ウィン新宿若松町
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最終更新日：2024.03.05
若松河田 品格ある場所
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2F 62.10
ペットと暮らせる2階の南西角部屋です☼間取りは2LDKで、最大のポイントは各居室の配置。共用廊下に面する洋室が1つもなく、せっかく窓があるのに全然開けられない…なんてことがありません♬防音性に優れた二重天井というのも嬉しいですね。
メインルームのリビングダイニング。3帖ほどのキッチンスペースが隣接してます。横に広い形状なので、リビングとダイニングの両側に窓がありますよ。まんべんなく風が行き渡り、フレッシュな気分で過ごせそうですね♬
お料理が楽しくなりそうな食洗機付きの幅広キッチン♡タッチセンサーが付いたアーチ型の水栓には浄水器を搭載しています。ガスコンロは3口グリル付きで、手前に並ぶ2口は間のスペースが広く取ってありますよ。大きなお鍋やフライパンを置いても邪魔にならず、スムーズに作業ができますね。
バルコニーは南と西の2か所に完備。南向きのバルコニーは表の道路に面しておらず、人目に付きづらいのが嬉しいですね。どちらも目の前に大きな建物がないので、たっぷり光が差してお洗濯物がよく乾きそうです✿
サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームがまとまっています。どこか和を感じさせる床の柄がチャームポイント☆表面に凹凸がある素材を使用しているので、床が濡れていても滑りにくく安心ですね。
洗面化粧台の左サイドにトールサイズの可動棚が付いています。こちらにタオルや肌着などを入れておけば、入浴の際にうっかり忘れてしまうのを防止できますよ。コンパクトな収納ボックスを入れて、引き出しのように使っても便利なのではないでしょうか。
バスルームには光沢のある石タイル風パネルが全面に貼られており、高級感満点です。追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しているというのも嬉しいポイント◎お子様と一緒に入浴をされる時でも、寒い思いをせずに過ごせますね。
こちらはリビングダイニングの一部に施されたアクセントタイル✦単調になりすぎず、派手にもなりすぎず…グレーをメインとした色使いがとてもお洒落です。置く家具の選択肢を大きく狭めてしまうこともありません。
2F 60.21
隅々までピカピカなリノベーション済みの2LDKをご紹介します✧ペットと一緒に暮らせるお部屋。足音が気になりづらい二重天井仕様で、静かな暮らしが叶います。ベージュを基調とした、優しい雰囲気の内装に仕上がっていました。
間口いっぱいにリビングダイニングを配置したフルリビング型のお部屋です。南口の窓からたっぷりと光が差し込み、自然と気持ちが明るくなりますよ✿一部の壁にはアクセントタイルが貼られ、お部屋全体がグッとお洒落な印象に。
石畳のようなフロアが可愛らしいキッチンスペース♡新設されたシステムキッチンは幅が広く、ストレスなくお料理ができそうです。タッチレスセンサー搭載の浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付きの3口コンロなど、機能性は抜群ですよ。
洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームが揃ったサニタリールームです。チャーミングな白とグレーのストライプが印象的☆洗面化粧台横にはリネン置場として使える収納棚が設けられており、とても便利そうですね。
バスルームは白ベースの清潔感のある空間です。追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載し、季節・気温に左右されることなく快適なバスタイムを実現✦浴室乾燥機は室温調整だけでなく湿気対策としても優秀なので、お洗濯物干し場としても使用できます。
廊下には扉付きの可動棚が3つ。こちらは玄関から1番近い位置にありました。シューズボックスと可動棚の間に少しスペースが空いています。ポールハンガーを置いたり、つっぱり棒を使ってさらに棚を増やしたり…♪工夫のしがいがありますね。
リビングダイニングは1部屋の洋室と隣接しています。大きく開くスライド扉で仕切られているので、開けておけば15帖超えの空間として使うことも可能◎ご家族の人数、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使い分けられます。
道路に面していないため、外からの視線はあまり気にならなさそう♪目の前にある建物は、日差しを妨げるほどの高さはありません。下には綺麗に整えられた植栽が見え、ちょっとした癒しを提供してくれますよ🍀
外観/共用部/周辺環境
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周辺に自然と馴染むブラウンの外観をした『ウィン新宿若松町』。1993年築のため新耐震基準をクリアしており、安心して暮らせますよ。
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13階建てで78戸のお部屋が入っています。1階部分には「ヤマト運輸」の営業所が入っているため、重いお荷物でも気軽に発送が可能◎
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エントランスの並びにある通路を奥まで進むと、駐車場のターンテーブルがあります。居住者以外が駐車スペースに入ることはできず、大切な車体を安心して置いておけますよ。
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どなたでも難なく通れるフラットな造りです♬アプローチ部分から車道まで距離があるので、お子様の飛び出し事故を防止しやすいですね。
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エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを完備。宅配ボックスを使えば留守のタイミングでもお荷物の受取ができるので、ネットショッピングをする機会が多い方には非常に便利ですよ✦
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チェック柄のタイルがお洒落なエントランスホールです。入り口から見て右側には、ホテルのフロントのようなカウンターが設けられています。何かお困りごとがあれば管理人さんを頼ってみてはいかがでしょうか。
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管理人さんのカウンターの反対側の壁にはカラフルなステンドグラスが。ふんわりとした黄色の光がとっても綺麗ですね✧
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1階共用廊下の横に駐輪場があります。オートロック内なので、盗難やイタズラに遭うリスクは少ないですよ。屋根付きというのも嬉しいポイント◎
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エレベーターが2基稼働しているため、朝のラッシュ時であってもスムーズにフロア間の移動ができます。両サイドに取り付けられたランプがお洒落✧
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居住するフロアに合わせて、屋外の共用階段もぜひご利用ください。撮影時は管理人さんが外廊下の清掃を行っており、管理体制の良さを実感しました。
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都営大江戸線の若松河田駅が最寄り駅です。『ウィン新宿若松町』までは徒歩4分♪他に早稲田駅や東新宿駅からも徒歩10分ほどで、3路線を使い分けできますよ。新宿駅に出やすく、どこへ行くにも便利です◎
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駅出口のすぐ近くにスーパーの「ライフ」がありました。深夜まで営業しているため、お仕事で帰宅が遅くなった日でも帰りがけにお買い物ができます。
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若松河田駅の「河田口」を出て横断歩道を渡り、ひたすら真っすぐ進みましょう。車の量はそれほど多くなく、お子様連れでも歩きやすいですよ。
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『ウィン新宿若松町』の周辺にはいくつかの飲食店があります。チェーン店よりもこぢんまりとしたカフェやお弁当屋さんなどが多く見受けられました。
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『ウィン新宿若松町』の目の前には「国立国際医療研究センター病院」がありました。様々な症状での診察が受けられる他、人間ドックが受けられるので定期的に検診を受けて身体の不安や悩みを解消してくださいね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区若松町25-17
- 築年数
- 平成5年/1993年12月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 78戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～500円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （ピアノ等・細則有）
- 学区（小学校）
- 余丁町小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
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ACCESS
- 都営大江戸線 『若松河田』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩10分
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩11分
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩15分
