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角筈マンション


角筈マンション概要
募集中 605号室(2LDK/60.72㎡) 4,280万円
過去掲載物件 8F







【角筈マンション概要】


渋谷区初台はなんといってもアクセスの良さが魅力♬駅前から伸びる甲州街道を進めば、新宿まで徒歩でも行けちゃいます♡


駅前には初台のランドマークでもある「東京オペラシティ」があります。レストランやショップの他に、新国立劇場やアートギャラリー、そしてコンサートホールなどが揃う複合施設で、何かと足を運ぶ機会が多そうです♪

マンションまでは徒歩4分の好立地♡都心に位置しながら、親しみやすい雰囲気と豊かな緑が心地よい住環境をつくりあげています。


いくつか商店街があり、個人商店も多く集まっています♪生活至便なため、シングルからファミリーまで幅広い層にオススメのエリアです☆ミ

山手通りに面するレトロ感漂うマンションが、今回ご紹介する『角筈マンション』です♬


マンションの一部は自動車販売店になっています。周囲に高層ビルがあまりないので、12階建てでもかなりの存在感♪


エントランスは人通りの少ない道に面している嬉しい造り♡早速中へ進みましょう。

レトロなタイル貼りの空間に思わず目を見張ります♪清掃はしっかり行き届き、管理体制の良さが伺えますね。


マンション内部は何かと安心の内廊下設計♡窓が付いているので暗い雰囲気でないのも嬉しいポイント♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/角筈マンション


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通常【角筈マンション】 4,280万円
にかかる仲介手数料  1,451,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,451,520円のオトク!)
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605号室(2LDK/60.72㎡) 4,280万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西新宿4‐41‐12
●築年月   昭和44年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建6階部分
●土地    旧法地上権(2027年6月29日迄)
●総戸数   60戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    60.72㎡
●バルコニー 4.80㎡
●間取り   2LDK
○管理費   15,800円/月
○修繕積立金 10,000円/月
○地代    1,600円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除適合
※フラット35S適合
※新耐震基準適合
※2018年2月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩4分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分

【間取り】


≪Life Information≫
○角筈公園・・・約150m
○ファミリーマート渋谷本町店・・・約160m
○マルエツプチ 西新宿三丁目店・・・約250m
○区立西新宿小学校・・・約350m
○新宿中央公園・・・約750m
○区立西新宿中学校・・・約1900m

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)物件/角筈マンション

【角筈マンション 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    新宿区西新宿4‐41‐12
●築年月   昭和44年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付 地上12階建8階部分
●土地    旧法地上権(平成39年6月29日迄)
●総戸数   60戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    75.00㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費   16,300円/月
○修繕積立金 10,000円/月
○地代    1,600円/月
○不在者負担金費  1,000円/月

※家具付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩4分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのは8階の角部屋です♪リノベーションが施され、新築のようにピカピカな室内がお出迎え♡


シューズボックスは小さめなので、シーズンオフの物はお部屋など他の場所にしまうのがオススメ。カウンターはおうちの顔となるような小物を飾り、個性をプラスしましょう♬


廊下左手から繋がるのはサニタリールームです♪トイレと他のスペースはスライドドアで仕切れるようになっているので、家族間でもしっかりプライバシーが守れます。


手前のトイレはクリームカラーでまとめれクリーンな印象♪吊戸棚付なのでペーパー類の置き場所にも困りません。



木の温もりを感じる洗面台は、大きな1枚鏡が特徴です。毎朝の身支度も気持ちよくできそう♬

高級感のあるバスルームは、毎日のバスタイムが特別なものになりますね♡


見栄えの良さもさることながら、浴室換気乾燥機・追い焚き付で機能面も申し分ありません♬


廊下突き当たりはリビングダイニングキッチンへ繋がります♪先に、こちらに面した2つのお部屋からご紹介♡


手前のお部屋は約5帖の広さです。ソフトトーンのフローリングを活かして、ナチュラルテイストなインテリアにするのがオススメ♡


大きなクローゼットも見逃せません♬上手に使って空間を有効活用しましょう。


隣のお部屋は約7.5帖あり、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があるので主寝室にいかがでしょうか?こちらにも大容量のクローゼットが備え付けられています♡


リビングダイニングキッチンは約17.5帖の贅沢な広さ♬デザイナープロデュースのおしゃれな家具がそのまま付いてくるので、スタイリッシュな新生活をすぐに始められますよ(灬ºωº灬)


リビングの一部には個性的なデザインクロスがあしらわれ、お部屋をさりげなく彩ります。


キッチンは人気の対面式です♡広いワークトップ、充実の収納、食洗機が揃ったハイグレード仕様で、毎日のお料理を快適にサポート♪

広々としたバルコニーの使い方はあなた次第♪洗濯物を干したり実用的に使うのはもちろん、ハーブやグリーンを育ててみるのも面白そう♡


首都高が目の前を走りますが、窓を閉めれば音は気になりません。夜はきらめく西新宿の高層ビル群の景色を望め、都心に住むステータスを感じられますよ♡


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OGmHG2DFGo4


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