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ライオンズマンション上野毛A棟


ライオンズマンション上野毛A棟概要
募集中 504号室(3LDK/79.38㎡) 5,290万円
募集中 204号室(3LDK+2WIC/79.38㎡) 4,999万円 【PRICE DOWN】
過去掲載物件 8F




【ライオンズマンション上野毛A棟概要】
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最寄り駅の「上野毛」駅は東急大井町線が乗り入れ、都心へ出るには乗り換えが必要ですが、隣は田園都市線が乗り入れる「二子玉川」駅なので便利ですよ♪住宅地が多い上野毛は住環境が整っていて、穏やかな生活が期待できますヾ(*≧∀≦)ノ゙

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駅は環八通りに面しており、車通りが多いのでしっかり歩道を歩きましょう♪

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美味しそうな匂いが漂う焼肉屋さんや、掘り出し物がありそうなお店など点在し、つい覗きたくなります。

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マンションの隣には緑で囲まれたのどかな公園があるので、お散歩や息抜きに良さそうです♪


大きな外観から存在感たっぷりなのが伝わってくる「ライオンズマンション上野毛」。


スロープ付きのアプローチはベビーカーも楽に出入りできます。エントランスには管理人さんがいるので、防犯面も安心ですヽ(☆’v`)★’v`)ノ


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へ向かいます♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション上野毛A棟

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通常【ライオンズマンション上野毛A棟】 5,290万円
にかかる仲介手数料  1,778,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,778,760円のオトク!)
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504号室(3LDK/79.38㎡) 5,290万円


●住所   世田谷区上野毛4-35-12
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  52戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   79.38㎡
●バルコニー 5.89㎡
●間取り  3LDK
○管理費   12,740円
○修繕積立金  13,570円
○駐車場  空無
○駐輪場  空無
○バイク置場  空有(12,000円/年)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩7分
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは5階にある南向きのお部屋です。シューズボックスはワイドかつトールサイズでたくさんの靴を収めておけますね♪


玄関すぐのところにはサニタリールームがあります。早速見ていきましょう。


収納力も豊富で、どこに何を入れておけば良いのかすぐにわかる秀逸なレイアウト。もちろん使い勝手は言わずもがな◎


ほんのり赤みがかった木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、追い炊き機能のほか、浴室乾燥機までしっかり備わっていますよ(人´ω`*)



トイレには吊戸棚があるので、備品はこちらへどうぞ。足元をすっきりとした状態で保つことができますね☆



ひとつめのお部屋は約6.2帖の広さを持った洋室で、収納が豊富。それぞれ見てきましょう★


板の高さを自在に調節できる棚のほか、ウォークインクローゼットまで完備しています。小物からかさばる荷物まで、収納はほぼこちらのお部屋でまかなえそうですね☆


スリットの入った扉を開けると、まずキッチンが目に入ります。前後に調理スペースと収納を備えた充実度は料理の頻度もおのずと高くなりそうヽ(*´∀`*)ノ



ワークトップ、シンクともに広々としており、三口コンロや食洗機も備わっていますよ♪



リビングダイニングはキッチンも含め、約17.5帖もの広さを誇ります。天井も高く、白系統の色を基調としているため、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね♪もちろん、窓の存在もお忘れなく。


キッチンのすぐ脇にあるこちらのお部屋は、約6帖。趣味のお部屋に使うにはちょうど良い広さと言えるでしょう☆


収納を開けてみると、その奥行きはかなりのもの。リビングダイニングとの間にある壁には、小窓が設けられているため、窓こそありませんが、風通しも良いですよ★


最後のお部屋へとやってきました。スライド扉でリビングダイニングとつながっているので、大空間の一部といった印象も受けます。広さは約5.5帖です♪


壁の一面を占める収納は大人が4人ほど入れる広さがあります。南面はすべてが窓☀︎


洋室側は奥行き少なめですが、リビングダイニング側は余裕があります。プランターを置いて、ハーブなどを育てても良いのではないでしょうか♪


周囲にはちらほらと背の高い建物があるものの、大きな空を十分に望むことができます☀︎


≪Life Information≫
○上野毛郵便局・・・徒歩約2分
○セブンイレブン・・・徒歩約4分
○瀬田診療所・・・徒歩約4分
○スーパーオオゼキ・・・徒歩約7分
○中町小学校・・・徒歩約9分
○玉川中学校・・・徒歩約9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NxNVCjbSrCg

