
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 池袋を身近に利用できるロケーション
- 新規リノベーション物件
- 消臭効果が期待できるエコカラット採用
- 南西窓住戸につき日当たり良好
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
池袋駅を生活圏にしながら、少し足を延ばせば都電荒川線が走る穏やかな街並みが広がる向原エリア。駅前の賑わいから少し距離を置いたこの場所は、大型商業施設を気軽に利用できる便利さと、落ち着いた住環境のバランスが魅力です✦
春日通り沿いに堂々と佇む『シティタワー池袋』は、ガラスを取り入れた透明感のある外観が印象的。エントランスへ足を踏み入れると、タワーマンションならではの上質な空気が流れ、スカイラウンジやヒーリングルームなど充実した共用施設が、日々の暮らしにゆとりを添えてくれます。
ご紹介したのは8階部分、南西向きの2LDK。2026年4月にリノベーションが完了し、水回りや建具、フローリングまで一新された住まいです。玄関から続く廊下にはパウダールームやトイレを集約しており、生活スペースとプライベート空間を自然に切り分けられる間取り。
約10.2帖のリビングダイニングは、ペニンシュラキッチンが空間にほどよい一体感を生み出し、料理をしながら家族やゲストとの会話も弾みそう◎LDにはエアコンを新設し、エコカラットも採用。見た目の美しさだけでなく、快適性にも配慮された空間に仕上がっていますよ。
2つの洋室はいずれもリビングを経由するレイアウトのため、自然と家族が顔を合わせる機会が増えるのも嬉しいポイント。約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん季節用品まですっきり収納できます。もう一方の洋室はバルコニーに面しており、朝の光を感じながら目覚める寝室にもぴったり。
都心の利便性と、住まいで過ごす心地よさをどちらも大切にしたい方へおすすめしたい一室です✧ ライター:mao【26H04】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 242,173円/月
- 管理費
- 23,697円/月
- 修繕積立金
- 14,680円/月
- 合計
- 280,550円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 9,180

- 所在階
- 8

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.39

- 管理費
- 23,697

- 修繕積立費
- 14,680

- バルコニー
- 有(広さ不明)
- 備考
- 告知事項有
- リノベーション
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
シティタワー池袋建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京さくらトラム(都電荒川線) 『向原』駅 徒歩7分
- JR山手線 『大塚』駅 徒歩11分
- 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩12分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- シティタワー池袋
- 所在地
- 豊島区東池袋2-38-4
- 築年数
- 平成15年/2003年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 217戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 (30,000円~33,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円~450円/月)
- ペット飼育
- 可 (飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 朋有小学校
- 学区(中学校)
- 西巣鴨中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
- ヒーリングルーム
- 備考・その他
- <20F>
スカイラウンジ
<1F>
コンシェルジュカウンター・お客様用駐車場
インターネット使用料:1,995円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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