大森ハイツ（大田区）
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.10
大森海岸 運河沿いのビッグコミュニティ
4,480万円
914号室
2LDK/57.90
この物件のオススメポイント
- 南向きで陽当り良好◎
- 木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様🍀
- 収納の多さも魅力的
- 大森海岸駅徒歩2分の好立地
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今回は、上層階9階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は57.90㎡。ご夫婦や小さなお子さまのいらっしゃるご家庭にオススメなサイズ感です。新規リノベーションが行われ、木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました♪ブラックが差し色になり、空間の印象がグッと引き締まります。
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今回の2LDKは南向きで、メインルームには明るい太陽の光が燦々と射し込みます。前向きな気持ちで毎日を過ごせそう♪約12.8帖のリビングダイニングキッチンは横に長い造りです。リビングダイニング部分をしっかりと確保することができます。フローリング以外に天井にも木目があしらわれた、落ち着いた雰囲気漂う空間です。
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開放的なフルフラットキッチンに新規交換されています。キッチンシンクには、手をかざすだけで止水・吐水が行なえるタッチレス水栓を搭載。手が汚れている場合でも快適に使える便利な機能ですね。キッチン上下に収納があるだけでなく、背面には大きなカップボードが備わっています。カップボード内にゴミ箱を置くスペースがあり、キッチン周りがスッキリ！
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今回の2LDKの魅力の1つは、収納の多さです。キッチン手前には可動棚のオープンラックと、同じく可動棚の収納スペースが設けられてます。タイル調のクロスがオシャレなラックには思い出のお写真やフレグランス、季節の飾りなどをディスプレイしてみては。収納には、日用品のストックなどをしまって、お部屋の生活感を隠しましょう♪
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バルコニーからの眺望も、注目したいポイントです。南向き、7.22㎡のバルコニーからは、勝島南運河を一望できます。ベイエリアならではの美しい景色ですね💙運河には「ボートレース平和島」が隣接していて、撮影時もレースが行われていました。ボートの走行音が気になりますが、インナーサッシが備わっているおかげでお部屋の中はとても静かでした。
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洗面化粧台は、深みのブラウンでシックなデザイン。大きなミラーが備わっていて、お顔全体をしっかり確認できますよ。洗面ボウル右手にカウンターがしっかり設けられているので、ドライヤーやフェイスタオルなどのアイテムを置きやすいというメリットも。また収納があちこちにあるので、ボトルやリネン類もスッキリ保管できます。
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洋室は約6.2帖と約4.8帖の2部屋です。ベージュのクロスとフローリングの組み合わせが、居心地の良さを醸し出しています◎こちらは、約6.2帖の洋室です。ワイドなウォークインクローゼットが備わっていて、たくさんお洋服をしまえます。扉にミラーが付いているので、コーディネートのチェックがしやすいですね。ミラーには、お部屋に開放感をプラスするという効果もあります。
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ツーロックの玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと点灯します。わざわざスイッチを探す手間が省けるので、両手が荷物で塞がっている際などに便利です◎シューズボックスは、棚板の高さを調節できる可動棚。ブーツやヒールなど高さのある靴も綺麗に保管できますね。廊下には、可動棚の収納もご用意しています。掃除機やフローリングワイパーなど、お掃除道具のの置き場所にいかがでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回の舞台は京急本線 大森海岸駅。徒歩圏内に「しながわ水族館」や「しながわ区民公園」があり、豊かな自然を身近に感じることができます。『大森ハイツ』は、そんな大森海岸駅から徒歩2分の好立地に。