上池袋タワーレジデンス

■上池袋タワーレジデンス概要
■過去掲載物件　22F
■過去掲載物件　3F





【上池袋タワーレジデンス概要】
JR山手線で池袋駅より1駅隣の「大塚」駅。すぐ隣は都電荒川線「大塚」駅、徒歩5分には東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅があるのでどこへ行くにもアクセスがスムーズです♪

マンションは駅の北側になります。飲食店を中心とした商店街を通りますが、ついつい誘惑に負けてしまいそうです(○´∀｀)ﾉ

飲食店の他にもドラッグストアやスーパー、小さな日用品を売っているお店など様々な店舗が軒を連ね活気に溢れています(´ω`*)ランチはリーズナブルな値段で食べられるご飯屋さんが多いのも魅力の1つです♪

賑やかな商店街を抜けると静かな住宅街が続きます。道のりには大きな公園があり、お子様がいる方には嬉しいホットスポットです(○´ω｀)

マンションすぐ隣には24時間営業のスーパーがあるので、お買い物や重たい買い物の際は大助かりですね(o^-^o)

スタイリッシュな外観と周りの植栽が爽やかな印象の「上池袋タワーレジデンス」。存在感のある佇まいが周りの建物からも一際目を惹きます(*´ω`*)

石畳の敷かれたアプローチは綺麗に清掃され、段差が無く誰でも歩きやすい造り✿

オートロックセキュリティに加え、管理人さんが見守ってくれているので安心ですね。広々としたエントランスは、他の巨樹者の方とすれ違う時にも気を使う必要が無いのが嬉しいポイント♪

エレベーターは2基設置され、混雑が和らぎ待ち時間がストレスになることは無さそうです。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【上池袋タワーレジデンス　22F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

上池袋タワーレジデンス　　22階

●住所　　　豊島区上池袋1-26-6
●築年月　　平成17年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　22階建22階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　84戸
●管理会社　　三井不動産住宅サービス株式会社
●専有　　　69.75㎡
●バルコニー　　12.87㎡
●ポーチ　　6.33㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　9,430円/月
○修繕積立金　　10,880円/月（改定予定有）
○駐車場　　空有（30,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　有（上段：100円/月・下段：200円/月）
○バイク置場　　有（1,500円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・東武東上線　『北池袋』駅　　徒歩10分
・JR山手線　『大塚』駅　　徒歩12分
・JR山手線他　『池袋』駅　　徒歩14分

【間取り】

玄関前には設けられたポーチが、プライベート感を高めてくれます。

ご紹介するのは新規リフォームされた最上階の角部屋✿
大容量のシューズボックスにはフットライトが付いていて、足元から明るく広がりのある空間にしてくれています。棚の幅が変えられる可動棚に、傘までスッキリしまえて収納上手になれますね(^O^)／

廊下左手は約5.1帖の洋室になります。白のクロスにナチュラルな木目のフローリングのお部屋には、どんな色合いの家具でも馴染んでくれそうヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

向かいの約6帖の洋室は二面採光でバルコニー付♡3つの窓に付けるカーテンにこだわって、お部屋のアレンジを楽しんでください♪

洗濯物を干すほどのスペースはありませんが、外の空気を吸いに来たり景色を眺めに来るリフレッシュのスペースとして活用してみてはいかがでしょうか(´Ｉ `*)

ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーラックがL字に備わり、奥行たっぷりです★天井まで高さがあるので、大きな荷物でもスッキリ収納しておけます。

隣はトイレになります、

廊下突き当たりのリビング手前は水廻りがまとまったサニタリールームになります。フロアタイルが綺麗に張り替えられ清潔で気持ちの良い空間ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

グレーのアクセントパネルでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム★体を洗う場所も浴槽も広く、お子様と一緒に入っても伸び伸びとリラックス出来ますよ(*´∀`*)

約11.1帖のリビングダイニングキッチンは天井が高く、二面採光で開放感に溢れています。

リビングに入ってすぐには収納棚が並んでいます。リビングでは広々とゆったりくつろぎたいので、荷物は全部しまって整理整頓しましょう✿

対面式のカウンターキッチンはコンロ近くに小窓を設置。気になる臭いや煙は窓を開けるとお部屋に充満させることなく簡単に解決☆彡

シンクとワークトップが広く、コンロは3口備わり使い勝手が抜群です。キッチングッズは足元のキャビネットと吊戸棚にたっぷり収納しておけます(*´∀`*)

リビング隣の洋室は約6帖でバルコニーに面した陽当りの良いお部屋。スライドドアで仕切られ、足元がフラットなので移動や掃除が楽々(^O^)／

リビングと洋室を跨いだバルコニーは洗濯物を干すだけでは勿体無い広さ♡南向きで陽当たりが良いので、ガーデニングや家庭菜園に挑戦してみてはいかがでしょうか。

採用階からは見晴らしの良い景色とスカイツリーが堪能できます(○´∀｀)ﾉ夜のライトアップを見るのが日々の楽しみになりそうですね♪

《Life  Information》
■マルエツプチ・・・徒歩1分（約10m）
■上池袋中央公園・・・徒歩3分（約170m）
■豊島中央病院・・・徒歩3分（約240m）
■池袋第一保育園・・・徒歩4分（約270m）
■区立豊成小学校・・・徒歩6分（約420m）
■区立巣鴨北中学校・・・徒歩12分（約940m）

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【上池袋タワーレジデンス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

上池袋タワーレジデンス　　3階

●住所　　　豊島区上池袋1-26-6
●築年月　　平成17年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　22階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　84戸
●管理会社　　三井不動産住宅サービス株式会社
●専有　　　67.77㎡
●バルコニー　　10.67㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　9,160円/月
○修繕積立金　　10,570円/月（改定予定有）
○駐車場　　空有（30,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　有（上段：100円/月・下段：200円/月）
○バイク置場　　有（1,500円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・東武東上線　『北池袋』駅　　徒歩10分
・JR山手線　『大塚』駅　　徒歩12分
・JR山手線他　『池袋』駅　　徒歩14分

【間取り】

《Life Information》
■マルエツプチ・・・徒歩1分（約10m）
■上池袋中央公園・・・徒歩3分（約170m）
■豊島中央病院・・・徒歩3分（約240m）
■池袋第一保育園・・・徒歩4分（約270m）
■区立豊成小学校・・・徒歩6分（約420m）
■区立巣鴨北中学校・・・徒歩12分（約940m）