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パビヨン目黒

現在募集中2

最終更新日:2024.09.30

目黒 ピカピカの原石

7,499万円

301号室

2LDK/76.72㎡

この物件のオススメポイント

  • ペット飼育可!採光面の多さが魅力的な3方向角住戸です☼
  • 下階に住戸がないため、足音を気にせずに暮らせます
  • 専有面積76.72㎡の広々空間をカスタマイズ
  • リノベーションプラン相談可能です✧
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約254万円オトク!)
間取り図
  • パビヨン目黒 陽当たり

    こちらは今まで洋室として使われていたスペースです。南東×南西の2方向に大きな窓がズラリと並んでおり、陽当たり&風通し良好☼3LDKに変更するリノベーションプランでは、こちらがリビングダイニングキッチンになる予定です。1日中お日様の光を感じられる、心地の良い空間になりそうですね。

  • パビヨン目黒 売買

    現在のリビングダイニングキッチンは玄関から見て手前側に配置されています。窓がちょうど2つ付いているので、こちらを洋室2部屋にする場合も通気性の良さをキープ✧洋室1部屋として使う場合、10帖前後の広々空間になります。玄関との間に室内廊下を挟めばプライベート性が各段に上がりますよ。

  • パビヨン目黒 ペット可

    こちらは1番奥に位置している洋室で、広さはおおよそ8帖弱。ダブルベッドを置いてもゆとりがあるサイズ感です。隣接する居室との間を仕切る扉を引き戸にすれば、よりフレキシブルに使えるかもしれません。

  • パビヨン目黒 オートロック

    真下が駐車場なので足音を気にすることなく暮らせます。小さなお子様やペットが賑やかに走り回っても大丈夫◎バルコニーが3方向にあり、どちらも風通し良好です。こちらの写真は北西側のバルコニーで、外には富士見坂が見えました。

  • パビヨン目黒 3LDK

    現在のキッチンは幅の広い壁付けタイプですが、リノベーションプランではペニンシュラキッチンが採用されているようです。お料理をしながらご家族とコミュニケーションを取りやすく、目を離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭に人気☆

  • パビヨン目黒 リフォーム

    トイレは現在独立空間に設けられており、正面に手洗い場が付いています。リノベーションを行う際にトイレをパウダールーム内にまとめれば洗面化粧台ですぐに手を洗えるので、その分居室のスペースを広く確保できますね。

  • パビヨン目黒 モニターインターホン

    玄関の近くに設置されたモニター付きインターホンは比較的新しく、そのままでも問題なく使えそうな印象でした。オートロックを搭載している上に相手の顔を確認できるので、安全に来客対応をすることができるのではないでしょうか。

  • パビヨン目黒 耐震性

    サッシも近年の修繕工事で交換されているようで、建付けに問題はなし◎ストレスを感じることなく、スムーズに開閉できます。窓の外にはくるんと丸まったアイアンフェンスが見えて、ヴィンテージマンションらしさ全開です!

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パビヨン目黒 301号室
パビヨン目黒 3階
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パビヨン目黒 トランクルーム
パビヨン目黒 角部屋
パビヨン目黒 3方向角住戸
パビヨン目黒 南向き
パビヨン目黒 ペット飼育可
パビヨン目黒 風通し
パビヨン目黒 リノベーションプラン
パビヨン目黒 リビングダイニングキッチン
パビヨン目黒 鉄骨鉄筋コンクリート
パビヨン目黒 セキュリティ
パビヨン目黒 目黒区
パビヨン目黒 空室
パビヨン目黒 資産価値

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

ポテンシャルの高さにご注目✧3階に位置するリノベーション前のお部屋にお邪魔しました!築年数が深いヴィンテージマンションということもあり、正直室内の使用感は強いです。ただ、リノベーションを実施することを前提として考えればそのポテンシャルの高さは一級品。3方向角部屋なので窓が非常に多く、どのようなレイアウトにしても陽当たり&風通しが良いお部屋になりそうです。3LDKにする場合のプランが既に提示されていますが、今なら内容の相談も可能!個室の広さや各設備の種類、配色などをイチから自分好みに仕上げられると思うと、何だかワクワクしませんか♪真下が駐車場というのもポイントが高いです。お子様やワンちゃんが賑やかに走り回っても迷惑にならず、居住者さん同士のトラブルになる心配がありません。可能性無限大なピカピカの原石、ぜひ理想のインテリアを想像しながらご覧になってみてください。 撮影・ライター:yuki【24G02】

