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グリーンキャピタル神楽坂


グリーンキャピタル神楽坂概要
募集中 204号室(2LDK/50.76㎡) 3,980万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 4F




【グリーンキャピタル神楽坂概要】


『江戸川橋』駅から徒歩3分、『神楽坂』駅からは徒歩6分の場所に位置するマンションをご紹介します(*^^*)


駅からマンションへは『江戸川橋地蔵通り商店街』を歩くとすぐ☆彡商店街には、昔ながらの飲食店や生活用品店にパン屋さん、クリーニング店にお米専門店などが連なり地域を盛り上げてくれていますヽ(≧∀≦)ノ


スーパーや薬局もあり、生活に必要なものはほとんど揃うことでしょう(*´∀`*)帰り道でお買い物を済ませられちゃうのでとっても便利です♪


商店街から、脇道に入った静かな住宅地の一角に存在感を放つこちらが『グリーンキャピタル神楽坂』。1階部分には会社の事務所が入っています(^^)


入り口の階段には手すりとスロープが設置され、車椅子やベビーカーをご利用の方や、お年寄りにも優しい造りになっています(♡˙︶˙♡)


ガラス戸が外の光を取り入れて明るいエントランスは、オートロックではありませんが、管理室と防犯カメラが設置され安心感があります(*´v`*)


マンション名の通り『グリーン』がこのマンションのイメージカラー。心地よい日差しと風が通る外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グリーンキャピタル神楽坂

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通常【グリーンキャピタル神楽坂】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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204号室(2LDK/50.76㎡) 3,980万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区山吹町315
●築年月  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●専有   50.76㎡
●バルコニー  6.16㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,660円/月
○修繕積立金  10,660円/月

※R1住宅適合
※平成30年5月 大規模修繕工事済

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するのはこちらの2階のお部屋。扉を開けると、奥の部屋の窓からの陽光が届き、明るく気持ちのいい玄関が出迎えてくれます♡


見やすく取り出しやすい高さのシューズボックス。上部にはお気に入りの写真や小物を置いて、玄関を彩るのもいいですね(*^^*)


玄関を上がってすぐ左手に、デザインクロスがスタイリッシュな雰囲気のトイレがあります。ペーパーを置いておける棚付き♬


あたたかみのあるフローリングに、全てのお部屋の扉がホワイトでまとめられた廊下はすっきりとした印象です☆彡


続いてサニタリールームを見てみましょう(^o^)丿奥に洗濯機置き場が設置されています。


洗面台は細身のややコンパクトなサイズ感ですが、洗面ボウルはしっかり広さがあります。シャワータイプの蛇口で、洗濯物の予洗いなども可能です(*’ω’*)


姿見部分の収納には、歯ブラシを立てておける専用スペース♪その他の身支度品や、シャンプーのストックなどもきれいに整理しておくことができそう♡


浴室乾燥機付きのバスルームは、光沢のあるブラックが高級感を演出します。ゆったり入れるサイズの浴槽で快適な入浴時間を過ごせそう(*´▽`*)


こちらは約4帖の洋室。こぢんまりとしていますが、窓からの陽光とレンガ風のデザインクロスが海外チックで良い雰囲気です♬


大きめのクローゼットが備わっていますので、ワンピースやコートなどの長さのある洋服類もきれいにしまっておけますよ(#^.^#)


廊下突き当たりのこちらが、リビングダイニングキッチンへの扉です。開けて中を見てみましょう(^^)/


南側の大きな窓からの陽光が明るく射しこむ、約9.7帖のリビングダイニングキッチン。家具の配置を、自由に存分に楽しめそうなお部屋の形となっています♡


キッチンは濃い色の木目調が、シックな雰囲気。料理中にも、リビングダイニングで過ごす家族とコミュニケーションを取りやすいのが嬉しいですね(´ω`*)



広いシンクには、まな板やスポンジ置き場があらかじめ設置されています。シャワータイプの蛇口に、コンロは三口で使い勝手抜群☆彡


コンロとシンクの間には広めのスペースがありますので、作業をしたり出来上がった料理を置いたりするのにとっても便利です(*‘ω‘ *)


大容量のキッチン収納。上部にはインスタント食品やグラス類を入れたり、足下のスライド式収納には調理器具やお皿など、取り出しやすく整理しておくことができそう♪


廊下からリビングダイニングへ入ると、このようにもう1つ扉があり個室へつながります。扉を開けておくと2部屋から太陽の光がたっぷり届きます☀


約6帖の洋室は、大きな窓によって開放的に過ごすことのできる空間です☀主寝室におすすめ(^_-)-☆


大きなクローゼットには、洋服類はもちろんバッグや小物類などを収納して、お部屋をすっきり保ちたいですね♬


リビングダイニングと洋室を跨ぐかたちのバルコニーは、しっかりとした長さがあり洗濯物や布団の日干しもできますよ(*^^*)


