グランシティ碑文谷

現在募集中1件

最終更新日：2024.04.14

学芸大学　多角形が持ち味

こちらの物件、ゼロレボなら
仲介手数料が全額無料!

無料になる仕組みを詳しく見る

募集中
MOVIE
過去アーカイブ
外観・共用部・周辺

募集中！10,780
（3LDK+WIC／75.08）

10,780万円

406号室

3LDK+WIC/75.08

この物件のオススメポイント

多面的な採光を楽しめるボウウインドウを採用
35㎡超のルーフバルコニー＋ウッドデッキ調のバルコニーが付いています！
ヨーロッパ風で綺麗な外観＆共用部✦管理体制良好です
人気の高い住宅街、碑文谷アドレス✿
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約362万円オトク！）

ご紹介するお部屋は専有面積75.08㎡の3LDK。独立性の高い北×東の角住戸です。
所在階は4階。最上階ではありませんが真上に住戸がなく、広々としたルーフバルコニーが付いていますよ☼

新規内装リノベーション済みです。
床暖房を搭載したリビングダイニングキッチンの採光面には、ハイサッシを多角形に組み合わせたボウウインドウを採用✦
収納や各種水回り設備も充実しています。

メインルームのリビングダイニングキッチンはおおよそ14帖の広さがあり、床暖房を完備しています。隣接する2つの洋室のうち、1部屋はスライドドアで仕切られていました。扉を開放しておくと、より開放感が増しますね。
1番の特徴とも言えるのは天井近くまで高さのあるボウウインドウ。3面以上の窓を組み合わせて弓形に張り出させた装飾的なサッシです。向かって左側がルーフバルコニーに、右側がバルコニーに繋がっていますよ。それぞれ北と東向きなので直射日光は入りません。夏場でもカーテンを開けたまま過ごせそうですね☼
ルーフバルコニーはなんと36.73㎡もの広さがあります✦真上に住戸がないため、上階の足音が気にならないのも嬉しいポイント。お天気の良い日には、キャンプチェアとテーブルを出してのんびりとくつろいでみてはいかがでしょうか。
ルーフバルコニーの傍らにあるこちらは足元がウッドデッキ調になっているバルコニーです。物干し竿の設置器具はルーフバルコニーの1番外側にありますが、雨が降りそうな日や人に見られたくない肌着類などを干す時はこちらを使うと良いかもしれません。

洋室の1つには大きなウォークインクローゼットを完備◎ハンガーを掛けられるだけでなく、小物類や畳んだ衣類を収納できる可動棚が付いているのが便利ですね。正面の窓はバルコニーに面しています。定期的に換気をしておくと、湿気やほこりが溜まりません。
今回のリノベーションでお洒落なダークトーンのシステムキッチンが新設されました。ワークトップは大理石風♥浄水器、食洗機、グリル付き3口ガスコンロ、フラットスリムレンジフードを搭載しています。コンロ横の扉からはルーフバルコニーに出入りできますよ。
横にも縦にもゆとりがあるバスタブを備えたバスルームは、自然とリラックスできる木目調のデザインを採用✿バスタブには腰掛けが付いているため、半身浴がお好きな方にもおすすめです。半透明な窓からふんわりと光が入り、明るい雰囲気でした。
玄関の前には4.35㎡のポーチが付いています。洋風なゲートが素敵♡左の手前側に見えるのは、共用廊下に面している洋室の窓です。エレベーターから最も離れた位置にあるため、お部屋の前を他の居住者さんが行き来することは少なそうですね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

最大の特徴はリビングダイニングの窓。多角形にせり出したボウウインドウです。内装はどのような家具も合わせやすいシンプルなデザインですが、この窓が圧倒的な存在感を放っていました✦表面的なリノベーションではなかなか出すことのできない個性をお楽しみいただけます。窓を開けてみると、大きなルーフバルコニーとウッドデッキ調のバルコニーが。ルーフバルコニーがある分、目の前に建つマンションとは少し距離が空いているため、カーテンを開けていても外からの視線は気にならなそうです。さらに私が気に入ったのは外観・共用部の雰囲気。ヨーロッパを彷彿とさせる洋風なデザインと立体的なフォルムが素敵でした。清掃が隅々まで行き届いており、管理体制も非常に良さそうですよ。近くに大通りがあるのにも関わらずとても静かなので、ご家族で落ち着いた新生活を送りたい方におすすめです♪ 撮影・ライター：yuki【23L15】

図面を取り寄せる（無料）内見予約（無料）問い合わせリストに追加（まとめて問合せできます・無料）

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

（約362オトク！）