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション上野毛A棟

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通常【ライオンズマンション上野毛A棟】 4,999万円
にかかる仲介手数料  1,684,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,684,476円のオトク!)
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204号室(3LDK+2WIC/79.38㎡) 5,499万円4,999万円

●住所   世田谷区上野毛4-35-12
●築年数  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  71戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   79.38㎡
●バルコニー 5.89㎡
●間取り  3LDK+2WIC
○管理費   12,740円/月
○修繕積立金  13,570円/月
○駐車場  空無(24,000円~30,000円/月)
○駐輪場  空無(500円/月)
○バイク置場  空有(1,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合
※家具付
※平成27年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩7分
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩15分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する2階のお部屋♡家具やエアコン付きですよ♪♪

玄関右手にあるカウンターには彩りのあるインテリアやお花などを飾って、華やかな空間にしてはいかがでしょうか✿


玄関左手にあるシューズボックスは大容量サイズ★可動式なので、ブーツなども収納可能ですよ✨


廊下左手の洋室は約6.0帖♫ベッドやデスクなら置ける広さなので、寝室としても利用できます(‘ω’)ノ

約1.0帖のウォークインクローゼットも設けられています✿大切な衣類をたくさんかけてしまっておけますよ✨


続いては、廊下右手にあるサニタリールームを見てみましょう(*´з`)


洗面台はビルトイン水栓が採用され、お掃除が楽々♪♪カウンター部分には、身支度品を置きながら準備が出来ます♡


上下に設けられた収納にアメニティグッズやストック品を入れて、整理整頓を心掛けましょう✨

デッドスペースを作らずに物がしまえる可動式のリネン庫もありますよ♡


淡い色のパネルが癒されるバスルーム✿バスタブには腰掛けられるような段差があり、気軽に半身浴が出来ちゃいます(∩´∀`)∩


トイレも併設しています☆隠しておきたいトイレ用品は吊戸棚にどうぞ✨

廊下突き当りにあるドアを開けると、まず左手に約1.0帖のウォークインクローゼットが完備♫衣類だけでなく、旅行用のトランクや季節物の家電なども収納可能ヽ(^o^)丿


リビングダイニングキッチンは約16.7帖♡リビングとダイニングの使い分けがし易そうな造り(^^♪消臭、調湿効果のあるエコカラットや、それを照らすライトもなんだかオシャレですね★

天井の高さを生かしたシーリングファンがアクセントになっていますね♪お部屋の雰囲気にあったこちらのソファーなどはもちろん付いてきますよ(*‘ω‘ *)


通路幅が確保されたキッチンはリビングの様子を伺いながら調理が出来るので、小さなお子様がいても安心です♡食洗機と浄水機能付きで、機能面も充実☆彡


リビングからスライドドアで繋がる洋室は約6.4帖✿リビングに窓がないので、普段はスライドドアを開けて、陽を取り込みましょう☀


お隣の洋室は約6.8帖☆1番広い洋室なので、主寝室としての利用がオススメです♪♪とても明るく、気持ち良く目覚められそうです(*^^)v

2つの洋室を跨ぐバルコニーは先が細くなっていますが、洗濯物は十分干せる広さがあります✨


見晴らしは良くはありませんが、陽はしっかり届きますよ☀南向きなので、洗濯物が時短で乾きそうですね♡

≪学区≫
・中町小学校
・玉川中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iclodlkD4jE

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズマンション上野毛A棟

【ライオンズマンション上野毛A棟  8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   世田谷区上野毛4-35-12
●築年数  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  71戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   60.96㎡
●バルコニー 5.52㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,810 円
○修繕積立金  10,420円
○駐車場  空無(24,000円/月)
○駐輪場  空無(500円/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

