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ヴェラハイツ門前仲町


ヴェラハイツ門前仲町概要
募集中 601号室(2DK/47.36㎡) 3,580万円
募集中 602号室(2DK/47.36㎡) 3,480万円
過去掲載物件 6F





【ヴェラハイツ門前仲町概要】

「永代寺」の門前町であることが駅名の由来になっている『門前仲町』駅✿大江戸線・東西線の2路線が乗り入れてアクセス良好♬

駅すぐ近くの「深川不動堂」では毎月1・15・28日に縁日が開かれ、賑わいをみせています。普段も和菓子店・甘酒店・江戸小物店等が並ぶのでフラリと立ち寄ってみても楽しそう♪

駅から伸びる商店街には、飲食店や日用品を扱うお店が軒を連ねます。下町情緒を感じる温かい街並みですね♬
ご紹介するマンションへは、清澄通り沿いを進みます♡


橋を渡ればマンションはすぐそこ☆大横川と古石場川に囲まれるように沿う、旧牡丹町は江戸時代から続く伝統の息づくエリアです。
駅から徒歩3分、あっという間に到着する「ヴェラハイツ門前仲町」✿築年数を感じさせない、真っ白な外壁が上品な佇まいです。

レンガ調タイル貼りの、趣深いエントランスです。少しの段差にもしっかりとスロープが設けられ、どなたでも安心して利用することができますね♬

オートロックはありませんが、管理人さんが見守っていてくれます(●´∀`●)清掃が行き届き、管理体制良好♡

お部屋までは外廊下が続きます(。・∀・)



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴェラハイツ門前仲町

****************************
通常【ヴェラハイツ門前仲町】 3,580万円
にかかる仲介手数料  1,224,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,224,720円のオトク!)
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601号室(2DK/47.36㎡) 3,580万円


●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       江東区牡丹1-16-8
●築年月      昭和55年6月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地       所有権
●総戸数      61戸(※管理室含む)
●管理会社     三菱地所コミュニティー株式会社
●専有       47.36㎡
●バルコニー    不明
●間取り      2DK
○管理費      11,380円/月
○修繕積立金    8,910円/月
○駐車場      空有(30,000円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※長期修繕計画書有

ACCESS
・東京メトロ東西線/都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩3分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩13分

【間取り】



今回は6階部分にある角部屋をご紹介します。まっすぐ伸びる廊下の先に、自然光が確認できますね☆



玄関すぐ右手にあるお部屋は、約5.5帖の広さです。窓があり、風通しが良いですよ。クローゼットは細身ですが、高さに余裕があります。


サニタリールームは奥行きたっぷりですね。洗面台はボウルが広く、収納のバリエーションが豊富♪

バスルームは追い炊き機能を備えており、快適なバスタイムが期待できそうです。

トイレは手洗い一体型で節水がスムーズ。奥行きに余裕があり、足元は広々としています。ダイニングキッチンに入ってすぐのところに、独立した洗濯機置場がありますよ★


広さは約8帖。収納として使えるちょっとしたスペースなども設けられています。



キッチンはワークトップが広く、三口コンロを備えています。収納の豊富さも魅力のひとつ(^ ^)


大きな窓を備えたこちらは約4.5帖の広さがあります。壁の一面を占めるクローゼットは、服に限らずたくさんのものを収めておくことが可能ですよ。


バルコニーは奥行きがあります。足元のガラスブロックがユニークですね☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン江東牡丹店・・・約80m(徒歩2分)
○臨界小学校・・・約180m(徒歩2分)
○スーパーオオゼキ・・・約290m(徒歩3分)
○深川第三中学校・・・約750m(徒歩9分)
○ホームセンター江南深川店・・・約800m(徒歩10分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/l_JnFfPCXwI

tt19d10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴェラハイツ門前仲町

****************************
通常【ヴェラハイツ門前仲町】 3,480万円
にかかる仲介手数料  1,192,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,192,320円のオトク!)
****************************


602号室(2DK/47.36㎡) 3,480万円


●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       江東区牡丹1-16-8
●築年月      昭和55年6月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地       所有権
●総戸数      61戸(※管理室含む)
●管理会社     三菱地所コミュニティー株式会社
●専有       47.36㎡
●バルコニー    不明
●間取り      2DK
○管理費      11,380円/月
○修繕積立金    8,910円/月
○駐車場      空有(30,000円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※長期修繕計画書有

ACCESS
・東京メトロ東西線/都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩3分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても利用することが可能☆


