給田西住宅

現在募集中1件

最終更新日：2023.09.20

千歳烏山　長閑な環境で暮らす♪

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外観・共用部・周辺

募集中！2,999
（3DK／59.83）

2,999万円

5号棟202号室

3DK/59.83

この物件のオススメポイント

2階の3DK。窓が多く、明るく開放的です☀
玄関に2種類の収納設備が備わり、散らかりがちな玄関まわりをスッキリ保てます☆
窓から植栽の緑が見れ、自然豊か🌼都会の喧騒を忘れられますよ♡
学校や公園が近くにあり、子育てがしやすい環境が整っています♪
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約105万円オトク！）

メインルームは木目調×ホワイトでナチュラルテイストな内装✨どんな家具でも合わせやすそうです。お気に入りの家具でお好きなインテリアを演出できますよ。

キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ。浄水器一体型水栓やグリル付3口コンロが搭載され、お料理好きに嬉しい設備が揃っています。

各洋室にはクローゼットがあり、収納力抜群。スライド扉で仕切られた洋室は、独立空間としてはもちろんメインルームの一部としても役立ちそうです♪

サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームはまとまり、動線がスムーズ◎人気の3面鏡や追い焚き機能を備え、利便性抜群ですよ。

玄関にはシューズインクローゼットとシューズボックスの両方を備え、靴のみならず傘などのお出掛けグッズも収納できちゃいます☆

メインルームはコンパクトなダイニングキッチン。扉がホワイトで統一され、ナチュラルながらもお洒落な印象♪ブラウンのフローリングやダウンライトなどデザイン性にこだわった、お洒落な空間です♡お気に入りの家具を置いて自分好みのインテリアにしちゃいましょう♪
マンションは鮮やかな植栽に囲まれており、窓からは自然豊かな眺望をお楽しみいただけます🌷他の建物との距離があるため、圧迫感も無く、陽当たりや風通しも良好です。バルコニーは南東にあり、洗濯物がしっかりと乾きそうですね。
新規交換されたシステムキッチンは白を採用し、お部屋との統一感がありますね。グリル付3口コンロで複数品目を同時に調理すれば、時短が叶います✨キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載され、お料理や飲み水に綺麗なお水を使えますよ。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていました☆スムーズな家事動線が確保されていますね。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡を採用。洗濯機置き場の横には棚やラックを置けるスぺースがありましたよ。

淡いカラーで統一された清潔感たっぷりなバスルーム✨窓が付いており、簡単に換気ができますよ。ワイドなミラーが付いており、空間に奥行きがプラスされています♡アームレストが付いたバスタブは、リラックスした体勢で湯船に浸かることができて便利ですね。
トイレは落ち着ける独立空間でした。淡いカラーのクロスやフロアを採用♪毎日使う場所はこのくらいシンプルは良いですよね。もちろん温水洗浄便座が付いており、寒い冬でも快適にご使用いただけます◎トイレットペーパーなどの備品は上部の棚に置けますよ。
3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていました♪洋服や小物を収納でき、扉を閉めれば見た目がスッキリとしますよ。南東に窓がある洋室はお子様のお部屋にピッタリ♡メインルームとスライドドアで仕切られている洋室は、メインルームの一部として活用できそうですね。
玄関にはシューズインクローゼットとシューズボックスの両方が備わり、収納力抜群☆靴だけでなくゴルフバッグや傘などをしまうのにも役立ちそうですね。大きな姿見が付いており、お出かけ前にコーディネートチェックができますよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介したお部屋は窓が多く、陽当り風通し良好な3DK♪ぽかぽかと暖かく、ご家族で仲良く暮らす様子が想像できるお部屋でした♡マンションの周りに茂る植物が窓から見えるので、お家の中にいても自然をお楽しみいただけます。お仕事で疲れて帰っても都会の喧騒を忘れられそうですよ。デザイン性だけでなく利便性にもこだわったお部屋なので、キッチンの浄水器一体型水栓やバスルームの追い焚き機能などの便利機能ももちろん揃っています☆ライターが驚いたのは玄関の収納設備♪シューズインクローゼットとシューズボックスの両方が備わり、靴だけでなくお出掛けグッズをしまえるのが嬉しいですよね。お子様がいるご家庭や靴が好きなお洒落さんにピッタリなお部屋なのではないでしょうか。ぜひ一度、現地でご覧くださいね♪ 撮影・ライター：播磨【23I18】

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月々支払いするローンの目安

78,181円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 2,999
所在階: 2
間取り: 3DK
専有面積: 59.83
管理費: 10,000
修繕積立費: 8,000
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

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2,999万円 5号棟202号室 3DK/59.83

過去掲載物件アーカイブ

4F　59.83

2F　56.98

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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給田西住宅　外観　左

こちらがお目当ての『給田西住宅』です。5つの居住棟からなる集合住宅で、敷地内には木々が生い茂り長閑な住環境が整っています🌼棟間には適度な距離が保たれ圧迫感はなく、各お部屋の陽当りを考慮して設計されたそうですよ☀

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給田西住宅　外観　右

1973年4月に建てられた地上5階建てのマンションです。築年数は経っていますが新耐震基準を満たしているため、安心感がありますよ☆過去に大規模修繕工事が行われ、管理体制良好です◎

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給田西住宅　駐車場

マンション前には平置きタイプの駐車場が。通路部分が広く、お車の出し入れがしやすそうですね♪日に当たりやすい位置にあるので、気になる方はカバーを付けるといいかもしれません。

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給田西住宅　駐輪場

マンションの目の前には屋根が付いた駐輪場とバイク置き場があり、雨に晒される心配はありません♪自転車ラックは設置されていませんが、綺麗に並んでいました☆

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給田西住宅　アプローチ

アプローチは3箇所に分かれています♪お部屋ごとに異なるので、通行する人数は限られていますよ。庇部分が大きく、雨天時に雨具を用意しやすいのも嬉しいですよね。

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給田西住宅　エントランス

エントランスに扉は無く、開放的な空間でした。撮影時は管理人さんと居住者さんがお掃除をしており、清潔な環境が保たれていましたよ✨

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給田西住宅　外階段

エレベーターはないので、フロア間の移動には外階段をご利用くださいね。手すりが付いており、安全に上り下りができます◎屋根部分がしっかりとあるので、雨天時でも濡れることなくご通行いただけます◎

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給田西住宅　外廊下

階段を上がった先は爽やかな風が吹き込む外廊下✨毎日前向きな気持ちで出発できそうです☆ワンフロア当たり2部屋のみなので、プライバシー性が高いですね。

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千歳烏山駅

穏やかな街並みが特徴の千歳烏山エリア。東京駅や渋谷駅などの主要駅までは乗り換えが必要ですが、新宿駅まで乗り換えなしでアクセス可能です☆新宿からの終電が0時半以降なので、飲み会が多い方や仕事で遅くなることが多い方にもピッタリ◎今回は千歳烏山駅から徒歩16分のマンションをご紹介♪バスを使えば11分で行けますよ。

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