周りは住宅街となっていますが、人通りも少なく静かな環境です。高い建物がないため、広い空から太陽の光を目いっぱい感じることができます☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XqH1K_XZBWI

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グリーンキャピタル神楽坂

【グリーンキャピタル神楽坂 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区山吹町315-3
●築年月  昭和54年4月
●構造  鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地  所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●専有  44.01㎡
●バルコニー  4.78㎡
●間取り  2DK
○管理費  9,240円
○修繕積立金  9,240円
○町会費  250円/月(半年分ずつ徴収)
○駐車場  無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付き
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩13分
・東京メトロ東西線/有楽町線/南北線 『飯田橋』駅 徒歩18分

【間取り】

窓が多く開放的で明るいお部屋をご紹介☆リノベーションで新しく生まれ変わりましたよ+.(*’v`*)+


限られた玄関スペースをスッキリとさせてくれるシューズボックス✨傘や掃除用具もしまえる可動式です。


トイレはベージュのデザインクロスが張られ、スタイリッシュな雰囲気☆こぢんまりとした広さですが、掃除がしやすそう(≧▽≦)


トイレ用品がたっぷりしまえる吊戸棚があるおかげで、生活感のない空間が保てます。
玄関からすぐのところにサニタリールームがあり、手洗いうがいの動線がスムーズに♪洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので水仕事もしやすいですよ☆


シンプルでスタイリッシュな洗面台✨


身支度品に合わせたミラーキャビネットと広い洗面ボウルで使い勝手抜群☆家族皆様が様々なシーンで心地良く使って頂けそうです♡


お洒落なバスグッズや観葉植物が似合うナチュラルな雰囲気のバスルームです☆追い焚き機能付きなので、いつでも快適なバスタイムが過ごせます。


約8.2帖のダイニングキッチン✨広すぎず狭すぎない空間が家族の距離を自然と縮めてくれます(人´ω`*)♡


縦長のシンプルな造りなので、家具の配置もしやすそう(v´∀`v)窓は北向きですが、十分な陽が射し込みます。


ブラウンのパネルがアクセントになった壁付きキッチン☆


広いシンクとワークトップで作業もスムーズに✨


シンクの下には、たっぷりのキッチングッズがしまえますヽ(≧∀≦)ノ


リビングから出入りが出来る2つのお部屋見てみましょう☆まずは右側のドアから♪


広さは約6帖(v´∀`v)バルコニーに面する窓が開放感をプラスします♪主張しすぎないアクセントクロスがインテリアを映えさせます☆


クローゼットが完備。ワンピース、コート、スーツ等、シワを付けたくない衣類が掛けてしまえますよ☆


こちらは、約5.5帖の洋室+.(*’v`*)+


壁付けの物干し掛けが完備☆雨の日や花粉の時期に大活躍してくれます。手動で出し入れが出来るので、スペースの邪魔にもなりません♪


もちろんクローゼット付き♪衣類がたっぷりしまえますよ(人´ω`*)♡


2つの洋室を跨ぐ広々バルコニー☆東側で陽当りも良好ですヽ(≧∀≦)ノ


家の屋根越しに遠くの景色が望められます(≧▽≦)商店街が近いながらも、この落ち着いた雰囲気はGood☆



≪Life Information≫
・地蔵通り商店街・・・約140m
・スーパーMARUSHO 江戸川橋店・・・約180m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qvV3Q7Rw2gs


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンキャピタル神楽坂

【グリーンキャピタル神楽坂 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区山吹町315
●築年月  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●専有   56.36㎡
●バルコニー  5.46㎡
●間取り  3DK
○管理費  11,830円/月
○修繕積立金  11,830円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用 不可

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩13分

【間取り】


ご紹介するのは、東南角部屋で日当たり良好のお部屋v(^∀^*)ブラックのタイル床が重厚感ある玄関を演出します☆

フロートタイプのシューズボックスは、下部の空いているスペースも有効利用できる優れもの♡

明るいフローリングとドアで温かみある室内になんだかホッとします( ◠‿◠ )

玄関の正面には、水回りがまとまったサニタリールームがあります(/・ω・)/忙しい朝も効率よく水仕事が済ませられそうですよ♪

洗面台の左右のポケットには、家族の身支度品が仲良く並べられます♪どこに何があるか一目でわかり、使い勝手抜群(*´艸`*)小物が置けるカウンター付きの洗面ボウルも嬉しい仕様です☆

バスルームも優しい色合いですv(^∀^*)十分に広さがありますが、ワイドミラーが更に広がりをプラスしています(人´ω`*)♡


もちろん浴室乾燥機付き☆梅雨の時期にありがたいですね(≧▽≦)

