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最終更新日：2022.12.23
ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。
過去掲載物件11F
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
洋室①（約6帖）
洋室①（約6帖）
洋室②（約5帖）
洋室②（約5帖）
洋室③（約4.5帖）
洋室③（約4.5帖）
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
バルコニー（約7.92㎡）
眺望（バルコニー）
眺望（バルコニー）
アクセントクロス（リビングダイニングキッチン）
収納（リビングダイニングキッチン）
キッチン
キッチン
キッチンシンク
グリル付き3口コンロ
食洗機
キッチン収納
冷蔵庫置き場
キッチンカウンター・収納
クローゼット（洋室①）
窓（洋室①）
クローゼット（洋室②）
クローゼット（洋室③）
洗面化粧台
洗面化粧台
ミラーキャビネット
収納（洗面化粧台下）
洗濯機置き場
収納スペース（洗濯機置き場上部）
バスタブ
吊戸棚（トイレ）
収納（玄関廊下）
シューズボックス（玄関）
シューズボックス（玄関）
モニター付きインターホン（リビングダイニングキッチン）
給湯器リモコン（キッチン）
給湯器パネル（バスルーム）
浴室換気乾燥機（バスルーム）
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
リビングダイニングキッチン（約14.6帖）
洋室①（約6帖）
洋室①（約6帖）
洋室②（約5帖）
洋室②（約5帖）
洋室③（約4.5帖）
洋室③（約4.5帖）
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
バルコニー（約7.92㎡）
眺望（バルコニー）
眺望（バルコニー）
アクセントクロス（リビングダイニングキッチン）
収納（リビングダイニングキッチン）
キッチン
キッチン
キッチンシンク
グリル付き3口コンロ
食洗機
キッチン収納
冷蔵庫置き場
キッチンカウンター・収納
クローゼット（洋室①）
窓（洋室①）
クローゼット（洋室②）
クローゼット（洋室③）
洗面化粧台
洗面化粧台
ミラーキャビネット
収納（洗面化粧台下）
洗濯機置き場
収納スペース（洗濯機置き場上部）
バスタブ
吊戸棚（トイレ）
収納（玄関廊下）
シューズボックス（玄関）
シューズボックス（玄関）
モニター付きインターホン（リビングダイニングキッチン）
給湯器リモコン（キッチン）
給湯器パネル（バスルーム）
浴室換気乾燥機（バスルーム）
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
お部屋のオススメポイントは、高層階ならではの開放的な眺望です。京浜運河沿いに東京モノレールが走る都会的な景色をお楽しみいただけますよ♡運河の手前に首都高1号があるので、車の音が少し気になりました。夜には車の音はもっと静かになると思いますが、カーテンなど防音対策をした方が快適にお過ごしいただけるはず。ただ、陽当りは抜群◎メインルームに南向きの明るい光が燦燦と射し込みますよ。居心地が良いリビングダイニングキッチンは、家族のコミュニケーションの中心になること間違いなし。収納や、食洗機などの嬉しい設備があちこちにあるのもポイントです✦シューズボックスに取り付けられた鏡で身だしなみをチェックして、完璧な状態でお出かけいただけますよ。ぜひ一度ご覧ください♫ 撮影・ライター：田中【22K04】
- 所在階
- 11
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.61
- バルコニー
- 7.92
- 管理費
- 9,605
- 修繕積立費
- 10,223
Point
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。
過去掲載物件2F
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
水と緑が潤い、都会的でありながらも自然に触れられる素敵な街並みの『品川シーサイド』駅。今回は、そんな品川シーサイド駅が最寄りのマンションをご紹介しました。昭和築であることを忘れさせてくれる『アイビハイツ南品川』は、行き届いた管理が安心感を与えてくれます。ご紹介したお部屋はゆとりある3LDKで、ほっこりしたお部屋の雰囲気から幸せな暮らしのイメージが膨らみます。家具付きなのも見逃せません♡気になる方は、是非実際に足を運んでみてくださいね。 撮影・ライター：井出【22C24】
- 所在階
- 2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.01
- バルコニー
- 7.32
- 管理費
- 8,961
- 修繕積立費
- 9,537
- 組合費
- 200円/月
Point
- リノベーション
- 家具付
- 住宅ローン控除対象
ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。
過去掲載物件3F
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
