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サンモア学芸大マンション

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最終更新日:2025.02.26

都立大学 あったらいいなが揃う

5,999万円

303号室

2SLDK/74.48㎡

この物件のオススメポイント

  • 生活至便な住環境が人気の目黒区碑文谷エリア🍃
  • 2024年12月末にフルリノベーションが完了したばかりの2SLDK✨
  • 大切なペットと一緒に暮らせます🐶
  • 全居室に窓あり♪大容量ウォークインクローゼットを2つ完備
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約204万円オトク!)
間取り図
  • 2024年12月下旬に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの2SLDKのお部屋。大切なペットと一緒に暮らせます。オフホワイトのクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の内装デザインが素敵ですよね。

  • メインとなるリビングダイニングキッチンは、約12.5帖の広さがあり開放感たっぷり。南西向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく、暖かな印象です。オシャレなシーリングライトやエアコンも備わっているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。

  • リビングのお隣には、5.0帖程の洋室が併設されています。スライド扉を開けて2つのお部屋を繋げることで、より広々と感じられました。さらに手前には大容量サイズのシューズインクローゼットを完備。大切なお洋服も綺麗に保管できます。

  • おおよそ6.9帖の洋室にも大容量のウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなどの収納にとっても便利。バルコニーはこぢんまりとしたサイズですが、陽当たり&風通し良好です。

  • リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。飽きの来ないシックなデザインで、使い勝手も良好です。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な食洗機付きで、機能面も充実しています。

  • 玄関を上がって最初のお部屋は、おおよそ3.9帖のサービスルーム。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、クローゼットが備わっていて衣裳部屋としてもオススメ。もしくはシングルベッドであれば置けそうです。

  • サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズ。シックなツートンカラーでデザインされたバスルームには、追い焚き機能&浴室乾燥機を搭載しています。

  • バルコニーからは環七通りを一望できます。見晴らしが良く、開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます。ほぼ南向きなので陽当たりも良く、洗濯物もしっかり乾きます。衣類はもちろん、シーツなどの大きな洗濯物も沢山干せそう。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

話題のカフェやバー、インテリアやファッション関連のお店も多く、オシャレな街並みが人気の都立大学駅、学芸大学駅の中間に位置する『サンモア学芸大マンション』。駅周辺の商店街にはスーパーやドラッグストア、銀行や100円ショップなどが揃っているのでお買い物には困りません。さらには自然豊かな公園も多く、四季折々の景観をお楽しみいただけます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しいですよね。ご紹介のお部屋は、2024年12月下旬に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの2SLDK。約12.5帖のリビングダイニングキッチンは広々としていて、開放感を感じられました。モノトーンを基調としたスタイリッシュな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。ウォークインクローゼットは2箇所、廊下部分も含め全居室に収納スペースが備わっていて、収納力も抜群です。陽当たり&風通しの良いバルコニーからは環七通りを一望でき、洗濯物もしっかり乾きます。是非一度ご内見いただき、快適便利な毎日を想像してみて下さい。 撮影・ライター:rei【24A12】

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(約204万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

156,388/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,999万円
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
74.48㎡
管理費
10,900円/月
修繕積立費
19,800円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

5,999万円 303号室 2SLDK/74.48㎡

外観/共用部/周辺環境

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サンモア学芸大マンション 外観

環七通り沿いに佇む6階建てマンション、こちらが『サンモア学芸大マンション』です。総戸数は17戸。過去には大規模修繕工事が施された、綺麗な外観。

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サンモア学芸大マンション テナント

1階部分には生花・造花を使ったフラワーデザイン、番組セットやイベント用の装飾美術の会社が併設されています。

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サンモア学芸大マンション エントランス

エントランスへ繋がる階段は大通りから1本入ったところにあるので、プライバシーが保てます。さっそく階段を上がって中へ入ってみましょう。

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サンモア学芸大マンション 駐輪場

敷地内には駐輪場を完備しています。屋根で覆われているので、天気の悪い日も車体が濡れたり汚れてしまう心配はありません。

3 / 7
サンモア学芸大マンション バイク置き場

マンションの裏側にはバイク置き場もありました。行動範囲も広がりそう。空き状況や費用については、ご入居にご確認くださいね。

4 / 7
サンモア学芸大マンション 共用ロビー

共用部にはゴミ1つなく隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。昭和築とは思えないほど、綺麗に保たれています。

5 / 7
サンモア学芸大マンション エレベーター

奥まで進むとエレベーターが1基備わっていました。総戸数17戸なので、基本的には待ち時間少なくご利用いただけそう。

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サンモア学芸大マンション 内階段

いざという時は内階段もあるので、ご利用ください。窓からはたっぷりの採光が入り明るい印象。たまにはエクササイズ気分で階段移動してみませんか♪

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サンモア学芸大マンション 外廊下

風通しの良い外廊下仕様。高層階は特に見晴らしが良く、住宅街らしい穏やかな眺望が広がっていました。

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学芸大学駅

人気の東急東横線沿い、学芸大学駅と都立大学駅のちょうど中間に位置するマンションをご紹介します。今回は活気溢れる学芸大学商店街からのルートです。

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東急ストア学芸大学駅店

駅構内には遅くまで営業しているスーパー「東急ストア」が併設されています。毎日帰り道に食材やお惣菜をゲットできるのは嬉しいポイントですね。

3 / 8
東口商店街

改札を出て右側、東口商店街を進んで行きます。大概の用事は済ませられるので、平日休日問わず多くの人で賑わっています。

4 / 8
マツモトキヨシ

ドラッグストアや八百屋、100円ショップ、ベーカリー、銀行などが揃う生活至便な住環境。日用品の調達には困りません。

5 / 8
ダイソー、カルディなど

お馴染みのチェーン店からメディアで話題の飲食店まで、オシャレなカフェやバーが多いのも特徴のひとつ。グルメな方やお酒好きな方にもたまりません。

6 / 8
目黒通り

商店街を抜けると、目黒通りへ出ます。車やバスでのアクセスも良好。都立大学方面にはショッピングセンター「イオンスタイル碑文谷」もあります。

7 / 8
碑文谷五丁目児童遊園

閑静な住宅街を歩いていると、自然豊かな「碑文谷五丁目児童遊園」がありました。緑と水に溢れていて、お散歩コースにもぴったり。

8 / 8
環七通り

お目当てのマンションは、環七通り沿いに佇んでいます。歩道は綺麗に整備されているので、小さなお子様も安心して歩けそう。

マンション概要

所在地
目黒区碑文谷5-25-6
築年数
昭和49年/1974年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
17戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (100円/月)
バイク置場
有 (250cc以下:250円/月、250cc以上:500円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
鷹番小学校
学区(中学校)
目黒中央中学校
共用・設備
  • エレベーター
備考
2021年12月耐震補強工事実施済
2022年4月 大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急東横線 『都立大学』駅
徒歩11分
東急東横線 『学芸大学』駅
徒歩12分