サニタリールーム内にトイレが併設しています(人´ω`*)♡トイレ用品がしっかりしまえる吊戸棚付き☆


スリットガラスが入るこちらのドアの先には・・・


約7.5帖のダイニングキッチンに繋がります(v´∀`v)フローリング、壁、ドアが同系色なので、圧迫感のない空間に仕上がっています♪インテリアも合わせやすそうですよ☆


省スペースの壁付きキッチン( ◠‿◠ )


どこに何があるか一目でわかる、スライド式収納で料理もスムーズに☆フライパンや鍋などかさばるキッチングッズの収納もお任せあれ♪


ダイニングキッチンから3つの洋室に繋がります。1つずつ見ていきましょう(^^♪

こちらは、東側にある約6帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ノ

窓は、こちらの大きな出窓だけ☆お部屋にたっぷりの陽をお届けします(*´艸`*)


備えられた収納は奥行きがある上、可動棚付きで見た目以上の収納力を発揮してくれますよ♡


こちらは、南東角部屋の恩恵を受ける約6帖のお部屋(人´ω`*)♡一日中、心地よく過ごせそうです。

収納を活用して、お部屋を広々と使いましょう(≧▽≦)

ダイニングキッチンから引き込みドアで繋がるお部屋があります☆

広い壁面でインテリアが思いっきり楽しめそう(v´∀`v)広さは約5.3帖ですが、掃き出し窓のおかげで実寸よりも広く感じます☆

戸を開けていれば、ダイニングキッチンと繋がりのある空間に(^_-)-☆ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます♪

2つの洋室をまたぐバルコニーは日当たり抜群☆綺麗なグリーンの手すりは、なんだか懐かしさを感じますヾ(。・ω・。)


2階部分なので、戸建てっぽい眺望。高い所がお好きではない方には、丁度良いかもしれませんね☆
活気ある商店街のすぐ近く♪ほっこりする街とお部屋は、居心地が良さそうです(^◇^)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GUr6DHvEChs


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンキャピタル神楽坂

【グリーンキャピタル神楽坂 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

グリーンキャピタル神楽坂 

●住所   新宿区山吹町315
●築年月  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●専有   50.76㎡
●テラス   5.40㎡
●専用庭  10.89㎡
●間取り  2SDK
○管理費  10,660円
○修繕積立金  10,660円
○駐車場  無○駐輪場  空有(100円/月)
○バイク置場  空有(200円/月)

※ペット飼育  不可
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き
※家具付き

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分

【間取り】

グリーンキャピタル神楽坂 間取り

ご紹介するのは、専用庭付きの1階のお部屋です(*´∀`*)

グリーンキャピタル神楽坂 玄関

木の温もりが感じられる玄関は、正面のスリットガラスから陽が射し込み明るい空間です。

グリーンキャピタル神楽坂 シューズボックス グリーンキャピタル神楽坂 ニッチ

ミラー付きのシューズボックスは中に靴をたっぷりしまえて、扉を閉めればミラーでコーディネートのチェックも完璧(^_-)-☆

ダウンライトで照らされたニッチには絵画や小物を飾って、自分好みの空間にアレンジすることが出来ます(♡˙︶˙♡)

グリーンキャピタル神楽坂 トイレ

玄関すぐ左手のトイレは、吊戸棚にトイレ用品をしまえば綺麗な空間を保てます♪

グリーンキャピタル神楽坂 サニタリールーム

隣は水廻りがまとまったサニタリールームです。バスマットを敷くだけで簡単に空間のアレンジを楽しめそうですね♪

グリーンキャピタル神楽坂 洗面台

カウンター一体型の洗面台は、溝や繋ぎ目が無いためお手入れが簡単です☆

グリーンキャピタル神楽坂 洗面台 グリーンキャピタル神楽坂 洗面台

三面鏡裏には取り外し可能のポケットやコンセント付きで、電動はブラシの充電もバッチリできます(*´U`)

グリーンキャピタル神楽坂 バスルーム

追い焚き機能と換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えたバスルームは、快適なバスタイムを過ごせます(◆*’v`*)

グリーンキャピタル神楽坂 バスルーム グリーンキャピタル神楽坂 バスルーム

ハンガーポールには洗濯物を干すことが出来、凸凹のフロアは乾きやすく滑りにくいので安心です。

グリーンキャピタル神楽坂 サービスルーム

向かいは約4.0帖のサービスルーム♪子供部屋や、書斎として使うのに良さそうです(*´U`)

グリーンキャピタル神楽坂 クローゼット グリーンキャピタル神楽坂 窓

高い位置に設置された窓は陽は射し込みませんが、1階でも人目を気にせず換気が出来るので便利♪小さいクローゼットも完備されています(♡˙ⅴ^♡)

