アイビハイツ南品川

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最終更新日：2025.04.16

品川シーサイド　キャナルサイドの爽やかな生活

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外観・共用部・周辺

募集中！6,290
（3LDK+WIC／67.46）

6,290万円

601号室

3LDK+WIC/67.46

この物件のオススメポイント

開放的なルーフバルコニー☀
3方角部屋のお部屋です
ファミリータイプの3LDK
管理体制良好なビッグコミュニティ
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約214万円オトク！）

子育て中のファミリーにもピッタリな3LDKをご紹介します。6階部分に位置しており、専有面積は67.46㎡。3方角部屋で、周囲の環境音が気になりにくくのびのびと過ごせます。窓が大きく、陽当りも良好です◎2025年3月に新規リノベーションが行われ、シンプルなナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。
リビングダイニングキッチンは約14.5帖とゆとりがあります。ダイニングテーブルや大きなソファを置いてもまだ余裕が感じられそうですね♪リビングダイニング部分の壁面には、グレーのアクセントクロスが用いられ、お部屋に洗練された雰囲気をプラスしています。壁掛けテレビの設置や、大きなアートを飾ってみるのがオススメ。
今回の3LDKには、南東向きのルーフバルコニーと北東向きのルーフバルコニーの2つがあります。こちらのルーフバルコニーは、なんと32.30㎡。周囲の建物が高くないので、美しい青空を思いっきり満喫できます。お洗濯はもちろん、ガーデニングをしたり、チェアやテーブルを置いたりして屋外でランチを楽しむのも素敵ですよね。
南東向きのバルコニーは9.40㎡。こちらも十分な広さがあります◎私が心惹かれたのは、バルコニーから眺められる眺望です。目の前に京浜運河が流れていて、向こう岸の緑豊かな景色と相まってとっても綺麗なんです✨青空と運河のブルーのコントラストも見事ですよね。首都高速を走る車やモノレールの音は少し気になったので、遮音性の高いカーテンを使うとよく眠れそう。

サニタリールームは玄関右手に位置していて、ご帰宅後すぐに手を洗うことができます。また、洗濯機置き場がバスルームの近くにあることでお洗濯の際の動線がスムーズになりますね。生活動線や家事動線が考えられた配置と言えます💗洗面化粧台は洗面ボウルの上部に水栓が。根元に水が溜まらないので、お手入れがしやすいんです。
新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたデザイン。前面にカウンターがあり、配膳や片付けがしやすそう。スライドオープンタイプの食洗機は、屈まなくてもお皿の出し入れができます。腰への負担が少なく済みますよ。キッチン背面にカップボードを置けば、綺麗になったお皿を片付けるのも楽々ですね。
洋室はおよそ6.4帖・およそ5.0帖・およそ4.0帖の3部屋です。全てのお部屋に窓があり、通気性に優れています♪こちらは一番広いおよそ6.4帖の洋室。メインルーム同様グレーのアクセントクロスが用いられています。クイーンサイズのベッドも置けるサイズ感なので、ご夫婦で使用する主寝室に良さそうですね。収納力の高いウォークインクローゼットを完備。
アルコーブが備わった玄関扉を開けると、落ち着いた雰囲気の玄関が広がっています。グレーのフロアタイルがオシャレですね♥シューズボックスはスペースが広く、ご家族全員分の靴を収納できます。お出かけ前にはミラーで身だしなみを確認してくださいね。廊下を進むと、大きな収納スペースが。日用品のストック置き場としてご利用になってみては。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

品川シーサイド駅は、ベイエリアに広がるオフィス街。りんかい線にはJR埼京線に直通している便があり、渋谷駅や新宿駅、池袋駅にも1本で行くことができるんです。りんかい線の終点新木場駅で乗り換えれば大型テーマパークへのアクセスも良く、お仕事も休日のレジャーもどちらも楽しめる好立地と言えますね！『アイビハイツ南品川』は、そんな品川シーサイド駅から大通りを進んだ角に建っています。車も人も往来が少ない、閑静なエリアです。すぐ近くに学校があるので、登下校の時間帯は道が混みそうです。マンション周辺の道はあまり広くないので、可能なら時間をずらしてお出かけする方が良さそう♡『アイビハイツ南品川』は昭和築ながら、とても綺麗な状態です。管理体制が良く、築年数を気にせずに暮らせるはず。今回ご紹介する3LDKは、6階の一番奥にあるお部屋です。玄関前を行き来する人が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送れますね。私が特に印象に残ったのは、開放感抜群なルーフバルコニーです。朝ヨガを楽しんだり、夏になったらお子様とビニールプールで遊んだり、アイディア次第で使い方は無限大◎ぜひ一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。撮影・ライター：mii【25D15】

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