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ライオンズマンション駒込第2


ライオンズマンション駒込第2概要
募集中 304号室(2LDK/49.63㎡) 3,390万円
募集中 704号室(2DK/49.63㎡) 3,280万円





【ライオンズマンション駒込第2概要】

JR山手線、東京メトロ南北線が利用できる『駒込』駅から、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも2つの駅が利用可能ですよ♪


駅の近くには自然の移り変わりを楽しめる「六義園」があります。スーパーは駅からマンションへと向かう最短ルート上にあるというのも嬉しいポイント。


おしゃれなパン屋さん、さらには昔ながらの蕎麦屋さんなどもありますよ。
マンションの目の前にはバス停があるので、行先によって交通手段を選べますよ(^^♪


こちらがお目当ての「ライオンズマンション駒込第2」です。タイル貼りで堂々とした外観が特徴。


おなじみのエンブレムを横目に、アプローチを進みます♪



エントランスを抜け、エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下が続きます。いよいよお部屋へ(^ ^)


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション駒込第2

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通常【ライオンズマンション駒込第2】 3,390万円
にかかる仲介手数料  1,163,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,163,160円のオトク!)
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304号室(2LDK/49.63㎡) 3,390万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区本駒込4-37-7
●築年月    昭和54年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   52戸
●専有    49.63㎡
●バルコニー  3.04㎡
●間取り   2LDK
○管理費   13,900円/月
○修繕積立金  9,430円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(使用料不要)
○バイク置き場   無

※ペット飼育    不可
※事務所使用    不可
※楽器演奏     相談

ACCESS
・JR山手線 『田端』駅 徒歩10分
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩11分
・東京メトロ千代田線 『千駄木』駅 徒歩13分
・JR山手線/京浜東北線/東京メトロ千代田線 『西日暮里』駅 徒歩14分
・日暮里舎人ライナー 『西日暮里』駅 徒歩16分
・都営三田線 『千石』駅 徒歩18分

【間取り】


今回ご紹介するのは、リノベーション済みの3階のお部屋です♡玄関を入ると大きなシューズボックスがお出迎えしてくれますよ^^靴好きな方にはたまりません( *´艸`)

トイレは飽きのこないシンプルなデザイン☆彡棚が設置されていないため、突っ張り棒やお洒落なカゴを使って、上手にトイレ用品を収納したいですね(^O^)


それではサニタリールームをチェックしていきましょう(*’ω’*)洗面台はミラーキャビネットを採用♪髪のセットに役立つだけでなく、収納力も兼ね揃えてます♡

心身共にリラックスできる木目調のパネルを使ったバスルーム(^^)/追焚き&浴室換気乾燥暖房機付きなので、寒ーい冬もポカポカのバスタイムになりますよ(*´▽`*)


清潔感たっぷりなキッチンは、三口コンロ&グリル付きでお料理がはかどります(^_-)奥の物まで取りやすい引き戸も嬉しいですね(*‘∀‘)


約11.5帖のリビングは、バルコニーに面した大きな窓からの陽光とウッド調のフロアがナチュラルな空間を演出してくれます(^-^)


リビングダイニングに隣接したお部屋を見ていきましょう♡約4.1帖の洋室は、窓もなく少し狭いですが仕切りのドアを開けると開放的にお使いいただけますよ♪


約6.1帖の洋室は、ベッドも置ける広さで寝室にぴったりです♡上棚がついた大きなクローゼットもあるので、洋服だけでなく鞄や帽子など型崩れしないように大切に保管できますね(*^^)v

バルコニーは少し小さめなので、浴室乾燥機も使って上手にお洗濯してみてください☀


前方に建物がありますが、程よい距離が保たれているので思ったよりも圧迫感がありません(‘ω’)ノ通勤・通学・買い物に便利な好立地物件を是非見に来てください♡

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約138m
○区立 本駒込図書館・・・約150m
○区立 動坂公園・・・約150m
○ローソン100・・・約190m
○コープみらい田端店・・・約219m
○肉のハナマサ・・・約290m
○都立 駒込病院・・・約400m
○都立 六義園・・・約768m

≪学区≫
○昭和小学校
○第九中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/j8LRcPuFjKU


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション駒込第2

****************************
通常【ライオンズマンション駒込第2】 3,280万円
にかかる仲介手数料  1,127,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,127,520円のオトク!)
****************************


704号室(2DK/49.63㎡) 3,280万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区本駒込4-37-7
●築年月    昭和54年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建7階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   53戸
●専有    49.63㎡
●バルコニー  3.04㎡㎡
●間取り   2DK
○管理費   13,900円/月
○修繕積立金  9,430円/月
○駐車場   有(30,000円/月)
○駐輪場   有(無償)
○バイク置き場   無

※ペット飼育    不可
※アフターサービ保証付
※家具付

ACCESS
・JR山手線 『田端』駅 徒歩10分
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩11分
・東京メトロ千代田線 『千駄木』駅 徒歩13分
・JR山手線/京浜東北線/東京メトロ千代田線 『西日暮里』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するのは、7階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は土間が広くとってありますよ。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり♪

トイレには玄関から入ることができます。手洗い一体型を採用し、節水への取り組みが楽ですよ。

サニタリールームは足元に余裕があります。白を基調とした清潔感あふれる空間に仕上がっていますね。洗面台はビルトインタイプでお手入れも楽なはず★


バスルームはパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気でまとめられています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



ダイニングキッチンは約8.4帖。ダウンライトを配し、スタイリッシュさを加味しています。アレンジもしやすそうですね。


お部屋の片隅にはちょっとしたカウンターが備わっていました。キッチン部分を見ていきます☆

見た目こそコンパクトですが、シンクが広く、コンロも三口。収納力もかなりのもので、調理そのものが楽しくなりそう。


こちらは約7.6帖の洋室です。窓は南東向きで陽当たりも良さげ。クローゼットもトールサイズでかなりの容量がありますね♪



お隣は約6帖で、こちらも南東向きです。窓はバルコニーへの出入りが可能。リビングとしての利用がおすすめです。

バルコニーはコンパクトかもしれません。プランター程度ならば置けそう★

眺めはそれなりに開けていました。晴れていればもっと見通しが良いのでしょう。ぜひ、ご自身の目で確認していただければ幸いです☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン文京本駒込4丁目店・・・約135m
○本駒込図書館・・・約140m
○ローソンストア100本駒込店・・・約180m
○コープみらい田端店・・・約310m
○文京区千駄木4郵便局・・・約380m
○駒込病院・・・約390m
○文京区立千駄木小学校・・・約555m
○文京区立第九中学校・・・約735m

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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電話番号:0364593047

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