営業時間 9:30~19:00 定休日なし

プエルト西日暮里

現在募集中1

最終更新日:2025.01.21

新三河島 利便性の上がる生活

4,480万円

201号室

3LDK/66.80㎡

この物件のオススメポイント

  • 西日暮里再開発で利便性の上がる駅チカ立地♪
  • 2024年3月に新規内装リノベーションされた3LDK✨
  • 安心のアフターサービス保証付き◎
  • 14帖超えの広々としたリビングダイニングキッチン🍃
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約154万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介するのは2階部分に位置する3LDK、ファミリータイプのお部屋です。2024年3月に新規内装リノベーションが完了し、隅々までピカピカ。白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の内装です。

  • メインとなるリビングダイニングキッチンは、14帖超えの広さがあり開放感たっぷり。2面採光で陽当たり&風通しが良く、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象です。横に広いので、大きめのソファやテーブルなどの家具も置けそう。

  • 玄関を上がって最初のお部屋は、おおよそ6帖の広さがあります。クローゼットが2つ備わっていて、収納力抜群。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できそうですね。南向きのバルコニー付きです。

  • お隣は約4.2帖の洋室。こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、心地良い風が吹き込む快適な空間。シングルベッドはゆとりを持って置けそうです。

  • こちらはリビングのお隣に併設された4.0帖のお部屋。スライド扉を開けてリビングとの仕切りをなくすことで、より広々と感じられます。クローゼットも備わっているので、普段使いのシャツやジャケットなども整理できます。

  • リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。白を基調とした爽やかなデザインです。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロと便利な食洗機を搭載しているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそう。

  • サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。バスルームはナチュラルな色味でまとめられ、さらには追焚き機能&浴室乾燥機付きで、機能面も充実。

  • 全居室の窓には断熱や防音効果の見込める2重サッシを採用。2つの部屋から出られるバルコニーはこぢんまりとしたサイズですが、南向きで陽当たり&風通し良好でした。向かい側に建物がありますが、お空はしっかりと見ることができます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

西日暮里エリアの再開発により、利便性の上がる駅チカ立地に佇む『プエルト西日暮里』をご紹介します。最寄りとなる新三河島駅周辺にはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどが揃っていて生活至便な住環境。ご紹介のお部屋は、2階部分に位置するリノベーション済みの3LDK。14帖超えの広々としたリビングダイニングキッチンを中心に3つの洋室が併設されたファミリータイプの間取りで、収納スペースも豊富です。全洋室にクローゼットを完備しているので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。さらに機能性の高いシステムキッチンの後ろにもパントリーが備わっているので、かさばりやすい食器類やストック用の食材なども整理可能。年々増えていくお荷物にも対応できそうですね。全居室の窓には全て2重サッシが採用されていますが、京成線の線路が見えるほど近いので、騒音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。是非一度ご内見にいらしてくださいね♡ 撮影・ライター:rei【25A19】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約154万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

116,789/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,480万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
66.80㎡
管理費
20,378円/月
修繕積立費
13,789円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

4,480万円 201号室 3LDK/66.80㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
プエルト西日暮里 外観

藍染川西通りから1本内側に入ったところに佇んでいるのが『プエルト西日暮里』です。総戸数15戸のスモールコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンションです。

2 / 2
プエルト西日暮里 正面

オフホワイトのタイル貼りで、シンプルな外観デザインの地上5階建てマンション。1989年築ですが、綺麗な外観が保たれていました。

1 / 7
プエルト西日暮里 アプローチ

スタイリッシュな雰囲気のアプローチ部分。段差は少しだけありますが、車椅子やベビーカー、スーツケースなども問題なく通れそう。

2 / 7
プエルト西日暮里 駐輪場

敷地内には駐輪場がありました。屋根の下なので、天気の悪い日も車体が濡れたり、汚れてしまう心配は不要です。

3 / 7
プエルト西日暮里 エントランス

エントランスには防犯カメラ&管理人室が備わっています。夜遅い帰宅時やお子様のいらっしゃるご家庭もセキュリティ面は心強いですね。

4 / 7
プエルト西日暮里 エレベーター

エレベーターは1基備わっていました。総戸数15戸のスモールコミュニティなので、基本的には待ち時間少なく済みそうです。

5 / 7
プエルト西日暮里 宅配ボックス

外出時の荷物の受け取りもスムーズにできる、宅配ボックス付き。ネットショッピング好きな方や帰宅時間が遅い方も安心です。

6 / 7
プエルト西日暮里 内階段

いざという時は内階段もご利用ください。共用部は隅々までゴミ1つなく、清潔に保たれていて管理体制の良さが伺えます。

7 / 7
プエルト西日暮里 外廊下

風通しの良い外廊下仕様。住戸同士の距離が保たれていて、プライベート感を感じられます。

1 / 8
新三河島駅

京成本線新三河島駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介します。西日暮里駅、町屋駅、三河島駅も徒歩圏内の好アクセス。複数の路線をご利用いただけます。

2 / 8
新三河島駅前停

駅前にはバス停があり、周辺の移動もスムーズ。池袋駅まで30分で行けるのは嬉しいポイントですよね。通勤通学やショッピングなどにも便利。

3 / 8
Can★Do 新三河島店

駅周辺には生活に便利な店舗が揃っていました。100円ショップ「キャンドゥ」は2階まである大型店舗。ちょっとしたお買い物に便利です。

4 / 8
どらっぐぱぱす 新三河島店

日用品の調達に便利なドラッグストア。電車を降りて、帰り道に大概のお買い物が済ませられるのは嬉しいですね。

5 / 8
冠新道商興会

どこか懐かしい雰囲気が魅力の下町商店街。「みんなの台所」として親しまれ、お惣菜屋や飲食店などが連なっています。ついつい立ち寄りたくなるお店が沢山♪

6 / 8
荒川区立西日暮里六丁目公園

閑静な住宅街の中にある、穏やかな雰囲気の公園。小さめですが遊具もあり、お子様の遊び場としてもウォーキングコースとしても最適です。

7 / 8
まいばすけっと

マンションのすぐ近くには「まいばすけっと」があります。ちょっとした買い足しや夜遅くのお買い物もスムーズにできそうですね。

8 / 8
住宅街

車通りは少なく、静かな街並み。お目当てのマンション『プエルト西日暮里』はもうすぐです・・・

マンション概要

所在地
荒川区西日暮里6-10-14
築年数
1989年/平成元年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
15戸
管理会社
株式会社ワンアップコミュニティ
駐輪場
学区(小学校)
第六日暮里小学校
学区(中学校)
諏訪台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京成本線 『新三河島』駅
徒歩3分
JR山手線/京浜東北線/東京メトロ千代田線/都営日暮里舎人ライナー 『西日暮里』駅
徒歩7分
東京メトロ千代田線/京成本線 『町屋』駅
徒歩12分
JR常磐線 『三河島』駅
徒歩12分