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月々支払いするローンの目安

195,492/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
7,499万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
76.72㎡
管理費
14,520円/月
修繕積立費
19,540円/月
組合費
300円/月
備考
リフォームプラン有(内装費用別途負担有)
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

7,580万円

401号室

2LDK/77.61㎡

間取り図

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月々支払いするローンの目安

197,604/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
7,580万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
77.61㎡
バルコニー
13.15㎡
管理費
14,520円/月
修繕積立費
19,540円/月
組合費
300円/月

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

7F 85.60㎡

パビヨン目黒 お部屋紹介 今回のお部屋の魅力の1つは、窓の多さです。全ての居室に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますよ♩バルコニーが2面にあるため、大きい窓が多く備わっている点も注目ポイントですよね。明るい日差しがお部屋の中でもしっかりと感じられ、居心地がとっても良かったです☀

今回のお部屋の魅力の1つは、窓の多さです。全ての居室に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますよ♩バルコニーが2面にあるため、大きい窓が多く備わっている点も注目ポイントですよね。明るい日差しがお部屋の中でもしっかりと感じられ、居心地がとっても良かったです☀

パビヨン目黒 リビングダイニングキッチンA リビングダイニングキッチンは、驚きの約18.4帖です✨家具を配置してもスペースにまだまだ余裕が感じられますよ。元気なペットや遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭にピッタリと言えるのではないでしょうか。深みのあるフローリングと白い壁のコントラストが素敵な、落ち着いた雰囲気ただよう空間♩

リビングダイニングキッチンは、驚きの約18.4帖です✨家具を配置してもスペースにまだまだ余裕が感じられますよ。元気なペットや遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭にピッタリと言えるのではないでしょうか。深みのあるフローリングと白い壁のコントラストが素敵な、落ち着いた雰囲気ただよう空間♩

パビヨン目黒 キッチンA キッチンは見通しの良いオープンタイプ。メインルームを隅々まで見渡せるので、お料理をしながらお子様の様子を確認出来て安心ですよ◎水はけの良い素材のキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を採用。美味しいお水をお食事やお料理にご利用いただけます🎵他にも食洗機や3口のガスコンロ、パントリーなど嬉しい設備が盛りだくさん。

キッチンは見通しの良いオープンタイプ。メインルームを隅々まで見渡せるので、お料理をしながらお子様の様子を確認出来て安心ですよ◎水はけの良い素材のキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を採用。美味しいお水をお食事やお料理にご利用いただけます🎵他にも食洗機や3口のガスコンロ、パントリーなど嬉しい設備が盛りだくさん。

パビヨン目黒 洋室AA 洋室は3部屋ご用意しています。どのお部屋もゆとりがある間取りになっていて、お子様が成長しても子供部屋に狭さを感じることは無さそうです◎こちらのお部屋は9帖近い広さがあり、キングサイズのベッドも楽々設置できますよ💗ご夫婦で使う主寝室にしても良さそうですね。

洋室は3部屋ご用意しています。どのお部屋もゆとりがある間取りになっていて、お子様が成長しても子供部屋に狭さを感じることは無さそうです◎こちらのお部屋は9帖近い広さがあり、キングサイズのベッドも楽々設置できますよ💗ご夫婦で使う主寝室にしても良さそうですね。

パビヨン目黒 ウォークインクローゼットAA 収納がしっかり備わっているかどうかは、お部屋選びをする際に注目したいポイントの1つですよね。なんと、今回の3LDKは3つある洋室の内2部屋にウォークインクローゼットを備えています。お洋服をたくさんしまえますね🌟玄関廊下に3つも可動棚の収納があったりと、収納はかなり多いと言えます。

収納がしっかり備わっているかどうかは、お部屋選びをする際に注目したいポイントの1つですよね。なんと、今回の3LDKは3つある洋室の内2部屋にウォークインクローゼットを備えています。お洋服をたくさんしまえますね🌟玄関廊下に3つも可動棚の収納があったりと、収納はかなり多いと言えます。

パビヨン目黒 玄関 玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトが玄関をパッと照らしてくれました。スイッチを探す手間が省け、夜遅くのご帰宅時でも安心ですね🌸シューズボックスは小さめなので、入らない靴は廊下部分の可動棚にしまうのも良さそう◎廊下は天井が高く、開放的でした。

玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトが玄関をパッと照らしてくれました。スイッチを探す手間が省け、夜遅くのご帰宅時でも安心ですね🌸シューズボックスは小さめなので、入らない靴は廊下部分の可動棚にしまうのも良さそう◎廊下は天井が高く、開放的でした。

