パシフィックパレス新代々木　

■パシフィックパレス新代々木概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F

【パシフィックパレス新代々木概要】
京王線初台駅と言えば、シンボルタワーにもなっている『オペラシティ』や『新国立劇場』などが真っ先に脳裏をかすめる事かと思いますが、今回ご紹介するマンションは甲州街道を挟んだ反対側。


『I♡HATSUDAI』が目を引く商店街はそこまで賑わってはいませんが、おいしそうなパン屋さんや小さなダイニングなど、行きつけにしたくなるお店が点々と並んでいます。



周りの景色はどんどん閑静な住宅街へ…
車通りも少なく、お子様連れでも安心な穏やかな住環境です(*´ｖ｀*)

そんな街の一角に佇む「パシフィックパレス新代々木」。白いタイル貼りの外観が目を引く凛としたマンション。

エントランス脇のたっぷりの植栽も丁寧にお手入れされていて、管理体制の良さを感じさせてくれます。



上から陽の差し込むエントランスホールは開放感たっぷり。

マンション内部に入って見ると1階だと思っていたところが地下…？？
そうなんです、坂の途中に建っているのでマンション内部で高低差が出来ています。
今回ご紹介するお部屋も3階ですが、実際は1階部分。



3階にそのままつながっているマンションの裏口もご利用可能☆☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【パシフィックパレス新代々木　　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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パシフィックパレス新代々木　　3階

●住所　　　渋谷区初台2-23-5
●築年月　   昭和59年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 33戸
●管理会社　　ライフコミュニティ株式会社
●専有　　57.24㎡
●バルコニー　　5.25㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　 　12,031円/月
○修繕積立金　 　12,760円/月

※ペット飼育　可(規約有)

ACCESS
・京王線　『初台』駅　徒歩8分
・小田急線　『代々木八幡』駅　徒歩12分
・東京メトロ千代田線　『代々木公園』駅　徒歩13分

【間取り】

広々とした玄関がお出迎え♪タイル貼りのフロアとブラウンの建具でメリハリがありますね(　´ⅴ｀)

スリムタイプのシューズボックスは姿見付でお出掛け前に足元からコーディネートが出来ちゃいます☆
廊下左手のスライドドアの先はサニタリールーム。白を基調としていて、カラフルなバスマットが良く映えそうです( ‘o’)
カウンター部分がしっかりと取られた洗面台。アクセサリーやヘアアイロンが置けて身支度がテキパキと出来ますよ(*´∀`)b

シャワーノズル付きの蛇口はシングルハンドルで操作が楽々♪鏡裏のキャビネットで、ゴチャゴチャしやすいアメニティグッズを整理すれば洗面台周りをスッキリ出来ますね(*´∪`)


ダークブラウンのバスルームは何だかホッとさせてくれますね。追い焚き機能付のバスタブに使ってゆっくり1日の疲れを癒すのはいかがでしょうか?
隣はブルーのクロスが目を惹くトイレ。収納が備わっていないので、壁付収納を設置するなど工夫して爽やかなトイレをキープしましょう( ´ー`)


正面の約5帖の洋室は、段差があるのでお気をつけください☆収納はありませんが、お気に入りの収納家具を選ぶ楽しさが増えますね♪
玄関正面のリビングダイニングキッチンをご紹介します。


約12帖のお部屋は、低い天井が心落ち着く空間を作ってくれています♪背の低い家具で統一すれば圧迫感はあまり感じなさそうです(*´･ｖ･｀)


L字型キッチンは浄水機能付きのシンクや広々とした3口コンロなど、スムーズに料理が作れる工夫が施されています♪壁付タイプですが、上下たっぷりの収納を活用すればスッキリと見せることが出来ますね(*´I`*)

リビング入ってすぐ左手は約1.6帖のスペアルーム。シーズン家電やスノーボードなどのアウトドアグッズをしっかりとしまうことが出来ます☆


リビングとスライドドアで仕切られた約5.4帖の洋室。南東向きの窓から射し込む気持ちの良い陽射しで日中は電気を点けなくても快適に過ごせそうです♪

大容量のクローゼットはラックや棚を設置してデッドスペース無く、沢山しまいましょう(　´∀｀)


リビングと洋室の2部屋に跨るバルコニーは陽当たり良好で洗濯物がよく乾きそうです♪周辺は住宅街なので騒音は少なく、渋谷とは思えない程落ち着いた雰囲気( ´ ▽ ` )ﾉ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/FD74ZiZP2eo

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パシフィックパレス新代々木　3F

●住所　　　渋谷区初台2-23-5
●築年数　　昭和59年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て3階部分（実質1階）
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●専有　　　67.43㎡
●バルコニー　7.45㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,219円
○修繕積立金　15,040円
○専用庭使用料　500円／月
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・京王線　『初台』駅　徒歩8分

間取り

広い廊下が続いている玄関。シューズボックスはカウンタータイプで沢山収納はできませんが、視界が開け、窓も付いているので開放感ばっちりです。




廊下部分にはサニタリールームがあります。白を基調とした奥行きたっぷりの清潔感あふれる空間。

大きなウォッシュボウルの洗面台はエコハンドルや小さな小物入れ付きのミラーキャビネットなどうれしい特典も沢山♪♪



ダークブラウンの壁がクールで落ち着いた印象のバスルーム。白熱灯の明かりが、暖かな安らぎも感じさせてくれます。



その先のトイレはゆったりとしていて使いやすそう。少し変わった形の収納棚付き。




正面のガラススリット入りのドアはリビングダイニングキッチンへと続いています。

約14帖のリビングは大きなオープンキッチンを入れてのサイズなので14帖と言うと少し狭く感じる方もいるかもしれません。

それでも南向きの大きな窓から沢山の光を浴びて、気持ちのいい空間が広がっています。





大きなカウンター付きのキッチン。大型の鍋なども仕舞いこめる大きな引出はソフトモーションレール仕様になっていて閉まる時の音の防止に。。キッチンの中もとても広くスペースが取られているので、大きなカップボードなども楽々置けちゃいます。





角住戸のため、全てのお部屋が窓に面しています。
こちらは約5.3帖の洋室。広さ的にはそこまで大きくありませんが、壁一面が収納になっているので余計なものを仕舞い込んでしまえばスッキリとした空間を確保することができます。




庭に面したこちらのお部屋は約7帖。

低い位置から付いたい大きな出窓はまるで外にいるかの様な開放感。
こちらのお部屋もたっぷりとした収納が確保されていました。




2部屋にまたがる広々としたバルコニー。南向きなので洗濯物もよく乾きそうです。

目の前には約34㎡もの専用庭が広がっています。 お父さんはお子様とキャッチボールやゴルフの練習、お母さんはガーデニングを楽しめちゃう広さ☆☆ペットが飼育可能なので、ワンちゃんたちと遊ぶことも夢ではありません。
下階にお部屋がないので騒音も気にせずのびのびと暮らせる、ファミリーにぴったりのお部屋です☆☆
【og12k28】