マンション下目黒苑
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最終更新日：2025.03.25
目黒 都心の利便性と自然豊かな環境
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8F 49.17
2024年12月に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの1LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。全居室のクロスやフロアは貼り替えられ、隅々までピカピカ。落ち着いたカラーリングなので、自分好みのインテリアをお楽しみいただけます。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、約14.51帖の広さがあり、開放感たっぷり。南向きで陽当たりは抜群に良く、お部屋全体がポカポカと温かな印象です。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けるサイズ感。
リビングの奥に広がるのは、5.48帖程の洋室。手前には大容量サイズのクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース。
バルコニーに面した窓からはたっぷりの採光が入り、とにかく陽当たりの良い空間。ベッドを置いて寝室にすることで、毎朝心地の良いお目覚めが期待できそうですね。お一人暮らしやカップルにもオススメな間取り。
リビングの中心には、システムキッチンを完備しています。カップボードも新設され、収納部分も充実。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機を搭載しているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそうですね。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですね。まさに"シンプルイズベスト"なデザインのバスルームには、追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。
8階部分につき見晴らしが良く、開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます。上階なしなので、静かな住環境が整います。バルコニーには衣類はもちろん、カーペットやシーツなどの洗濯物も思い切り干せそうですね。
スタイリッシュな雰囲気の玄関には、トールタイプで大容量のシューズボックスが備わっています。さらに廊下部分には可動式棚付きの収納スペースを完備。年々増えていくお荷物にも対応できるのは、嬉しいポイントですね。
4F 58.97
6F 45.91
外観/共用部/周辺環境
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行人坂の途中辺りに佇むヴィンテージマンション、こちらが『マンション下目黒苑』です。総戸数17戸のスモールコミュニティ。
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鉄筋鉄骨コンクリート造の8階建てマンション。1973年築でレトロな雰囲気が漂っていますが、2023年に建て替え推進決議が可決されました。
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最新のマンションには出せない、味わい深い雰囲気のアプローチ部分。階段には手すりが備わっていて、バリアフリーな設計です。
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開放感溢れるエントランスは、隅々までゴミ1つなく清潔に保たれていて管理体制の良さが伺えました。屋根でしっかりと覆われているので、傘の準備などもゆっくりできます。
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共用ロビーに入ると、真っ赤な扉のエレベーターを発見。総戸数17戸なので、基本的には待ち時間少なくお使いいただけます。管理人室もあって心強いですね。
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いざという時は外階段もご活用ください。緊急時はもちろん、運動不足解消のために階段移動してみるのもオススメです。
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内廊下と外廊下は半々くらいになっています。風通しの良い外廊下にもしっかりと塀が備わっているので、軽めの雨風であれば影響を受けにくそうですね。
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内廊下部分も綺麗に整備されていました。それではお目当てのお部屋へ向かってみましょう。
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今回ご紹介するのは、オフィスエリアとしてもショッピングエリアとしても知られる目黒駅から徒歩4分の好立地マンションです。
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大型デパート「アトレ」が入っているので、お買い物には困りません。「ユニクロ」や「無印良品」など生活に便利な店舗が揃っています。
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駅構内にはスーパー「プレッセ」が入っています。毎日帰り道に新鮮な食材をゲットできるのは嬉しいポイントですよね。
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さらに駅構内にはお馴染みのドラッグストア「マツモトキヨシ」が入っていました。生活を支える日用品の調達もスムーズです。
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行人坂にある「大圓寺」は自然豊かで、厳かな雰囲気が漂っています。ご利益は開運出世のほか、悩み事解消や病気治癒、縁結び”などがあります。お散歩コースにもぴったりです。
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権之助坂を下っていくと、数え切れないほどの飲食店が軒を連ねています。チェーン店はもちろんですが、人気の定食屋やカフェ、居酒屋なども多くグルメな方にはたまりません。
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知る人ぞ知るディスカウントショップ「ドン・キホーテ」系列の「ピカソ」がありました。ある程度のお買い物は済ませられそうですね。
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四季折々の景観を楽しむことができるミュージアムホテル。「目黒雅叙園」では一年を通して様々な催事が行われています。豪華絢爛な建物は一見の価値ありです。
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権之助坂を通った場合はこちらの「セブンイレブン」を左折します。お目当てのマンション『マンション下目黒苑』はもうすぐ・・・
マンション概要
- 所在地
- 目黒区下目黒1-3-20
- 築年数
- 昭和48年/1973年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 28戸
- 分譲会社
- 朝日建物株式会社
- 管理会社
- 朝日管理株式会社
- 駐車場
- 有 （23,000円～26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 可 （管理規約有）
- 学区（小学校）
- 下目黒小学校
- 学区（中学校）
- 大鳥中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：2,800円/月
2003年12月耐震補強工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
- 徒歩4分
