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エクセレンス世田谷

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最終更新日:2023.04.17

世田谷 愛着が湧くローカル感

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2F 47.11㎡

お部屋紹介 新築同然な内装フルリノベーション済み、家具付きの2LDKをご紹介します。ウォークインクローゼットやトランクルームの使用権が付いており、収納力は抜群✧南西角部屋につき陽当り、風通し良好です。ペットの飼育も可能ですよ♪

新築同然な内装フルリノベーション済み、家具付きの2LDKをご紹介します。ウォークインクローゼットやトランクルームの使用権が付いており、収納力は抜群✧南西角部屋につき陽当り、風通し良好です。ペットの飼育も可能ですよ♪

リビングダイニングキッチン(約12.2帖) ※家具付き

※家具付き

リビングダイニングキッチン(約12.2帖) ※家具付き

※家具付き

リビングダイニングキッチン(約12.2帖) ※家具付き

※家具付き

リビングダイニングキッチン(約12.2帖) ※家具付き

※家具付き

洋室①(約4.0帖) ※ウォークインクローゼット完備

※ウォークインクローゼット完備

洋室①(約4.0帖) ※ウォークインクローゼット完備

※ウォークインクローゼット完備

洋室②(約3.2帖)
洋室②(約3.2帖)
洋室②(約3.2帖)
キッチンスペース
システムキッチン ※浄水器一体型水栓、食洗機完備

※浄水器一体型水栓、食洗機完備

サニタリールーム
サニタリールーム
バスルーム ※追い焚き機能、浴室乾燥機完備

※追い焚き機能、浴室乾燥機完備

トイレ ※温水洗浄便座

※温水洗浄便座

玄関 ※人感センサー付き照明完備
※エコカラット使用

※人感センサー付き照明完備
※エコカラット使用

玄関 ※人感センサー付き照明完備
※エコカラット使用

※人感センサー付き照明完備
※エコカラット使用

廊下
南向きバルコニー(4.8㎡)
南向きバルコニー(4.8㎡)
眺望(南向きバルコニー)
眺望(南向きバルコニー)
キッチンシンク ※浄水器一体型水栓

※浄水器一体型水栓

食洗機
グリル付き3口コンロ
レンジフード
収納(キッチン)
冷蔵庫置場
洗面化粧台
ミラーキャビネット
収納(洗面化粧台)
洗濯機置場
バスタブ ※追い焚き機能完備

※追い焚き機能完備

ウォークインクローゼット入り口(洋室①)
ウォークインクローゼット右側(洋室①)
ウォークインクローゼット左側(洋室①)
クローゼット(洋室②)
収納棚(洋室②)
収納(リビングダイニング)
シューズボックス
スライド扉(洋室②)
ロールスクリーン(洋室②)
西向き窓(洋室①)
眺望(洋室①西向き窓)
西向き窓(洋室②)
眺望(洋室②西向き窓)
インターホン
給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(キッチン)
浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)
冷暖房スイッチ(バスルーム)
温水洗浄便座パネル(トイレ)

外観/共用部/周辺環境

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外観

淡いオレンジ色の外観をした『エクセレンス世田谷』。地上4階建て、総戸数16戸のスモールコミュニティです。

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外観

まだまだ綺麗な1995年築✦新耐震基準をクリアしているので、揺れを感じた時も落ち着いて行動できるのではないでしょうか。

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アプローチ

エントランスに向かうには少々階段を上る必要があるため、段差を避けたいという方はご注意ください。

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駐輪場とバイク置場

アプローチのお隣に屋根付きの車両置場を完備していますよ。買い出しで隣駅に向かう時など、自転車を持っておけば何かと便利です。

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エントランス

階段の先にはオートロックを搭載したエントランスがありました。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心ですね◎

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エントランスから1階共用廊下

オートロックを抜けると、そのまま1階の外廊下に繋がっています。外から玄関付近が見えない造りとなっているため、プライバシーが守られます。

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トランクルーム

エントランスの1つ下のフロアにはトランクルームを完備◎アウトドア用品や使用頻度の低いお荷物を収納しておけば、居住空間を広く使えますね。

6 / 7
外階段

エレベーターがないのでフロア間の移動には外階段をご利用ください。毎日通ればちょっとした運動になるかもしれません♪

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外廊下

お部屋の前は風通しの良い外廊下。万が一の災害時も避難がしやすく、安全性が高いことがメリットです◎

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世田谷駅

マンションまでは、東急世田谷線の世田谷駅から徒歩6分。都内では珍しい2両編成の路面電車です✿終点に三軒茶屋駅があるためアクセスは悪くありません。住み始めると、このローカル感に愛着が湧きそうですね♡

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駅前

国の重要文化財である「世田谷代官屋敷」が近隣にあることから、駅前の区役所西通りに「世田谷代官お膝元」と書かれた柱が並んでいました。

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バス停

駅前のバス停から、駒沢大学駅や等々力駅行きのバスが出ています。行き先に合わせて交通手段を選ぶことができますよ♪電車の遅延時にもぜひ活用しましょう。

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コンビニ

道中にコンビニがありました。スーパーでの買い出しは隣駅方面に行く必要がありますが、ちょっとした買い足しはこちらで済ませられますよ。

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カフェ

こちらは道中にあるお洒落なカフェ♡駅を挟んだ反対側にも飲食店が点在しているため、お気に入りのお店を見つけてみてくださいね。

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区役所周辺

区役所、税務署、法務局、都税事務所などが揃っており、各種手続きや申請などをする際に遠出する必要がありません。

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マンション周辺

駅前からひたすら真っすぐに進み、交差点を右に曲がればお目当てのマンションが見えてきます。暗い夜道を歩くことがなく、安心して行き来できますね。

マンション概要

所在地
世田谷区世田谷4-27-5
築年数
平成7年/1995年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
16戸
管理会社
葛城建物株式会社
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
城山小学校
学区(中学校)
世田谷中学校
共用・設備
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急世田谷線 『世田谷』駅
徒歩6分
東急世田谷線 『松陰神社前』駅
徒歩8分
小田急線 『豪徳寺』駅
徒歩12分