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ヴィラティック早稲田


仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【ヴィラティック早稲田 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴィラティック早稲田  6階

●住所   新宿区弁天町21-7
●築年月  昭和48年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理形態  自主管理
●専有   38.88㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費  10,200円
○修繕積立金  8,700円
○町会費  200円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※アフタサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分

【間取り】


学生の街として知られる『早稲田』駅。駅のすぐ近くには、夜遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事帰りのお買物も困りません( ´∀`)


駅からマンションまでは早稲田通り沿いを進みます。歩道の幅がしっかりとあるので、夜道も安心ですね♪


近くには緑豊かな公園が♪ホッと一息つきに訪れるのはいかがでしょうか?

美味しそうなベーカリーやスイーツ店が道のりにあり、ついついお買物したくなっちゃいますね( ^∀^)

マンションは外苑通りと早稲田通りが交わる交差点に面しています。
交差点の角に位置した「ヴィラティック早稲田」。1階部分がコンビニになっているので、夜遅くのちょっとしたお買物の際に便利ですね☆


エントランスまでは1段上るごとにプライベート感が高める階段を上ります☆エレベーターは1基のみなので、行き先によっては階段を使うのがオススメです( ^ω^ )
雨風をしのげるだけでなく、プライバシーも守れる内廊下がお部屋まで続きます。
ダウンライトが優しく照らす玄関は、フロアと廊下の段差が少なく、空間に広がりを感じますね(‘v`*)

壁に埋め込まれたシューズボックス。空間の邪魔をしないのが嬉しいですね♪可動棚で背の高い靴もしっかりとしまえます。
廊下突き当りのアクセントパネルは玄関入ってすぐ目に入り、お洒落な印象にしてくれますよ☆


廊下左手のスライドドアの先はブラウンのクロスが心を落ち着かせるトイレ。吊り棚にペーパーのストックや掃除道具をしまって、広々と使いましょう(*’v`*)
隣はサニタリールーム。内開きのドアなので、中にいる人にぶつからないようにお気をつけください( ´・_・`)


大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台は、カウンター部分が少ないのでサイドや鏡裏のキャビネットを活用して、使いやすい洗面台周りを目指しましょう☆


ワイドミラーが奥行きを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機付で、洗濯物を干すと同時にカビ予防が出来ますよ♪


約12.2帖のリビングダイニングキッチン。南向きの大きなテラス窓は開放感と明るさをお部屋全体に与えます\(^o^)/
壁際のスポットライトは、気分やシーンに合わせて角度、位置を変えられるのが嬉しいポイント♪


家族や友人とコミュニケーションをとりながら料理の出来る対面式キッチン。カウンター下の収納にたくさんしまってキッチン周りをスッキリとさせましょう。

リビングの折れ戸の中は洗濯機置き場。バルコニーに近く、家事の動線が短くなって便利ですね(‘U`)
リビングとスライドドアで仕切られる洋室を見てみましょう。


約5.1帖の洋室は南向きの窓から射し込む光が目覚まし代わりとなって、毎朝気持ちよく起きることが出来ますよ☆

約1帖のウォークインクローゼットはダウンライトが設置され、探し物も見つけやすそうです。L字型の枕棚はボックスなどを活用して無駄なく収納しましょう♪


リビングと洋室の2部屋にまたがるバルコニーは洗濯物だけじゃなく、ガーデニングにも最適☆6階部分のお部屋なので、遠くまで見渡せて夜には新宿副都心の夜景も楽しめそうです(o´▽`o)

《学区》
・早稲田小学校
・牛込第二中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ln3WZEDe7iY

sg15H25


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