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最終更新日:2021.08.17

ユニオンパレス御徒町

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ユニオンパレス御徒町


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     台東区台東3-40-10
●築年月    平成13年/2001年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    48戸
●管理会社   野村不動産パートナーズ株式会社
●専有     52.32㎡
●バルコニー  5.10㎡
●間取り    2LDK
○管理費    9,700円/月
○修繕積立金  18,870円/月
○インターネット使用料 1,320円
○駐車場    空有(30,000円~/月)
○駐輪場    空有(400円/月)

 

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『仲御徒町』駅 徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅 徒歩5分
・都営大江戸線/首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 『新御徒町』駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線 『上野広小路』駅 徒歩9分

 

今回は、東京メトロ日比谷線が乗り入れる『仲御徒町』駅より、徒歩わずか2分のマンションをご紹介♡大人なレトロ感が漂う駅周辺は、道行く人の年齢層も高めで落ち着いた雰囲気♪4駅6路線を利用でき、アクセス面の良さは言うまでもありません☆

帰路となる『昭和通り』沿いには、飲食店が点々と並んでいます✿土地柄なのか、和食が多い印象を受けました☆交通量が多いため、夜も賑やかさが消えることはなさそう♪

JR山手線や京浜東北線が乗り入れる『御徒町』駅を出ると、たくさんの飲食店で賑わう「アメヤ横丁」があるので、お買い物がしたい際はこちらに立ち寄ってみては+*

『仲御徒町』駅からさほど離れていないにも関わらず、駅周辺の雰囲気はまるで違う街のように活気付いています。人気のファストファッション店が入る商業施設もあり、休日も楽しめる住環境かもしれません✿

マンション付近へと足を進めていきましょう♪

飲食店は、「とても綺麗なお店」というよりも、「味がある老舗」の方が多く見受けられました。ラフな格好でも外食しやすいですね+*

徒歩圏内に幾つか公園があるので、自然を感じながらお散歩を楽しむことができます✿ご家族で元気に運動する習慣を付けてみると、生活がガラリと変わりそう♡

活気ある街並みと、丁度良い距離感を保っている『ユニオンパレス御徒町』+*グレーカラーの外観が、洗練された高級感を放つ11階建てのマンションです☆

屋内式の駐車場に、大切なお車を雨風に晒すことなく停めておくことができますよ♪ターンテーブルがあるため、楽に収容できますね(*^^*)

駐輪場も完備しています。通勤や通学に自転車を利用できるだけでなく、休日の移動範囲が広くなりそう♡

少し低い場所にあるアプローチ部分。スロープがあるので、車椅子やベビーカーをご利用の方も移動しやすいですよ✿

管理人室だけでなく、オートロックによって住民の安心感をサポートしてくれるエントランスへ+*

宅配ボックスが設置されていて、不在時に投函されたお荷物をスムーズに受け取ることができますよ♪再配達の手配をする手間が省けるかもしれませんね(*‘ω‘ *)

エレガンスな雰囲気が漂うエントランスロビー。管理人さんによる清掃が行き届き、思わず深呼吸してしまうような綺麗な空間になっていました✿

エレベーターは1基稼働しています☆重たい荷物を持っていてもフロアの移動が楽にできますね♪

避難時やお急ぎの際には、外階段もご利用ください+*しっかりとした造りなので、安心して上り下りできますよ(*’ω’*)

各室のインターホンパネルにお花が飾られている、華やかな内廊下からお部屋を見に行きましょう♡

今回ご紹介するのは、新規リノベーションを施し、新築のような状態で暮らせる2LDK☆8階部分に位置する角部屋なので、気持ちが良い陽当りに期待ができますよ🌞玄関は上がり框が低く、小さなお子様のケガ防止にも繋がりそう+*

姿見が付いたシューズボックスを完備しています♪外出前に、髪型や衣類の乱れが無いかきちんと確認できますね♡

トールサイズということもあって、両開き戸の中は大容量になっていました(*‘ω‘ *)ご家族分の靴をしまってみても、スぺースが余るかもしれません✿

廊下に上がり、サニタリールームを見に行きましょう(^^♪

洗面化粧台は壁と壁の間にスッポリと収まっており、何だか可愛らしいですよ♡ボウル部分が大きいため、衣類の染み抜きも窮屈さを感じることなくできますね✿

ミラーキャビネットと下部の引き出しに、細々とした身支度品やタオル類をしまっておけます+*よく見ると腰当たりの高さの位置にも鏡が貼られていて、小さなお子様も使用しやすそう(*^^*)

