アーバンドックパークシティ豊洲コートC
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最終更新日：2024.03.28
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3F 58.43
リビングダイニングキッチンは18帖超えのゆったり空間✦ダイニングテーブルや大きなソファ、テレビボードを置いても狭さを感じません。さらに、デスクやペットのゲージも置けそうですよね💓一面に大きな窓があり、解放感抜群でした。前向きな気持ちで毎日を過ごせます。床暖房がじんわり足元を温めてくれるため、寒い冬も快適です。
新規交換されたシステムキッチンは、ピカピカで使い勝手が良いですよ🎵壁面に開けたスペースがあるのが特徴。キッチンの手前にダイニングテーブルを置けば、配膳や片付けがスムーズに行えます◎ワイドなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓やディスポーザーを完備。3口のガスコンロや魚焼きグリルがあれば、同時に何品か調理でき食卓のバリエーションが広がります。
洋室はキングサイズのベッドも置ける広々空間。カップルお2人で使っても狭さを感じずストレスになりにくいですよ✦白を基調としたシンプルなデザインなので、どんなテイストの家具ともマッチします。自分好みの空間へとカスタマイズしちゃいましょう。大きなクローゼットがあるので、アイテムをたくさんしまってお部屋を広く使えます。
今回のお部屋は、壁面にタイルが用いられシンプルな空間のアクセントになっていますよ。ざらりとした手触りのタイルはヴィンテージ感があってオシャレですよね✨タイルの壁にアートを飾ればもっとオシャレになりそう。細かいところにまで気を配った、こだわりを感じるデザインに注目です。
サニタリールームは白を基調とした生活感漂う空間。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまった、家事動線の良い造りになっていますよ。洗面化粧台には、手をかざすだけでライトのON・OFFが行えるタッチレスライトを採用。手が濡れていても快適にご利用いただけますね🌸ミラーキャビネット以外に台下や横にも収納があり、リネン類もすっきりしまえます。
艶やかなグレーのパネルがオシャレなバスルーム。ワイドな鏡が空間に開放感をもたらしていますよ♥床面やバスタブが広く、身体の大きな方も快適にご利用いただけます。またバスタブにはベンチがあり、半身浴も手軽に楽しめますよ🌟オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機が快適なバスタイムをサポート。
リビングダイニングキッチンから出入りが可能なバルコニーは、11.85㎡の広さ。床が木目調になっているのが素敵ですね。チェアやテーブルを置いて、リゾート気分を味わってみては♫クリアなパネルが用いられた手すりの先には植栽が植えられており、癒しを感じさせてくれますよ🍀
アルコーブが備わった玄関扉を開けると、そこにはタイル貼りの明るい玄関が。フットライトが足元をしっかり照らしてくれるので、夜分遅くのご帰宅でも靴が脱ぎやすいですね👞こちらの玄関廊下には大きなシューズボックスに加えて、ワイドな収納が2つも備わっているんです。日用品のストックやお掃除道具などをしまうのにピッタリ☆
外観/共用部/周辺環境
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『アーバンドックパークシティ豊洲』は、タワーA・タワーB・コートCの3棟からなるタワーマンションです✨2008年2月築、3棟合わせた総戸数は1,487戸。IHIの造船所ドッグ跡地の再開発プロジェクトの一環として、IHIと三井不動産株式会社により建設されました。
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今回ご紹介するのは、3棟のうち一番小さな『アーバンドックパークシティ豊洲コートC』。地下1階付7階建て、総戸数は41戸です♥中規模コミュニティ並みの戸数ながら、タワーマンションならではの充実した設備をご利用いただけますよ。
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白とライトブラウンのタイルを基調とした爽やかな印象。バルコニーの手すりにはクリアなパネルが用いられ、開放的ですね。長期修繕計画があるのでこれからますます快適にご利用いただけますよ🌷
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アーバンドックパークシティ豊洲コートCの1階部分にはテナントが入っています。「MIWAシンフォニア保育園」もその1つ。お子様のお見送りやお迎えがしやすく、共働きのファミリーは特に助かるのでは💓
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さらに、1階部分にはクリニックモールもありますよ。小児科や内科、泌尿器科、調剤薬局などをご利用いただけます。ご自宅のすぐ近くにかかりつけ医がいると、万が一の場合も安心できますよね。別棟にはコンビニやカフェが併設されているようです☕
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駐車場は地下に設けられていますよ。しっかりした環境でお車を保管できるのは嬉しいポイントですよね🚗敷地内にはバイク置場もありました。バイク置き場にはロッカーも備わっているようですよ。ヘルメットなどをしまっておけば、スムーズにお出かけできますね。
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駐輪場は雨風をしのげる屋内型。錆や劣化の心配なく、大切な自転車を綺麗な状態で保管できますよね◎入口のドアがタッチキー式なので、セキュリティ性も高く安心です。
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まずは、『アーバンドックパークシティ豊洲』全体の共用部を見ていきましょう♪アプローチはなだらかな坂になっていて、坂の先にA棟とB棟へのエントランスがありますよ。マンション内のプライベート性が高まりますね。コートCへは坂の途中にエントランスが設けられていました。他2棟と比べて行き来がしやすいのはメリットとも言えますね🌸
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『アーバンドックパークシティ豊洲』の敷地内は24個ものガーデンがあり、自然を身近に感じることができますよ。こちらのベンチに腰掛けて、まったり日向ぼっこするのも素敵ですよね☀
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アプローチの先には、緑生い茂る「センタープロムナード」が✦まるでリゾートに滞在しているかのような贅沢な気分を味わえますよ。フラットな道になっていて、あらゆる世代の方が快適にお出かけできるよう工夫されています。
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「センタープロムナード」の先にはマンション裏手の運河へと続く階段が♥階段の手前にはゆったりしたベンチが備わっています。美しい景色を存分にご堪能いただけますよ。
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それでは、お目当てのコートCの中へ向かいましょう🎵エントランスの手前には数段階段が備わっています。ワンクッション置くことで、防犯性を高めマンション内のプライバシーを保つ効果があります。ベビーカーなどをご利用の際は保育園からご帰宅になるとフラットな道が続いていますよ。
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自動ドアを抜けると、コンパクトながら高級感が漂うエントランスが広がっています。大理石と木のコントラストが、落ち着いた雰囲気を感じさせますね♪
