

ニュー目黒フラワーマンション
現在募集中1件
最終更新日:2025.02.12
目黒 桜並木をペットと歩こう
3,980万円
405号室
2LDK/47.84
この物件のオススメポイント
- ペットを2匹まで飼育可能!
- 新規内装リノベーション物件
- 陽当たり良好な南西向き☀
- 目黒駅 徒歩7分の好立地◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約137万円オトク!)

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こちらのお部屋はペット2匹と暮らせる4階の2LDK。2025年1月に内装のリノベーションが完了しました。陽当たり良好な南西向き☀洋室2部屋がリビングダイニングに隣接しており、生活動線がコンパクトなのが特徴的です。
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リビングダイニングキッチンの広さは11.3帖ほど。洋室と逆側の壁は凹凸がなく、テレビや収納棚などピッタリ壁にくっつけて設置できます。壁がシンプルな白で統一されているため、家具やカーテンの色を比較的自由に選べそうですね✧
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洋室は約4.9帖と4帖。ややコンパクトな設計なので、1部屋にベッド+デスク+収納というような配置は難しいかもしれません。1人暮らしの方やご夫婦で寝室を共有される予定の場合、窓がない方の洋室を書斎や収納として使ってはいかがでしょうか。
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開口部が全て二重サッシになっているため室内はとっても静か。くもりガラスを使用しているため日差しの入り方が優しく、外からの視線も気になりません◎防音だけでなく、断熱性や遮熱性アップといった効果があるのも嬉しいポイントです。
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キッチンスペースはメインルームに入ってすぐ右側の奥まったスペースにあります。手前側のスペースに冷蔵庫やカップボードを置きましょう。独立性が高いレイアウトのためペットゲートを設置しやすく、留守中にペットがキッチンに入ってしまうのを防げますね。
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一般的にバスルームは洗い場に対してバスタブが横向きに設置されていることが多いですが、こちらのお部屋は縦向き。少し変わった形ではありますが、バスタブ自体が凄く狭いというわけではありません。追い焚きや浴室乾燥機などは付いていないのでご注意ください。
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玄関扉のすぐ上には換気扇が付いていました。玄関周りのニオイや湿気を解消◎ジメジメとした梅雨時や熱気がこもりやすい夏場は特に活躍してくれるのではないでしょうか。
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南西向きバルコニーは『ニューフラワー目黒マンション』の駐車場に面しているため、周辺の建物との間に適度に距離が空いています。陽当たり&風通しの良さが魅力的☀頭上にはあらかじめ幅広い物干し竿が2本あり、一度にたくさんの洗濯物を乾かせますよ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
目黒駅から徒歩7分の『ニューフラワー目黒マンション』。山手通りと目黒川のちょうど間あたりに建っており、立地の良さは申し分ありません◎大通りから近いので向きによっては少し音が気になるかな?と思いましたが、実際室内に入ってみると想像以上に静かでした。二重サッシを開けてみてもそれほど騒音は気にならず、快適に過ごせそうな気がします♩間取りはリビングダイニングキッチンに2部屋の洋室が隣接している、シンプルな2LDK。単身もしくはDINKSにおすすめです。サッシに曇りガラスが使われているため日差しの入り方はじんわりとさりげなく。南西向きなのに眩しすぎず優しい印象でした☀一方でバルコニーには直射日光がしっかりと当たり、洗濯物が乾きやすそうです。もう1つ魅力的に感じたのはリビングダイニングの壁面。洋室と反対側の壁には凹凸がなく、大型家具の配置に困りません。リビング⇔洋室の行き来がしやすい距離感なのも良いですね。ご興味がある方はぜひ一度ご内見を✿ 撮影・ライター:yuki【25B01】
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月々支払いするローンの目安
103,755円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,980
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.84
- バルコニー
- 6.24
- 管理費
- 10,850
- 修繕積立費
- 8,950
- 地代
- 3,832円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
3,980万円
405号室 2LDK/47.84
過去掲載物件アーカイブ
6F
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 目黒区下目黒2-19-8
- 築年数
- 昭和45年/1970年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 旧法借地権(借地期間:2030年11月19日まで)
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (16,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/月)
- バイク置場
- 有 (1,500円/月)
- ペット飼育
- 可 (犬猫可・成長時体長70㎝以内、体重10㎏以内・1住戸2匹迄可 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 下目黒小学校
- 学区(中学校)
- 大鳥中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
- 徒歩7分
- 東急目黒線 『不動前』駅
- 徒歩分