洗濯機置き場もこちらに設けられていました♪棚を増設すると、洗剤類のやり場に困らず済むかもしれません✿

ウッドテイストのパネルが、ラグジュアリーな雰囲気を演出するバスルームへ☆ワイドミラーが奥行きをプラスしてくれるので、開放的にも見えますよ♡

雨の日が続く際も、浴室乾燥機があれば安心+*洗濯物を乾かせるだけでなく、除湿ができる換気機能や冷暖房機能もあり、快適な空間へと導いてくれます✿

身体にしっかりとフィットしてくれる柔らかいデザインのバスタブ。帰りが遅くなってしまうご家族がいても、追い焚きボタンを押すだけで温かい湯船が復活しますよ🛀

ベージュを基調としたシンプルな空間に、チェック柄のクロスが良く映えているトイレへ✿節水効果に期待ができる手洗い一体型を採用しています♡

吊り戸棚には、トイレットペーパーやお掃除シートといった備品をしまっておけますよ♪

続いて、約5.0帖の洋室を見に行きましょう✿ベッドやテーブルを置いても、少しスペースが余りそうな広さ+*窓から換気もでき、綺麗な空気を維持できますね(*’▽’)

フローリングも暗すぎない色合いで、真っ白なクロスやドア部分に良く溶け込んでいます♡木材でできたインテリアや、パステルカラーのカーテンなどが良く似合うお部屋かもしれません☆

大切な衣類を、日に当てることなくしまっておけるクローゼット付き♪枕棚には、帽子やスカーフといったファッションアイテムを置いておくことができますよ(*^^*)

7割がガラスになっており、向こうに待つ空間への期待を高まらせてくれるドアを開けていきます☆

コーナーサッシや並ぶようにして設けられた窓が、とても開放的な空間を生み出す約12.5帖のリビングダイニングキッチン♡日差しに馴染むようにして、フローリングが輝いていました+*

板材の色合いが個性的で、とてもお洒落なキッチンスペースへ✿

冷蔵庫置き場の他に、カウンターが設けられています♡買い物袋を乗せて、購入した食材や飲み物の移動をスムーズに行えそう(^^♪

グリル付きの3口コンロで、ご家族の喜ぶ姿を想像しながら自慢のお料理に腕を振るってみませんか🍳?

スリム型のレンジフードが、煙を吸い取ってくれますよ♪インテリアへのニオイ移りも気になりにくいかもしれません☆

食後はまったりするために、お皿洗いは食洗機にお任せあれ+*

ワークトップは広めに取られています。コンセントが近くにあるので、電動のスライサーや低温調理器を用いりながら、食材の下ごしらえができますよ☆

浄水器一体型の水栓を採用したホワイトカラーのシンク✿綺麗な状態の水をお料理に使用でき、安心感がありますね(*‘ω‘ *)

吊り戸棚に食器をしまったり、足元までたっぷりと物を入れておけるスライド式収納があるため、綺麗なキッチンを保てそう✿

換気ができる小窓もあり、調理をしながら新鮮な風を感じられるかもしれませんね♪

給湯リモコンがこちらにあるため、お帰りが遅くなってしまうご家族の帰宅時間に合わせボタンを押すだけで、ポカポカの湯船が復活しますよ🛁♡バスルームまで足を運ぶ必要がありません✿

リビングダイニングにテーブルやソファを設置しながら、ご家族でくつろげる癒しの空間を作ってみてください+*

窓辺はカウンターになっているので、観葉植物や思い出の写真を飾ってみると、より居心地の良いお部屋が出来上がりますよ♡

なんとこちらからは、東京都のシンボルマーク「東京スカイツリー」が見えちゃうんです+*お家にいながら観光気分が味わえそう(*^^*)

北向きの窓を開けると、隣接された建物の壁がドシンと視界を塞いでいましたが、換気は問題なく行えますよ✿

壁面積が広い約6.5帖の洋室へ☆スタイリッシュな間接照明や、芸術作品が良く似合いそうなお部屋です♡大きな窓が更に奥行きを感じさせてくれるので、閉塞感の無い空間になっていました☆

大きなクローゼットが付いており、衣類の他に嵩張るスーツケースや季節家電をしまうのにも活躍するでしょう✿

バルコニーは人ひとりが立てそうな広さです☆物干金物が設けられているので、晴れた日にはこちらで洗濯物を乾かすこともできますね♡

眺望は安全ネットによって少し遮られているものの、穏やかな雰囲気が漂う住宅街を見渡せます☆4駅6路線を利用できるアクセスが良い立地で、快適な暮らしを始めてみませんか+*?

 

RORO21F03

 

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