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エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備◎オートロックはタッチキー式になっていて、両手が塞がっている際でも解錠がしやすいのが特徴です。また、安心の24時間有人管理なのも魅力の1つ。
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エントランス奥にはメールコーナーがあり、その左手部分に宅配ボックスが設置されていました。共用部のテイストにマッチした木目風のデザインになっていますよ。大きいサイズの荷物も預けられるのが嬉しいですね💕
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エントランスホールの先にはホテルライクなエントランスホールが広がっていますよ。アートが飾られたラウンジは、待ち合わせやご友人とのご近所話にピッタリ。
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大きな窓から明るい光が射し込み、とっても開放的✦こちらのエントランスホールには見かけませんでしたが、コンシェルジュサービスをご利用いただけるそう。他にもゲストルームや集会室、ITコーナー、エステサロン、プールジェットバス、サウナジェットバスなど共用施設が充実していますよ。
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ダブルオートロックの扉を進むと、エレベーターホールが広がっています。エレベーターは1基のみですが、総戸数が少なめなので通勤時間帯なども待ち時間は少なく済みそうですね🍀
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ちなみに、敷地内には外階段も備わっていましたよ。エレベーターが混み合っている際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらを併せてご利用ください。手すりが付いているので、安心して上り下りができます。
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エレベーターホールの奥に設けられた扉の先には、ペットの手洗い場とゴミ置き場がありました。フットシャワーはゆったりした造りで、身体の大きなペットでも使いやすいのが嬉しいですね♡また、マンション内にはペット用の出入り口やトリミングルームもあるんだとか🌟
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24時間ゴミ出し可能なごみ置き場を発見🎵お好きなタイミングでゴミ出しが行えるため、忙しい朝にバタつくことはありません。屋内に設けられていることでカラスや害虫などの被害も抑えられますよ。
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居住フロアは開口部が広く風通し抜群な外廊下仕様☀開口部がマンションの敷地に面しているため、外廊下ながらプライバシーが保たれますよ◎しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。
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東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が利用できる豊洲駅。再開発により街並みが生まれ変わり、ファミリー層を中心に人気が高いエリアです💓今回ご紹介する『アーバンドックパークシティ豊洲コートC』は、こちらの豊洲駅から徒歩5分の場所にありますよ。
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駅前に広がる「晴海通り」の様子です。高層ビルが建ち並んでいますが、道幅が広いため閉塞感はありません。電柱が地下に埋没されていることもあり、空が広く感じましたよ🎵アーバンドックパークシティ豊洲コートCへの道のりは、こちらの晴海通りを直進するだけととてもシンプル◎
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駅前にそびえる「アーバンドック ららぽーと豊洲」は、広大な敷地を誇るショッピングモール。休日には家族連れを中心に多くの人で賑わいます✨マンションの別棟『アーバンドックパークシティ豊洲タワーB』には入居者専用の直通地下通路があり、雨の日も快適にお買い物をすることができますよ。
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バス停 IHI前停がアーバンドックパークシティ豊洲コートCのすぐ近くに。東京駅や門前仲町駅、新橋駅方面へのバスをご利用いただけますよ。通勤時にも便利ですよね🎵
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アーバンドックパークシティ豊洲コートC周辺の通りは緑が多く、のどかな雰囲気が漂っています。歩行者と自転車のレーンが分けられているため、小さなお子さまとご一緒の場合でも安心してお出かけいただけますね♥
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マンションの裏手には広大な運河が広がっています。運河沿いに遊歩道が設けられており、ジョギングやウォーキングを楽しむ方の姿を見受けました🏃遊歩道を真っ直ぐ進むとドッグランや「豊洲公園」という大きな公園もあります。自然を身近に感じることができるのは嬉しいポイントですね。
マンション概要
- 所在地
- 江東区豊洲2-5-3
- 築年数
- 平成20年/2008年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 分譲会社
- 石川島播磨重工業株式会社・ 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （23,000円～36,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～300円/月 ※要ステッカー）
- バイク置場
- 有 （1,000円～4,000円/月 ※要ステッカー）
- ペット飼育
- 可 (ステッカー：700円/匹及びタグを要購入 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 豊洲北小学校
- 学区（中学校）
- 深川第五中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュ
- 管理人常駐
- 24時間有人管理
- 備考
- インターネット使用料：748円/月
ペットクラブ会費：1,000円/月（任意加入）
菜園使用料：3,500円/月（1住戸1区画・3年更新）
バイク置き場ロッカー：300円/月
■共用設備※使用料・細則有
〈A棟50F・B棟30F〉
ラウンジ、ライブラリーラウンジ、スカイラウンジ
施設内クリニックモール、施設内コンビニ、施設内認可保育園、キッズルーム、ペット足洗い場、トリミングルーム、ゲストルーム、集会室、カフェ、ITコーナー、エステサロン、プールジェットバス、サウナジェットバス
※入居者専用地下通路でアーバンドッグららぽーと豊洲に直結
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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- 東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅
- 徒歩5分