今回は、京浜運河沿いに佇む『アイビハイツ南品川』をご紹介しました。リバーサイドならではの爽やかな空気感がとても心地よく感じられ、毎日フレッシュな気分で過ごせる住環境だと撮影中感じていました✿最寄りである『品川シーサイド』駅も、“都心過ぎないのに都心”といった美しい街並みで、理想的な環境かもしれませんね。お部屋はゆったり過ごせる2SLDKで、風通し良く明るい雰囲気。二人暮らしでもファミリー暮らしでも様々な暮らしに対応する、そんなお部屋です。実際の雰囲気などは、是非現地でお確かめくださいね♩ 撮影・ライター：井出【22C15】
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2SLDK+WIC
- 専有面積
- 68.61
- バルコニー
- 7.92
- 管理費
- 9,605
- 修繕積立費
- 10,223
- 組合費
- 200円/月
Point
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
外観・共用部・周辺環境
こちらのマンションが、今回ご紹介する『アイビハイツ南品川』。12階建て、総戸数193戸の超ビッグコミュニティ✨
コの字型のマンションは、安心の新耐震基準適合◎築年数が経っていますが、過去に大規模修繕が実施されており、どこも綺麗な状態です。快適にお過ごしいただけますよ🎵
駐車場はマンションの中庭部分に設けられています。帰ってきてすぐに車を止められる快適さは魅力的ですよね♡
駐輪場は複数個所に設けられていますよ。どこもすべて屋根付き🌼大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれます。
場所によっては少し歩く必要があるので、お出かけの際はお時間に余裕を持ってご出発になるのがオススメですよ。
なんと、居住者専用の児童公園が。外からは鍵が付いた扉を開けないと入れないようになっています。色々な遊具が置かれており、お子様の遊び場に最適♪
重厚感があるアプローチ。大きな屋根が付いているので、雨の日に雨具の準備をゆっくり行うことができますよ🌸奥まった造りになっていることにより、マンション内のプライベート性が高まります。
タイル貼りのエントランス。管理人室や防犯カメラが備わっていますよ🍀ドーム状のガラス窓がオシャレなアクセントに。
ドーム状の窓の向こうには庭園のようなものが。照明が多用され、とっても明るいのが印象的でした♪夜遅くにご帰宅の際でも安心できますよね。
エントランスの反対側には大きなピクチャーウィンドウがありますよ。美しい緑を身近に感じることができるのは、なんとも嬉しいポイントです🍀
エレベーターは2基稼動しています。乗車している人が確認できるモニター付き。総戸数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。
開放的な外階段。2箇所に備わっていますよ💗お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらのご利用がオススメです🎵
風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。どこも綺麗な状態で、管理体制の良さが伺えますね🎵
2002年に開業した比較的新しい駅、品川シーサイド駅。今回はこちらの駅から徒歩５分のマンションをご紹介します。ほかに、鮫洲駅や青物横丁駅も徒歩圏内と、複数駅・複数路線が利用可能◎
品川シーサイド駅周辺は綺麗に整備されています。バスロータリーがあったりと、使い勝手が良さそう🎵歩道が広く、歩きやすかったです。
駅の反対側の出口の側には大きなショッピングモール、「イオンスタイル品川シーサイド」が💙書店やドラッグストア、レストランなど色々なお店が入っているので、毎日のお買い物も快適ですよ。
マンション方面の道はお店が少なく落ち着いた雰囲気が漂っています。コンビニがあったので、駅へ向かう途中にサッとお買い物を済ませることが可能ですよ✦
コンビニのお隣には「品川シーサイド公園」が。ペットのお散歩の途中に寄り道してみるのも良さそうです。広々としていて、ペットも元気に遊べますね🌟
マンション周辺は「東京都立産業技術大学院大学」と付属の高等専門学校の校舎が広がっていますよ。
オシャレな外観のキャンパス。通学時間帯は賑やかになりそうですが、日中はとても静かでした。夜も騒音の心配はありませんね🌼プライバシー性の高い周辺環境が手に入りますよ。
マンションは通りの角に位置しています。歩道がしっかり設けられており、安心してお出かけいただけますね✨
マンション概要
- 所在地
- 品川区東大井1-11-7
- 築年数
- 昭和58年/1983年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 193戸
- 分譲会社
- 野村貿易株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～29,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,000円～4,800円/年 ※2台目以降4,000円/年）
- バイク置場
- 有 （1,000円～1,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （※細則有）
- 学区（小学校）
- 鮫浜小学校
- 学区（中学校）
- 浜川中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 敷地内公園
- 備考
- 組合費：200円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩5分
- 京急本線 『鮫洲』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩13分