パビヨン目黒 サニタリールームA サニタリールームは玄関廊下左手に位置しています。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがサニタリールーム内にまとまっているため家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやしすいんですよ♪洗面化粧台は壁面にタイル調のデザインがあしらわれ、とってもオシャレ。カウンターが広いので、歯ブラシや石鹸などを置いておきやすいのも嬉しいですね♡

サニタリールームは玄関廊下左手に位置しています。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがサニタリールーム内にまとまっているため家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやしすいんですよ♪洗面化粧台は壁面にタイル調のデザインがあしらわれ、とってもオシャレ。カウンターが広いので、歯ブラシや石鹸などを置いておきやすいのも嬉しいですね♡

パビヨン目黒 バルコニーAA 今回の3LDKは、北と南の2面にバルコニーがあります。広さは2つ合わせて11.93㎡。アイアンの手すりが解放感をもたらしていますよ☀こちらは南側のバルコニーの様子です。木々が生い茂り、目隠しの役割を果たしています。日差しを遮る建物はないので、お洗濯物は良く乾きそうですね♪

今回の3LDKは、北と南の2面にバルコニーがあります。広さは2つ合わせて11.93㎡。アイアンの手すりが解放感をもたらしていますよ☀こちらは南側のバルコニーの様子です。木々が生い茂り、目隠しの役割を果たしています。日差しを遮る建物はないので、お洗濯物は良く乾きそうですね♪

パビヨン目黒 玄関B
パビヨン目黒 シューズボックスA
パビヨン目黒 シューズボックスB
パビヨン目黒 シューズボックスカウンター
パビヨン目黒 廊下収納A
パビヨン目黒 廊下収納B
パビヨン目黒 玄関廊下A
パビヨン目黒 玄関廊下B
パビヨン目黒 廊下収納C
パビヨン目黒 サニタリールームB
パビヨン目黒 サニタリールームC
パビヨン目黒 洗面化粧台
パビヨン目黒 洗面ボウル
パビヨン目黒 洗面化粧台収納
パビヨン目黒 リネン庫
パビヨン目黒 洗濯機置き場
パビヨン目黒 洗濯機置き場吊戸棚
パビヨン目黒 バスルーム
パビヨン目黒 バスタブ
パビヨン目黒 給湯器リモコン
パビヨン目黒 浴室換気乾燥機
パビヨン目黒 トイレ
パビヨン目黒 温水洗浄便座機能
パビヨン目黒 吊戸棚
パビヨン目黒 洋室BA
パビヨン目黒 洋室BB
パビヨン目黒 洋室BC
パビヨン目黒 クローゼットB
パビヨン目黒 窓B
パビヨン目黒 複層ガラス
パビヨン目黒 花台A
パビヨン目黒 洋室AB
パビヨン目黒 洋室AC
パビヨン目黒 洋室AD
パビヨン目黒 クローゼットA
パビヨン目黒 ウォークインクローゼットAB
パビヨン目黒 ウォークインクローゼットAC
パビヨン目黒 バルコニーBA
パビヨン目黒 バルコニーBB
パビヨン目黒 眺望BA
パビヨン目黒 眺望BB
パビヨン目黒 眺望BC
パビヨン目黒 リビングダイニングキッチンB
パビヨン目黒 リビングダイニングキッチンC
パビヨン目黒 リビングダイニングキッチンD
パビヨン目黒 リビングダイニングキッチンE
パビヨン目黒 収納
パビヨン目黒 インターホン
パビヨン目黒 エアコン
パビヨン目黒 キッチンB
パビヨン目黒 キッチンC
パビヨン目黒 キッチンカウンター
パビヨン目黒 キッチンシンク
パビヨン目黒 3口コンロ
パビヨン目黒 レンジフード
パビヨン目黒 食洗機
パビヨン目黒 キッチンシンク
パビヨン目黒 リネン庫
パビヨン目黒 キッチン背面
パビヨン目黒 給湯器リモコン
パビヨン目黒 洋室CA
パビヨン目黒 洋室CB
パビヨン目黒 洋室CC
パビヨン目黒 ウォークインクローゼットB
パビヨン目黒 窓C
パビヨン目黒 花台B
パビヨン目黒 バルコニーAB
パビヨン目黒 バルコニーAC
パビヨン目黒 眺望AA
パビヨン目黒 眺望AB
パビヨン目黒 眺望AC
パビヨン目黒 眺望AD

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
パビヨン目黒 外観 正面

立体的なファサードと丸窓が印象的な『パビヨン目黒』。東京富士見坂の途中に佇む、地下2階付地上10階建てのヴィンテージマンションです✦総戸数は31戸と少なめで、プライベート性の高い暮らしを送ることができそうですね。

