営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ヴィラ・アドバンス

現在募集中1

最終更新日:2025.06.29

自分らしく、のびのびと

5,680万円

401号室

2LDK/50.94㎡

この物件のオススメポイント

  • 陽当たり良好な角住居☀
  • 全室採光&収納完備の2LDK
  • 商店街の中にあり買い出しに便利な立地
  • 安心の新耐震基準適合マンション◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約194万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介するのは『ヴィラ・アドバンス』の最上階角部屋に位置する2LDK。2020年にリノベーション履歴があり、まだまだ綺麗な状態です。2つある洋室はいずれもメインルームから入室可能な間取りとなっています。

  • 一番の特徴は、メインルームにあるブロックガラスの大きな窓。採光性をしっかり保ちつつ、外部からの視線をしっかり遮断してくれる作りになっているので、カーテンを閉めなくてもプライバシー性を高く保ってくれます。デザイン性が高いのも嬉しいですよね✧

  • メインルームはおよそ13帖のゆったりとた空間です。対面キッチンとリビングダイニングをやんわりと間仕切るL字型の壁にはネイビーのアクセントクロスを採用。お部屋をパッと華やかな印象にしてくれています♪

  • キッチンにはホワイトの木目調が採用され、清潔感のある空間になっています。リビングダイニングを見渡すことができる対面型のレイアウトなので、料理をしながら家族との会話をお楽しみいただけますね。

  • メインルームと2つの洋室全てに窓と収納が備わっているもこのお部屋の特徴です。洋室はいずれも約4.5ほどの広さで、クローゼットとバルコニーに面した窓が設けられています。家族のプライベートルームに最適です♪

  • 落ち着いたグレーの土間が上品な印象の玄関。デザイン性の高いフロート納まりのシューズクローゼットは収納力も抜群です◎下部に間接照明が取り入れられ、足元を明るく照らしてくれています。

  • ホワイトが基調となった明るいバスルーム。大きな横長の鏡によって、奥行き感のある広々とした印象の空間が演出されています✧清々しい気持ちでバスタイムをお楽しみいただけそうですね♪

  • サニタリールームは、バスルーム、洗面化粧台、ランドリーが集結していました。水回りがまとまっているので、家事を効率良く行えるのではないでしょうか♪淡いグレーのクロスと白いストーン調のタイルによって洗練された印象です。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

東急目黒線が乗り入れる武蔵小山駅より徒歩8分ほどに位置する『ヴィラ・アドバンス』。お肉屋さんや青果店、酒屋さんなど、昔ながらの趣きが残る専門店がまだ多く残った活気がある商店街、「平和通り商店街」の中ほどに佇んでいます。商店街の奥にある、ノスタルジックな雰囲気が素敵な銭湯「月光泉」ではスチームサウナもお楽しみいただけますよ✧他にも、武蔵小山の駅前には複合商業施設や、東京一の長さを誇るアーケード街「武蔵小山商店街パルム」など、ショッピングスポットに恵まれた便利な立地です。お部屋は愛するペットと暮らせる2LDK。1人暮らしからファミリーまで幅広い層にオススメです。エレベーターはありませんが、4階建てのマンションなので最上階に入居されても大きな負担はかからないのではないでしょうか。温かみのある商店街の一角で自分らしくのびのびと生活したい方にピッタリのお部屋です♪ 撮影・ライター:kayo【25F29】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約194万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

148,072/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,680万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
50.94㎡
バルコニー
9.00㎡
管理費
10,000円/月
修繕積立費
10,000円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

動画はありません

過去掲載物件アーカイブ

3F 52.60㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
ヴィラ・アドバンス 外観 正面

1991年12月に建てられた『ヴィラ・アドバンス』。鉄筋コンクリート造4階建ての新耐震基準適合マンションです。

2 / 2
ヴィラ・アドバンス 外観 裏

ベージュのタイルに包まれた温かみのある外観。周囲に密接した大きな建物がなく、お部屋によっては採光が期待できそうです☀

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ヴィラ・アドバンス アプローチ

入口は「平和通り商店街」に面して設けられていました。エントランスは無く、外階段を上がるとすぐにお部屋のあるフロアになっています。

2 / 5
ヴィラ・アドバンス ポスト

入口の階段の裏にポストが並んでいました。屋根があるので、雨の日でも濡れずに落ち着いて郵便物を確認できそうです◎

3 / 5
ヴィラ・アドバンス 看板

ポストの上部には、キラッと光沢のある金属の文字で大きくマンション名が記されていました✧

4 / 5
ヴィラ・アドバンス 内階段

エレベーターは無く、フロアの移動は階段のみとなります。4階建てのマンションなので大きな負担にはならなさそうです。2階以上は内階段になっており、雨風の影響を受けずに済みます◎

5 / 5
ヴィラ・アドバンス 内廊下

目的のフロアへ到着したら、内廊下を通りお部屋へ。共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えました♪

1 / 7
武蔵小山駅

『ヴィラ・アドバンス』から最寄り駅の武蔵小山駅へは徒歩8分ほど。駅周りには複数の複合商業施設があり、お出かけついでにお買い物をすることが可能です♪

2 / 7
武蔵小山商店街パルム

武蔵小山駅周辺には商店街が多く、中でも駅前にある大きな商店街「武蔵小山商店街パルム」が有名です。約800mを誇るアーケード街は、さまざまなお店によって賑わいをみせています。

3 / 7
平和通り商店街

『ヴィラ・アドバンス』は、「平和通り商店街」の中ほどに位置しています。お肉屋さんや青果店など、昔ながらの専門店がまだ多く残っており、活気のある商店街です。

4 / 7
月光泉

商店街の奥にあるレトロな銭湯「月光泉」。追加料金なしでスチームサウナを利用できるそうで、サウナ愛好家からも高い評価を得ています。

5 / 7
築地マルシェ倶楽部

銭湯の対面には、青果店「築地マルシェ倶楽部」がありました。質の良い新鮮な野菜や果物をリーズナブルにお買い求めいただけます♪

6 / 7
セブンイレブン 目黒平和通り店

こちらはマンションの最寄りのスーパー「セブンイレブン 目黒平和通り店」。商店街の入口付近にあります。

7 / 7
シェア畑 目黒本町

マンションから徒歩2分ほどの距離には、気軽に本格的な家庭菜園を楽しめるシェア畑がありました。サポート付きで初心者の方でも安心して始められるそうで、新たな趣味として野菜作りをはじめるのも楽しそうですね♪

マンション概要

所在地
目黒区目黒本町5-32-12
築年数
平成3年/1991年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
12戸
管理会社
穴吹ハウジング
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (細則有)
学区(小学校)
月光原小学校
学区(中学校)
目黒南中学校
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急目黒線 『武蔵小山』駅
徒歩8分