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秀和東中野レジデンス


秀和東中野レジデンス坂概要
募集中 301号室(2LDK/56.99㎡) 3,490万円
過去掲載物件 9F





【秀和東中野レジデンス概要】

ビックターミナル『新宿』駅にも近く、JR総武線のみならず都営大江戸線も利用出来る穴場が『東中野』駅♪ここから徒歩5分の距離にある、ビンテージマンションをご紹介☆



山手通りの拡張や、駅ビルが立てられたりと、どんどん便利になっている東中野。生活に根付いたお店が多いのが特長です♪



飲食店は、少数精鋭という感じ。こだわりが感じられるお店ばかりです♪


こちらが「秀和東中野レジデンス」。一目で「秀和」とわかる立派な面構え。ブランドマンションの中へと、いざ♪


スタッコ仕上げの壁はさすがの存在感。エンブレムも緑に包まれており、高級感をさらに演出しています☆



ブルーの瓦屋根も目を楽しませてくれます。クラシカルな雰囲気ではありますが、エントランスはしっかりオートロック。そして、管理人さんもいます。セキュリティにもぬかりはありません♪



エレベーター脇にはさりげなく鏡が。独特の美意識があり、固定ファンがいるのもうなずけますね★




仲介手数料無料(ゼロ)物件/秀和東中野レジデンス

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通常【秀和東中野レジデンス】 3,490万円
にかかる仲介手数料  1,195,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,195,560円のオトク!)
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301号室(2LDK/56.99㎡) 3,490万円


●種類   中古マンション
●住所   中野区東中野1-51-13
●築年月  昭和45年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  71戸
●管理会社 レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
●専有   56.99㎡
●バルコニー  8.5㎡
●間取り  2LDK
○管理費  11,200円/月
○修繕積立金  12,900円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   無
○バイク置場 無

※ペット飼育   不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩1分
・都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩5分

【間取り】




今回ご紹介するのは3階にある角部屋です。しかも、南側にバルコニーがあるため、日当たりにも期待が持てますよ☀︎

1つめの扉を開けると、さっそくリビングダイニングキッチンです☆


キッチンはお部屋の片隅に配置されています。三口コンロを備え、ワークトップやシンクも広々としていますよd(*^v^*)b



生活スペースが広く、天井も高め。シーリングファンも標準装備されています。空気の入れ替え、攪拌もスムーズですね♪

こちらが南側にあるバルコニーです。太陽の恩恵をたっぷり受けられますよ☆

続いては水回りへ。突き当たりには洗濯機置場が鎮座しています。棚こそありませんが、空間に余裕を持たせてあるため、洗濯物のストックがあっても散らかることはなさそう★



洗面台そのものはトイレと同一のスペースにあります。トイレは圧迫感を与えないタンクレスタイプですよ(*´∀`*)


バスルームは小ぶりですが、デッドスペースを利用した台が設けられていたりと、工夫がはしばしに施されています。浴室乾燥機や追い炊き機能も完備♪



ゆったりくつろぐことのできる和室の存在も嬉しい限りですね。つい寝転びたくなる環境だと言えます。収納力も豊富ですよ☆


洋室は角部屋です。2面に窓を備えているため、日当たり、風通しは抜群。それぞれの面から、バルコニーへ出入りすることができます♪


クローゼットは高さがあり、幅も奥行きもかなりのもの。フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそう★



バルコニーは、東側のものが和室と洋室にまたがるほどの幅がありますよ。フェンスは若干低めな印象を受けました。


駅に近く、利便性の高いヴィンテージマンション、というステータス。見上げれば空も意外と開けています。是非チェックしてみてくださいね☀︎


≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩1分
○宮ノ台保育園・・・徒歩3分
○東中野図書館・・・徒歩3分
○ひがしなかの幼稚園・・・徒歩4分
○サミット・・・徒歩5分
○三菱東京UFJ銀行・・・徒歩5分
○第三中学校・・・徒歩6分
○新井クリニック・・・徒歩6分
○北新宿公園・・・徒歩7分
○塔山中学校・・・徒歩8分
○東部地域事務所・・・徒歩10分
○小原病院・・・徒歩19分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TAhLw2kNzZ4

tn17i09

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション済み
/秀和東中野レジデンス

【秀和東中野レジデンス 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   中野区東中野1-51-13
●築年月   昭和44年9月
●構造   鉄筋鉄骨コンクリート造 10階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数   71戸
●管理会社  レジデンスビルディングマネジメント株式会社
●専有    59.37㎡
●バルコニー  5.00㎡
●間取り  3LDK
○管理費   13,500円/月
○修繕積立金   11,700円/月

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩1分
・都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩5分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩10分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する9階のお部屋。白で統一された、高級感あふれるインテリア。収納もたっぷりです。高層階ということで、どのような眺めが開けているのか...楽しみですね★


玄関正面の扉を開けると、サニタリールームが広がっています。白壁と木目で構成された、美しい空間に仕上がっています。清潔感もたっぷり♪



鏡面を除き、扉の類はありません。収納はかごなどの小物を使って、自由にデザインすることができますね。センスの見せ所です♪


バスルームは淡い色合いでまとめられています。浴室乾燥機のみならず、窓もあって、湿気もすぐに退散していくことでしょう★


続いてはトイレ。吊り戸棚があるので、散らかりやすい備品なども隠しておけますね。


流線型のトイレは、手洗いも兼ね備えた節水タイプ。チリも積もれば何とやら、です★

いよいよリビングダイニングへと入っていきます...

リビングダイニングは、キッチン部分も含めて約8.8帖の広さがあります。通じているお部屋はなんと3つ♪


リビングダイニング入り口すぐのところには、飾り棚にもなる収納があります。決して大きくはありませんが、使い勝手の良いサイズですよ☆その脇にはキッチンスペースが。収納たっぷりです♪



白を基調としているので、実寸よりもかなり広く感じるのではないでしょうか。窓もあるので、香りの強い料理にもチャレンジできますね★


キッチン正面にあるこちらのお部屋は、約5.1帖の洋室です。奥行きたっぷり。


収納もかなり大きめ。幅、奥行き、高さの3拍子が揃っています。服だけでなく、かさばる荷物もどんどん入れることができますね☆



続いては、スライド扉で仕切られたお部屋へ。大きな窓があり、明るいお部屋ですよ☀︎


さきほどのお部屋ほどではありませんが、収納もしっかり備えています。何より、リビングダイニングとの一体感は他のお部屋の追随を許しません★広さは約4帖。


バルコニーはかなり明るめ。それもそのはず、真南の方角を向いています☀︎


こちらが最後のお部屋です。広さは約4.4帖。南側にはやはりバルコニーがありますよ。収納を開けてみましょう☆


クローゼットタイプ、使い勝手の良い棚タイプがしっかりと分けられていますね。生活スタイルにフィットする、というのは、きっとこのような気遣いによるものなのでしょう♪


こちらのお部屋のバルコニーも先ほどと同様。分けられているのは、マンションの仕切りにまたがっているからなのですね☀︎


遠くに見える高層ビル群と、それを包む広大な空。この景色だけでも一見の価値はありますね★

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Q1xt5uHEq-c

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