セザール高田馬場

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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セザール高田馬場　　1F

●住所　　　新宿区高田馬場1-12-3
●築年月　 平成9年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 18戸
●管理会社　　株式会社あなぶきセザールサポート
●専有　　　52.03㎡
●バルコニー　　6.26㎡
●間取り　　　2DK+S
○管理費　 　15,390円/月
○修繕積立金　 　9,580円/月
○駐輪場　　有（要確認）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩1分
・JR山手線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩9分
・西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩10分

【間取り】

早稲田大学、学習院女子大学があり学生の街として知られる、東京メトロ『西早稲田』駅から徒歩1分の駅近マンションをご紹介します☆


マンション近くには、飲食店があるのでお腹がすいた時にすぐに入れて便利ですね♪
古来より眼病・諸病効果があるとされる地下霊水が湧き出している諏訪神社もすぐ近く(^-^*)/8月には例大祭が行われ、活気ある雰囲気になります。
ブルーのタイル張りの外観がお洒落な『セザール高田馬場』。

アプローチはスロープ状で、ベビーカーや車椅子でも困ることはありません。管理人室の前を通ってから、オートロックを抜けるので防犯面はバッチリ♪宅配ボックスが設置され、外出の多い人でもしっかりと荷物を受け取ることが出来ますね☆
お部屋までは、天候に左右されない内廊下が続きます。
タイル張りのホールがシックな広々とした玄関がお出迎え♪
シューズボックスが無く、ラックなどを設置しなければならないので、実際は空間が少し狭くなってしまいます(´｡`)
玄関上がって、左手の廊下には4つのドアがあります(´^ω^｀)
手前のドアは、黒のクロスが大人な雰囲気のトイレ。吊り棚に扉が無いのでカーテンなどで隠せば、トイレをスッキリと見せることが出来そう☆

隣の洗濯機置き場は、急な来客の際は扉を閉めれば生活感を見せずに済みますね♪
サニタリールームのコンパクトな脱衣場は、大きなバスマットを敷けば洗面台下もカバーしてくれてそうです☆

大きな洗面ボウルは、シャワーノズル付きでお掃除も楽々です☆カウンター部分がないので鏡裏のキャビネットや、下の収納にたくさん物をしまって広々と使いましょう♪


3段あるカウンターでバスグッズをしっかり整理が出来るバスルーム。
追い炊き機能付きで肩までしっかりと浸かれるバスタブは、ゆっくりと疲れを取ることが出来ますね。外開きの窓で換気して、快適なバスルームを保ちましょう♪


突き当たりのドアは、ブルーのクロスがクールな洋室です。リビングから離れているので、ベッドルームにすればゆっくりと眠ることが出来ますね♪窓は共有部分に面していますが、すりガラスなので人目は気になりません☆

クローゼットは高い位置にハンガーポールが設置されているので、吊収納を設置すればたくさん物をしまえます☆

続いては、向かいのスリットガラスの扉を見てみましょう。

大きなテラス窓が開放感を与えるダイニングキッチン♪少し狭いので、丸いダイニングテーブルを置くと圧迫感が少なくなり空間に広がりが生まれそう(*’U`*)

使いやすいL字型キッチンは、上下の収納にたくさん物をしまって広々と使いましょう♪大きなレンジフードで調理中のニオイがお部屋に充満してくれるのを防ぐことが出来ます。

ダイニング入って、すぐ右手の階段を下りていくと…


広々としたサービスルームです。地下のお部屋なので、夏場はリビングとして使えば涼しく過ごすことができそうです♪


隣はダイニングから移動しやすいリビングに最適な洋室です。2面採光で明るく開放感があり、ソファーなどの大きな家具を置いても圧迫感を感じなさそうです♪

壁一面のクローゼットは掃除機などの大きな家電をしまって、お部屋全体をスッキリとキープしましょう(‘v`*)

バルコニーは狭いので、その空気に一息着きに行くのに良さそう♪

ダイニングから移動できる縦長のバルコニーは家族全員の洗濯物を一気に干せそうです(^o^)道路に面していますが洗濯物を干す位置を調節できるので、人目を気にせず洗濯物を干すことが出来ますね♪

眺望は1階の為、あまり良くありませんがすぐ目の前に緑があり、なんだかリラックスできます。

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/YGGj33a5jeY

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