駅との間に広がる「第一京浜」は、歩道橋を使えば安心してご通行いただけます◎エレベーター付きなので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも使いやすいですね。『大森ハイツ』は昭和築ながらしっかりと手入れが行き届いています。築年数を気にせず快適にお過ごしいただけるはず。レトロな雰囲気の談話室などがあったりと、マンション内はどこも素敵なデザインです。今回は9階部分に位置する2LDKをご紹介。フローリング以外に天井にも木目があしらわれた、優しい雰囲気のお部屋です。南向きで、明るい日差しを感じることができます。私が印象に残ったのは、収納の多さです。全ての居室に大きなクローゼットや収納が備わっています。せっかくオシャレなデザインのお部屋でも、荷物があちこちに散らかっていると残念ですよね。これだけ収納があれば整理整頓の習慣もでき、綺麗なお部屋をキープできるはず！マンションの立地や陽当り、環境音などぜひ一度直接ご確認ください。 撮影・ライター：mii【25C10】
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月々支払いするローンの目安
116,789円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,480
- 所在階
- 9
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.90
- バルコニー
- 7.22
- 管理費
- 5,200
- 修繕積立費
- 17,800
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
10F 54.11
14階建て10階部分に位置するお部屋はリビングから運河が見える眺望の良い空間♪ナチュラルなデザインを採用しており、リラックスしながらお住まいいただけそう。専有面積約58.02㎡の広さは2、3人家族がゆとりを持って暮らせる大きさで3つ洋室があることによりそれぞれでプライベート空間を持てますよ♪
リビングと隣接する約5.0帖の洋室。仕切り扉を閉めるのも良いですが、開けた状態だと2面の窓から光を沢山取り入れることできるのでよりお部屋が明るくなります✦さらに、一つの大きな空間が生まれ開放的に暮らしたい方にはオススメ♪グレーのアクセントクロスがお部屋をオシャレに彩ります。
クローゼットは各洋室に完備しています。特に玄関近くにあるお部屋は一面がクローゼットなため十分に収納が可能✦高さのある造りでロングコートやスカートなども綺麗な状態で保管できます。また、左側には小さめの棚を備えているので帽子やバッグ、アクセサリー類も種類ごとに置いておけそう♪
玄関にはシューズボックスを2つ完備しています。その内1つは鏡を備えているのでお出かけ前に最終チェックできますよ✿また、ロングブーツや長靴を収納する際は棚の高さを調整してご利用くださいね。人感センター付により自動でライトが付くため荷物が多い日でも安心してご利用いただけます♪
モダンなデザインが施された洗面台。シンプルな造りではありますが、ライトが搭載していたり作業ができるカウンターを備えていたりと快適にご利用いただけそう♪また、引き出しタイプの収納により奥まで物を入れても見つけやすくストレスフリー♪ボックスを活用して種類ごとに整理しても良いですね。
温かみのある木目調のデザインが一日の疲れを癒してくれる浴室。とても高級感を感じました✧24時間換気機能を備えており湿気がこもる心配がありません。カビの発生を防ぎ綺麗な状態を保つことができそう♪タイマー設定もできるので予定に合わせてご利用ください★また、浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物を干すことができます。
爽やかなライトブルーカラーを使用したトイレ。床のヘリボーン柄も相まってカフェのような空間でした✿棚は扉が付いていないため、見える収納で綺麗に置いても良いですが高さがあるので収納ボックスを活用して出し入れしやすくするのがオススメです◎トイレットペーパーホルダーが黒くてかっこいい✦
キッチンはグリル付き3口コンロを採用しています。同時並行で作ることができ料理が捗りそう♪調理器具や食料品は引き出しの収納をご利用くださいね。また、後片付けが苦手な方には食器洗浄機が家事のサポートをしてくれますので安心して料理をお楽しみいただけますよ♪
12F 68.56
どのような家具を合わせても自然とお洒落に見えるグレーの内装♥床には、グレーに馴染みやすいナチュラルな色味のフローリングを使用しています。南向きのため陽当たりの良さは抜群ですよ。非常に明るいリビングダイニングキッチンでした。
南向きバルコニーから「勝島南運河」を見渡せます☼少し奥には「BOAT RACE平和島」がありますよ。水辺ならではの爽やかさ満点な眺望がたまりません。
キッチンの一部が洋室の裏に食い込むような設計のため圧迫感がなく、リビングダイニングがとても広く感じます✦備え付けの収納棚が用意されているので、保存食や食器の収納場所にも困らなそうですね。