洗濯機置き場は独立しています。稼働中の騒音は、扉を閉めることで軽減されますよ。トイレは手洗い一体型です。



玄関すぐ右手にあるこちらは、約5帖の広さを持つ洋室です。窓のほか、クローゼットも備えているバランスの良いお部屋と言えるでしょう★


廊下の突き当たりにはニッチカウンターが設けられています。サニタリールームはコンパクトでお手入れが楽ですよ。

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける環境を演出、バスタブは深く、肩までしっかり浸かることができそうですね★

ダイニングキッチンは、約8.1帖の広さ。収納部分はちょっとしたときに役立ってくれるはず。

キッチンはコンパクトですが、十分なワークトップの広さを確保し、三口コンロまで備えていますよ。収納もかなりの容量です(^ ^)

スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、大きな窓に、大きなクローゼットとバランスの良いお部屋。風通しも素晴らしいですよ。



バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。プランターを並べても、狭くなることはまずありません☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン江東牡丹店・・・約80m(徒歩2分)
○臨界小学校・・・約180m(徒歩2分)
○スーパーオオゼキ・・・約290m(徒歩3分)
○深川第三中学校・・・約750m(徒歩9分)
○ホームセンター江南深川店・・・約800m(徒歩10分)
【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IGTpZm9H8N0

tt19d10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/ヴェラハイツ門前仲町

【ヴェラハイツ門前仲町 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   江東区牡丹1-16-8
●築年月  昭和55年6月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  61戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有  58.86㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費   14,190円
○修繕積立金   11,100円
○駐車場  有(30,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(1,000円~2,000円/年)
○バイク置き場  有(5,000円~10,000円/年)

※ペット飼育 可(他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可・犬猫不可)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩3分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩5分

【間取り】

今回ご紹介するのは6階のお部屋です。さっそく中に入ってみましょう★

玄関の段差は少なめなので、出入りがスムーズ。姿見付きの収納はシューズボックスを兼ねています。


シューズボックスは上背があり、容量たっぷり☆その隣にはニッチがあるので、玄関を華やかに彩ることも可能。


廊下の床はフローリング。木が多く使われているのは落ち着きますね♪

玄関から最も近い扉から見ていきましょう。


コンパクトながら、たっぷりの収納を備えたサニタリールームは快適そのもの。洗面台もゆったりと使うことができそうです。


バスルームは落ち着いたトーンでまとまり、リラックスする場所にふさわしい雰囲気☆


浴室乾燥機を備えているため、雨が降っても気にすることなく洗濯することができます♪

続いては、玄関から見て左手の扉へ。

こちらのお部屋、広さは約5帖です。北西向きながら、かなりの陽光が差し込みますよ☀︎


もちろん収納付き。かさばる荷物も余裕で入れておくことができます★

お次はトイレを見てみましょう。


収納はありますが戸棚ではないので目隠しが必要かもしれません。お気に入りのカーテンを設置すれば、自分好みに空間をアレンジすることができますよ♪


廊下の突き当たりまで来ました。開けてすぐのところにスライド扉があります。まずはそちらへ。


こちらは約4帖の洋室。収納もあり、自由度の高いお部屋と言えますね☆

コンパクトですが、上背のあるクローゼット。荷物はこちらへ。

カウンター越しにあるキッチン(*´艸`*)



たっぷりの収納と食洗機を備えているので、調理から片付けまでがスムーズに。これは嬉しいですね(≧▽≦)


カウンターの下部には棚が設けられているので、ちょっとしたものを収めておくことができます♪


リビングダイニングはキッチンを含め、約11.6帖。たっぷり、ゆとりのある空間が広がっています☆



壁にはエコカラットが。キッチン寄りの足元には棚が隠れていました★ちょっとした収納に便利ですね♪


お隣のお部屋は約5.6帖の広さを持った洋室です。南東向きなのでかなり明るいですよ☀︎


そして、お部屋には気になる扉が。


開けてみると、ハンガーパイプがL字に配された、ウォークインクローゼットがありました。これは嬉しい♪



窓は、てこの原理を用いた鍵が採用されています。それを開けて、いざバルコニーへ。かなりの幅があります★


眺めは、ビルとビルの隙間から空を望む形。この日は、清々しい風が吹き抜けていましたよ☆

≪Life Infomation≫
○ローソンストア100 江東牡丹一丁目店・・・約75m
○江東牡丹一郵便局・・・約120m
○くすりの福太郎 門前仲町店・・・約215m
○牡丹町公園・・・約225m
○オオゼキ門前牡丹店・・・約285m
○斎藤医院・・・約315m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AbtGb9PSaFA

tn17b08


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