プレシス南砂

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仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／プレシス南砂

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　江東区南砂6-11-12
●築年月　　　　平成24年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上6階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　39戸
●管理会社　　　伏見管理サービス株式会社
●専有　　　　　74.43㎡
●バルコニー　　9.00㎡
●間取り　　　　2SLDK+WIC+SIC
○管理費　　　　12,130円/月
○修繕積立金　　18,390円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・東京メトロ東西線　『南砂町』駅　徒歩10分

 

【間取り】

 

今回は、ファミリー層が多く、治安が良い街に位置する東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩10分のマンションをご紹介します✿都内の主要駅まで約30分と、アクセス面も悪くはなさそうです☆

駅を出ると、自然が豊かな「南砂三丁目公園」に入ることができますよ♡憂鬱な気分も華やかになるかもしれませんね+*

再開発中で、街並みがとても綺麗なのもポイントです☆飲食店やコンビニが点在する、のんびりとした通りを進んで行くと…

マンションから徒歩1分の所に、大型商業施設の「トピレックプラザ」があります+*食料や日用品の買い出しに役立つ「イオン」や、幅広い年齢層がスポーツやアミューズメントを堪能できる「ラウンドワン」も入っていますよ♡

区民館や歯科クリニックも徒歩圏内にあり、様々なスポットで充実していることが見て取れますね♪

騒がしさを感じない、閑静な住宅街の中を進んで行きます(*´ω｀*)

ホワイト調の、親しみを持ちやすい外観で迎えてくれる『プレシス南砂』。6階建て、総戸数39戸の新耐震基準を満たしたマンションです✨

駐輪場やバイク置き場が設けられていました。移動に乗り物が欠かせない方も安心ですね(*‘ω‘ *)

ペットの洗い場があるので、汚れを落としてから入室できますよ+*

重厚感があるアプローチには、緑々とした植栽が施されていて、爽やかさも感じられる空間になっています♪

オートロックを完備したエントランスへ♡ラグジュアリーな雰囲気が漂い、通るだけで気分が上がりそうですね(*’ω’*)管理人室もこちらにありました✿

集合ポストと向かい合って、宅配ボックスが設けられています。不在時に届いたお荷物はこちらに投函され、取り出しもスムーズに行えますよ♪

中庭にも出ることができるので、外の空気を吸ってリフレッシュしたり、ベンチで読書を楽しんでみては？✿

フロアの移動には、エレベーターと外階段を利用できます☆混雑時や避難時に手段を選べますね+*

空気はこもりにくい外廊下を通って、お部屋へ(‘ω’)ノ

今回は、2階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDKをご紹介♡専有面積約74.43㎡もの広さを誇り、収納スペースも充実しています☆ペットも一緒に暮らせますよ🐶🐱

玄関は、ホワイトカラーで清潔感がありますね✿靴の着脱時に窮屈さを感じない大きさです(*^^*)

棚がズラッと並んだシューズインクローゼット。ご家族分の靴をしまっておけますよ♪足元からこだわるお洒落さんにもピッタリ♡

廊下に上がってトイレへ☆節水効果が高い手洗い一体型を採用しています✿トイレットペーパーやお掃除シートといった備品は、吊り戸棚へどうぞ(*’▽’)

こちらは、約7.1帖のサービスルームです☆施錠できるため、プライバシーを守れますよ(*^^)v

ホワイト調のフローリングが、明るい印象をもたらしてくれる美しい空間になっていました♡

たくさんの衣類や、嵩張りやすいスーツケースもラクラク収まるウォークインクローゼット付き☆ダウンライトによって、足元まで明るく照らされます💡

廊下部分に収納スペースを発見しました+*ご家族でシェアできる生活用品などのしまい場所として役立ってくれますよ(^^)/

続いて、メインルームを見に行きましょう♡

約4.1帖の広さを持つ、セミオープン型のキッチンスペースから見て行きます🍳作業場にも余裕があり、おふたり並んでの調理も叶いそうですね+*

グリル付きの3口コンロで、複数の料理を同時進行で作り進める事も夢ではありません☆ブーツ型のレンジフードが、煙やニオイを吸い取ってくれますよ♪

ワークトップとシンクも横幅が広く、食材の下ごしらえやお皿洗いのしやすさが見て取れます♡窮屈さを感じない、快適な調理スペースですね(=ﾟωﾟ)ﾉ

カウンターがあるため、出来立てのお料理をダイニングテーブルまで運びやすいですよ+*

キッチンまわりに収納スペースが多く、調理器具や食器のしまい場所に困らずに済みそうです♡生活感を隠せちゃいますね♪

冷蔵庫の置き場所も、きちんと確保されていますよ(*‘∀‘)作業場を狭める心配がありません✿

給湯リモコンがこちらにあるため、バスルームまで足を運ばなくても、追い焚き予約ができたりして便利☆

更に、パントリースペースも設けられているんです+*

海外では主流な収納スペースですが、日持ちするレトルト食品や、常温保存ができる食材をしまっておくのに役立ちますよ♪棚の高さを変えることができるので、多少大きな物にも対応します(*’▽’)

リビングダイニングを見ていく前に、奥行きがあるサニタリールームへ☆

入ってすぐ右手に、洗濯機置き場を完備。ランドリー用品は、すぐそばにある棚部分にしまっておけますよ♪タオル類もこちらへどうぞ(*’ω’*)

壁と壁の間にスッポリと収まっている洗面化粧台は、清潔感溢れるホワイトウッドカラーです♡

ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、たくさんのケア用品や細々とした物をしまえますよ+*ボウル部分や天板も横幅があり、使い勝手の良さが見て取れます(*^^*)

続いて、一面にダークカラーのパネルを採用し、シックな雰囲気が漂うバスルームへ♡

2つのライトがとても明るい空間を演出☆雨の日でも、洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機付き✿

ゆったりとした大きさのバスタブで、1日の疲れを癒してみませんか？🛀追い焚き機能を完備しているので、繰り返しお湯を温め直せますよ☆水道料金やガス料金の節約にも繋がります+*

南向きならではの日差しが、大きな窓から降り注ぐ約9.5帖のリビングダイニング。ご家族で食卓を囲むことができる、窮屈さを感じない広さです☆

絵画や思い出の写真を飾れるピクチャーレール付き(^^)/

モニターで訪問者を確認できるインターホンがあり、安心しながら玄関のドアを開けることができますよ♪

こちらは、リビングダイニングに面した約5.4帖の洋室です✿窓を開ければ換気ができ、新鮮な風を取り込めます☆

収納スペースが設けられているので、インテリアに合わない物や隠し場所に困る備品などをしまっておけますよ♡

リビングダイニングに戻り、3枚並んだスライドドアを開けてみると…☆

約6.0帖の洋室が出現します+*全室に窓があるため、風通しの良さが見て取れますね✿気分まで開放的になりそう♡

大きなクローゼットが2つ並んでいるため、衣類やファッションアイテムをたくさん収納できますよ+*

リビングダイニングからバルコニーへ出てみましょう☆

約9㎡の面積を持ち、椅子を置いてくつろぐことができそうな広さ+*物干金物もあるため、天気が良い日はこちらで洗濯物を乾かせますね👕

低層階ということもあり、目の前は建物になっています。通行人から見えにくいという点を踏まえると、伸び伸びできるかもしれません♡とても素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください☆

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/3WaeMZfyehY” thumbnail=”468074″ title=”プレシス南砂” description=”プレシス南砂（江東区南砂6-11-12／南砂町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210414″ /]

 

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