トイレのデザインもグレーで統一されており、お洒落な雰囲気でした。トイレットペーパーのストックやフレグランスは、向かって左側のオープンラックに置いておきましょう✿
バスタブの幅が広く、ゆったりとくつろげそうな印象でした。追い焚き機能＆浴室乾燥機を備えており、一年中快適なバスタイムを楽しむことができますよ。
こちらはリビングダイニングと隣接する洋室に設けられたウォークインクローゼット。2本のハンガーパイプにたっぷり衣類を掛けておけます。上部の枕棚にもお荷物を収納できるのが便利◎
玄関にはこのようなトールサイズのシューズボックスが2つ付いているので、シーズンアウトした靴もスッキリと収納できるのではないでしょうか。棚の間隔は自由に調節可能✦一部の間隔を広げておけば、ブーツも収まりますね。
リビングダイニングには新しいエアコンが1基♥バルコニーに出る窓の真上にあり、お部屋全体にしっかりと風が行き渡りそうです。リビングダイニングと洋室を繋げて使う場合、この1基で2部屋分の温度調整ができますよ。
10F 47.23
南東向きの明るいリビングダイニングキッチン☼内装の決め手はグレーのアクセントクロスです。どのような家具でも自然と馴染むシンプルなデザインなので、長く住むうちにインテリアの趣味が変わってしまっても安心♪
リビングダイニングキッチンと2部屋の洋室はスライドドアで仕切られているため、開放的な雰囲気がお好きな方は、開けたままで過ごしてみるのも良いかもしれません◎
見た目の良さと使いやすさを兼ね備えたセミオープンタイプのシステムキッチンが新設されました♬効率良くお料理をするのに欠かせないグリル＆3口ガスコンロ付き。収納スペースもたっぷり用意されていますよ。
リビングダイニング内にはこのようなカウンターがあります。写真のようにお花や雑貨を飾れば、空間が華やかに♥コンセントが付いているため、スマートフォンやパソコンの充電、タブレットの置き場所としても使えそうですね。
洋室それぞれにクローゼットを完備しているので、お洋服の収納場所には困りません◎パートナーと2人暮らしの場合、寝室を1か所にまとめて片方の洋室をワークスペースや収納として使うという方法もあります。
室内廊下に洗面化粧台が付いている珍しい構造✦大きなパウダールームを設けないことで、居住空間をより広く確保しています。こちらは玄関から近いので、お出かけ直前に身だしなみをチェックできますね。
バスルームには浴室乾燥機を搭載しており、年中快適なバスタイムが叶いますよ♬換気モードを常に稼働していくことで湿気とカビに悩まされることはなく、お手軽に綺麗な状態を保てるのではないでしょうか。さらに、乾燥機能を使えば洗濯物干し場としても使用可能◎
こちらは南向きバルコニーから見た眺望です。第一京浜道路には面しておらず、想像していたよりも騒音を感じませんでした。向かって左には「勝島南運河」が見えます☼
外観/共用部/周辺環境
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第一京浜沿いに佇むこちらの『大森ハイツ（大田区）』をご紹介します。地上14階建て総戸数344戸のビッグコミュニティで、通りの向かいから見ても圧倒的な存在感を放っています。三井建設株式会社施工✦
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レンガ色のタイルが鮮やかなアプローチ。スロープが付いているので、どなたでもスムーズに出入りすることができます。庇が広く、雨具や日傘の準備をゆっくり行うことができるのも嬉しいですね♡
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『大森ハイツ』の最寄りは京急線の大森海岸駅✧わずか徒歩2分の駅チカマンションです。品川駅や羽田空港に1本で出られるので、遠方へのお出かけにも便利な立地ですね。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-1-1
- 築年数
- 昭和53年/1978年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 344戸
- 分譲会社
- 特殊法人日本勤労住宅協会・住友不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （25,000円/月・屋外平屋）
- 駐輪場
- 有 （3,600円～5,400円/年）
- バイク置場
- 有 （50cc以下：12,000円/年・50cc超：24,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （夜間禁止・規約有）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 敷地内ゴミ置き場
- 備考
- 2023年4月 給排水管更新工事実施済
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩2分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩10分
