豊洲小学校
- 学区（中学校）
- 深川第五中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- キッズルーム
- 屋上テラス
- 備考
- 自治会費：50円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅
- 徒歩7分