グリーンキャピタル神楽坂 DK

グリーンキャピタル神楽坂 DK

玄関正面の扉は、約7.1帖のダイニングキッチンです。家具を設置すると空間が狭く感じられそうですが、奥の洋室に続くスライドドアを開ければ開放的な空間になりますよ♪

グリーンキャピタル神楽坂 キッチン

グリーンキャピタル神楽坂 キッチン グリーンキャピタル神楽坂 キッチン

白で統一された浄水器付きのキッチンは、リビングに入るとすぐに目に入ってくる場所なので、いつも綺麗なキッチン周りを心がけたいですね(*´˘`*)♡後片付けは食器洗浄機が手伝ってくれて、ワークトップはサッとひと拭き♪簡単にいつでも綺麗なキッチンを保てます(●’艸`*)

グリーンキャピタル神楽坂 洋室1

グリーンキャピタル神楽坂 洋室1

リビング奥に並ぶ2つの洋室のうち、左手は約6.0帖の広さ( ・ω・)専用庭の緑が見える大きな窓からはたっぷりと陽が入ります。大きなクローゼットには2本のハンガーパイプと枕棚が設置されているので、丈の長いワンピースやスーツなどのシワが気になるものも綺麗にしまえます。フックなどを利用すれば、ベルトやネクタイ、ストールも綺麗に整頓できますね(*´U`)

グリーンキャピタル神楽坂 洋室2

グリーンキャピタル神楽坂 洋室2

右手は、デザインウォールがオシャレな約5.5帖のお部屋です。クローゼットが小さいので、棚やキャビネットを設置すれば収納力もアップし、お部屋をアレンジするアイテムにもなりますね(●’艸`*)♪

グリーンキャピタル神楽坂 専用庭 グリーンキャピタル 専用庭

10.89㎡の広さがある専用庭は洗濯物を干したり、植物を育ててみたり利用方法は様々♡1階ですが、周りが高い塀で囲まれているので人目は気になりません(*´v`*)扉が付いているので、こちらから出入りも可能です。周りは静かな住宅街で、騒音もなくのんびりとした雰囲気でホッとしますよ(♡˙︶˙♡)

コチラのお部屋はこれから家具が設置され更にオシャレな空間になる予定です。設置された家具はそのままお使いいただけるので、お引越しの荷物も減りすぐに快適な暮らしを始められますね♪♪

≪Life Information≫
・新宿改代郵便局・・・約160m
・ローソン・・・約200m
・まいばすけっと・・・約290m
・江戸川小学校・・・約420m
・神楽坂通り商店街・・・約760m

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンキャピタル神楽坂

【グリーンキャピタル神楽坂 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

グリーンキャピタル神楽坂 キッチンシンク

●住所   東京都新宿区山吹町315-3
●築年数  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●専有   44.01㎡ (バルコニー:4.78㎡)
●間取り  2DK
○管理費   9,240円
○修繕費   9,240円

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩13分

グリーンキャピタル神楽坂 間取

グリーンキャピタル神楽坂 玄関ドア

室内は、スタイリッシュなライトグレーのドア。

グリーンキャピタル神楽坂 玄関から室内を撮影 グリーンキャピタル神楽坂 シューズボックス

シューズボックスは容量がありますので、ファミリーでも大丈夫です♪

ちょっとした小物を飾るだけで華やかになるトイレスペース☆

グリーンキャピタル神楽坂 トイレ

パウダールーム&バスルーム

グリーンキャピタル神楽坂 パウダールーム&バスルーム グリーンキャピタル神楽坂 洗面台

ピカピカの洗面台、ミラーの裏は収納になってます^^♪

グリーンキャピタル神楽坂 バスルーム グリーンキャピタル神楽坂 バスルーム

明るい色合いのバスルームには、ちょっと丸みを帯びた可愛らしいバスタブが。追炊き機能付です^^☆

約8.2帖のダイニング

グリーンキャピタル神楽坂 約8.2帖ダイニング グリーンキャピタル神楽坂 約8.2帖ダイニング

北側採光ですが、意外と明るいです^^☆

グリーンキャピタル神楽坂 約8.2帖ダイニング

新規取付のシステムキッチンはシンプルですので、ちょっとした小物を飾るだけで表情が変わります^^。

約5.5帖の洋室

グリーンキャピタル神楽坂 約5.5帖の洋室 グリーンキャピタル神楽坂 収納

バルコニーに出られますし、東向きですので採光面の心配は必要なさそうです。

約6帖の洋室

グリーンキャピタル神楽坂 約6帖洋室 グリーンキャピタル神楽坂 約6帖洋室

使いやすい長方形☆

もちろん、バルコニーにも出られます^^。マンション周辺にはかなりの数の住宅が立ち並んでますが、高さのある建物は近くにありませんので、眺望は拓けてます。

グリーンキャピタル神楽坂 バルコニーからの景色

【動画もご覧ください】

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