2 / 2
パビヨン目黒 外観 横

ヴィンテージマンションというだけあって竣工してから長い年月が経っていますが、数年にわたりメンテナンス工事が実施されているため綺麗な状態です。2024年時点の修繕積立金総額は1億2000万円超!今後もこまめに修繕が行われるのではないでしょうか。

1 / 9
パビヨン目黒 アプローチ

『パビヨン目黒』は坂に合わせて階段状に建てられており、アプローチ~エントランスがあるフロアは4階に当たります。

2 / 9
パビヨン目黒 車両置き場

エントランスから少し坂を下ったところに各種車両置き場がありました。駐車場、バイク置き場、自転車が揃っているため、どの車両をご利用の方も安心してご入居いただけます。

3 / 9
パビヨン目黒 1階駐車場

1階のシャッターの中にも駐車場があります。こちらは完全な屋内型で、雨で車体が汚れる心配をすることなく停めておけますよ。

4 / 9
パビヨン目黒 エントランス前

長いアプローチを進んだ先に待つオートロック式のエントランス。公道との間には植栽があり、外からの視線がほとんど気になりません。

5 / 9
パビヨン目黒 池

出入り口のすぐ横には大きな池があり、色鮮やかな鯉が泳いでいました。長い歴史を誇るヴィンテージマンションならではの設備と言えますね✧

6 / 9
パビヨン目黒 エントランスホール

オートロックの扉を抜けると、そこには開放的なエントランスホールが。美しい庭園を眺めながら過ごせるラウンジが設けられていました。すぐ近くに管理人室があるので、困ったことがあれば管理人さんにすぐ相談できます♪

7 / 9
パビヨン目黒 エレベーター

エントランスを中心に左右へ廊下が分岐しており、それぞれ奥の方にエレベーターと内階段が用意されています。お部屋の場所によって使用するエレベーターが分かれているため、待ち時間が少なく済むのではないでしょうか。

8 / 9
パビヨン目黒 トランクルーム

地下にはトランクルームがありました。トランクルームの個室1つずつがかなり大きく造られているので、オフシーズンのアイテムやレジャー用品などを収納できます。

9 / 9
パビヨン目黒 内廊下

居住フロアは天候の影響を受けづらい内廊下仕様✦1フロア当たりのお部屋の数が1戸から3戸までに限られるため、プライベート性の高い暮らしを送りたい方にもオススメな構造です。

1 / 7
目黒駅

JR山手線をはじめ4路線が利用可能な目黒駅。『パビヨン目黒』は、こちらの目黒駅から徒歩5分の場所に位置しています。今回は最も近い西口からマンションへ向かいましょう。

2 / 7
アトレ目黒

目黒駅には「アトレ目黒1」と「アトレ目黒2」が併設されており、スーパーやスイーツショップ、レストランなど様々なお店をご利用いただけます。

3 / 7
目黒駅周辺

目黒駅前には、大きなオフィスビルや雑居ビルが所狭しと並んでいました。周辺駅の五反田や渋谷と比べると少し落ち着いており、大人の街といった雰囲気です。

4 / 7
東急ストア 目黒店

道中に23時まで営業しているスーパー「東急ストア」があるため、お買い物に困りません。こちらの2階には100円ショップの「ダイソー」が入っています。

5 / 7
パビヨン目黒までの道

駅から少し歩くと高い建物が減り、穏やかな雰囲気の街並みへと変わっていきます。撮影時は街路灯に可愛らしいピンクの花が咲いていて、とっても素敵でした✿

6 / 7
トラットリア・イタリア 目黒店

こちらは通り道で見つけたイタリア料理店「トラットリア・イタリア 目黒店」。様々なジャンルや価格帯のお店があるので、外食派の方も食事をする場所に困ることはありません。

7 / 7
富士見坂

パビヨン目黒は東京富士見坂の途中に位置しています。こちらの坂は「関東の富士見100景」に認定されており、都心部で唯一富士山が綺麗に見える坂なのだとか✧かなりの傾斜なので、自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出し過ぎにご注意ください。

マンション概要

所在地
目黒区目黒1-3-31
築年数
昭和46年/1971年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 10階建
土地
所有権
総戸数
31戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (30,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (5,000円~10,000円/月)
バイク置場
有 (15,000円~20,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
学区(小学校)
田道小学校
学区(中学校)
大鳥中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:5,000円/月
組合費:300円/月
  • 長期修繕計画有

ACCESS

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
徒歩5分