※ペット飼育 不可
※アフターサービス保障付
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩7分
【間取り】
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ご紹介するお部屋は3方角部屋なので、隣の音が気になりませんよ☆

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室内は暖かみのあるオシャレな空間。人感センサーなので帰宅した時にパッと明るく照らしてくれます。シューズボックスは全身鏡が付いていて、お出かけ前に身だしなみがチェックできますよ♡

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廊下の扉はブラウンで統一☆順番に見ていきましょう(*´˘`*)

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左手は棚が設置されたトイレです。トイレ用品が目に入るのが気になる方はカーテンを付けたり、ボックスなどを利用するとスッキリした見た目になります♪
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トイレの横は奥行きのある収納戸です☆奥には小物類、手前には掃除機などの背の高い物がしまえます☆

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右手の約6帖の洋室は少し形に癖がありますが、お部屋に合わせた家具を見つけてインテリアを楽しみたいですね。

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ハンガーポールが設置された大きなクローゼットはキャビネットなど設置して小物などの収納場所を増やしても良いですね(*´˘`*)

sr1070393突き当たりのドアを開けると、、、

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約11.1帖のリビングダイニングです♪家具付きなので、生活するイメージがしやすいですね。

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アクセントウォールが施されオシャレなニッチはお部屋のアクセントに♪小物や写真などを並べてお好みの空間にアレンジできます。

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独立したキッチンは窓があるので換気が楽に出来ますよ♪家電を置くスペースもしっかり確保されています。

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シンク横の棚と、下にもたっぷりとキッチングッズがしまえる充実した収納スペースでいつもスッキリと片付いた空間が保てます。食洗機付きなので、お片づけも捗りますね(*´˘`*)

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リビングの扉を順番にご紹介します♪

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右のスライドドアは、洗濯機置き場、洗面台、バスルームが1つにまとまったサニタリールームです。

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三面鏡付きの洗面はお掃除も楽々♡

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鏡裏はアメニティなどが綺麗にしまえるポケットがたくさん♪下には洗剤や日用品のストックを入れておくと便利ですね。

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淡いベージュで清潔感たっぷりのバスルームは浴室換気乾燥機付きです。夜でも安心して洗濯物を干せます♡

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ワイドミラーはバスルームが一層広く見えるのも嬉しいポイント♪追い焚き機能付きの浴槽でゆっくり温まれば、1日の疲れも癒されますね。

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リビング奥に並んだ2つの洋室は左側が約5.2帖で小さめなので、書斎や趣味のお部屋として使ってみてはいかがでしょうか(*´˘`*)

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クローゼットは大きな物は入らないので、ハンガーポールに大事なお洋服をかけて使用 するのがオススメです。

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隣の洋室は約5.1帖ですが大きな窓があり、広く感じます♪

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リビングとはスライドドアで仕切られ、1つの洋室として使ったり、繋げて開放的な空間にしたり、場面ごとに使い分けたいですね♪

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ピクチャーレールにはお気に入りの絵や写真などを飾って、お部屋をコーディネートして楽しめますよ(*´˘`*)

sr10705012つの洋室を跨ぐバルコニーは南向きなので陽当たり良好です。天気の良い日はお布団が気持ちよく干せますよ♪

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工事中のため見えにくいですが、周囲に高い建物がなく遠くまで見渡せます☆

《Infomation》
■世田谷上野毛郵便局・・・約220m
■森の公園・・・約340m
■セブンイレブン・・・約370m
■トップ上野毛・・・約720m
■中町小学校・・・約800m
■玉川中学校・・・約880m

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/d_zfanfT62o

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