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トーエイ高井戸


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸

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通常【トーエイ高井戸】 2,199万円
にかかる仲介手数料  777,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(777,276円のオトク!)
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1203号室(1LDK+システム収納/36.24㎡) 2,199万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1LDK+システム収納
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)


※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付


ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

【間取り】


『新宿』駅から約14分ほどで着く、京王線『八幡山』駅♪『明大前』で乗り換えれば、『渋谷』駅にも行けちゃいますよ♪閑静な住宅街が広がり、都心のベッドタウンという雰囲気(人´ω`*)駅から徒歩4分のマンションをご紹介✨


駅の高架下にある『京王リオナード八幡山』。ショップ、スーパー、飲食店が軒を連ね、天気を気にせずに買い物や用事が済ませられます♪


また、生鮮食品や日用品をお買い求めできるスーパー『オオゼキ』は、地域の方に人気☆お店の人の元気な呼び込みの声が、街を活気付けます☆


駅の北側。甲州街道沿いを西に歩きましょう♪騒々しいですが、夜道は安心ですね♡

甲州街道沿いの角地に佇む『トーエイ高井戸』。日当り・通風共に期待できそうです☀


マンションの1階部分にはコンビニが入っているので、ちょっとした買い物に便利♪


エントランスは、大通りから横道に入ったところに面していて落ち着いて、出入りが出来ます☆ブラウンのタイル貼りで、レトロ感たっぷりです♡


オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡


エレベーターは1基。混み合う時間帯は早めの行動をオススメします☆


1年を通して快適に出入りできる内廊下仕様+.(*’v`*)+昭和50年築を感じさせない、綺麗で明るい空間です。

南東角部屋・2面バルコニーに付き日当り・通風良好ヽ(≧∀≦)ノ12階ならではのパノラマビューも魅力的なお部屋をご紹介します✨


玄関には、トールタイプのシューズボックスが完備。沢山の靴を効率良くしまえる可動式です♪


玄関を開けるとまず、目に入るデザインウォール☆温かみあるワンランク上の空間を演出します。


さっそく、リビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)


約8.3帖とこぢんまりとしていますが、1人暮らしやカップルなら十分かもしれません✨家族や友達との距離は縮まりますよ♪引っ越しの手間が省ける、家具付きです(≧▽≦)


デザインクロスがお洒落を演出ヽ(*´∀`*)ノインテリアも合わせやすい、主張しすぎない色合いなのが嬉しいポイント☆


出入り口のすぐにある対面式キッチン✨お友達とワイワイしながら料理を楽しむのもありですねヽ(*´∀`*)ノ


収納はカウンター下のみなので、物足りなさを感じます(。>д<)あなたのアイディア力が試されますよ♪


キッチン背面に配された洗濯機置き場。朝食を作りながら、洗濯ができるスムーズな家事動線を実現します♡


全室に二重サッシを採用(v´∀`v)道路沿いに建つマンションですが、おかげで騒音は気になりません☆露結も防げて一石二鳥ヽ(*´∀`*)ノ


リビングから行き来できるL字のバルコニー✨南向きで日当り良好です☀


非常階段と繋がっているので、もしもの時にも心強いですね♡


リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう♪


広さは約6.7帖(^∀^*)戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪急な来客のときは引き戸を閉めて隠すこともできる、便利な仕様ですね☆


小物や写真を飾って、お部屋に彩りを添えられるニッチ付きヽ(*´∀`*)ノ


洋服と小物類を見やすく綺麗にしまっておける、システム収納が完備♪スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているのも嬉しいポイントです☆


この洋室には、サニタリールームが併設しています♪お部屋の内装と同様、ホワイト×ブラウンを基調とし統一感があります(v´∀`v)

白を基調とした明るい洗面台✨


1面鏡がワイド感をプラスしますヽ(≧∀≦)ノ収納は物足りなさを感じますが、必要最低限の物だけを揃えてスッキリとした空間にしてみてはいかがでしょうか?


ライトブラウンのパネルで爽やかな雰囲気のバスルームヽ(≧∀≦)ノワイドミラーが奥行きをプラスします☆


追い焚き機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムを過ごすことが可能に✨雨の日の洗濯もお任せあれ♪


トイレもサニタリールーム内に+.(*’v`*)+水回りがコンパクトにまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズに済ませられますよ♪


カウンターと吊戸棚が備わり、スッキリとした清潔感ある空間を維持できそうです♡


洋室に戻り、バルコニーへヾ(。・ω・。)


東向きの長~いバルコニー(≧▽≦)足元まで陽の届く手すりなので、植物も元気に育ちそうです✿


遮る建物が無いため、遠くまで見渡せます☀天気の良い日は、新宿の高層ビル群も見えるみたいですよ♪


≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zUlVyfseZrw

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