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東急ドエルアルス音羽Ⅱ

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最終更新日:2024.10.04

江戸川橋 便利な商店街至近

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9F 43.47㎡

東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングA およそ10.7帖のリビングダイニングキッチンは長方形で家具のレイアウトを考える上で困らなそうです。複数のダウンライトが等間隔に。そして中央にスポットライトが設置されているため、とても明るいお部屋ですね🌞来訪者は対面する前にモニター付きインターホンでお顔を確認できて安心。クロスを2トーンにすることで一気にオシャレな印象に。

およそ10.7帖のリビングダイニングキッチンは長方形で家具のレイアウトを考える上で困らなそうです。複数のダウンライトが等間隔に。そして中央にスポットライトが設置されているため、とても明るいお部屋ですね🌞来訪者は対面する前にモニター付きインターホンでお顔を確認できて安心。クロスを2トーンにすることで一気にオシャレな印象に。

東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズインクロークA 玄関に大きなシューズインクロークが備わっています。こちらにはシューズ以外にもよく利用する帽子やバッグ、アウターなどを置いておくと外出の際にとても便利です👞棚以外のスペースもゆとりがあるので、大きなキャリーケースや折りたたみ自転車なども置いておけるのではないでしょうか。共用廊下に面している窓を開けると換気できます◎

玄関に大きなシューズインクロークが備わっています。こちらにはシューズ以外にもよく利用する帽子やバッグ、アウターなどを置いておくと外出の際にとても便利です👞棚以外のスペースもゆとりがあるので、大きなキャリーケースや折りたたみ自転車なども置いておけるのではないでしょうか。共用廊下に面している窓を開けると換気できます◎

東急ドエルアルス音羽Ⅱ キッチンA 対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組めます。目を離せない小さなお子様がいるご家庭にピッタリ✧中央に食器洗い乾燥機を搭載しました。作業時間の短縮ができる且つ、節水効果が期待できる嬉しい設備です💙コンロが3口タイプなのも嬉しいポイントなのではないでしょうか。

対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組めます。目を離せない小さなお子様がいるご家庭にピッタリ✧中央に食器洗い乾燥機を搭載しました。作業時間の短縮ができる且つ、節水効果が期待できる嬉しい設備です💙コンロが3口タイプなのも嬉しいポイントなのではないでしょうか。

東急ドエルアルス音羽Ⅱ サニタリールーム サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結。廊下に出なくてもキッチン横の扉からダイレクトにサニタリールームに行くことができちゃいます☺ミラーキャビネットと引き出し収納が備わっている洗面化粧台は収納力抜群◎洗濯時に利用する洗剤や柔軟剤は洗濯機置場上部にある棚に置いておくことができます。

サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結。廊下に出なくてもキッチン横の扉からダイレクトにサニタリールームに行くことができちゃいます☺ミラーキャビネットと引き出し収納が備わっている洗面化粧台は収納力抜群◎洗濯時に利用する洗剤や柔軟剤は洗濯機置場上部にある棚に置いておくことができます。

東急ドエルアルス音羽Ⅱ バスルーム ホワイトとグレーの2トーンカラーのバスルーム。シャワーヘッドの高さを自由に変えられるので、どなた様も丁度いい高さでご利用可能です💖バスタブは柔らかな印象を与えてくれる丸みのあるタイプが使われています。ゆっくりバスタイムを過ごすことができる追い焚き機能と、室内干しの際に便利な浴室乾燥機能を完備♩

ホワイトとグレーの2トーンカラーのバスルーム。シャワーヘッドの高さを自由に変えられるので、どなた様も丁度いい高さでご利用可能です💖バスタブは柔らかな印象を与えてくれる丸みのあるタイプが使われています。ゆっくりバスタイムを過ごすことができる追い焚き機能と、室内干しの際に便利な浴室乾燥機能を完備♩

東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洋室A こちらはリビングダイニングに隣り合う5.3帖程の洋室です。リビングダイニングとは引き戸で仕切られています。ホワイトカラーで統一された爽やかで明るいお部屋🎵最初からエアコンが設されているので、引っ越し当日から快適な室温で過ごすことができますね◎写真には写っていませんが、ウォークインクローゼットと可動棚が備え付けられているんです。

こちらはリビングダイニングに隣り合う5.3帖程の洋室です。リビングダイニングとは引き戸で仕切られています。ホワイトカラーで統一された爽やかで明るいお部屋🎵最初からエアコンが設されているので、引っ越し当日から快適な室温で過ごすことができますね◎写真には写っていませんが、ウォークインクローゼットと可動棚が備え付けられているんです。

東急ドエルアルス音羽Ⅱ クローゼットA 洋室に備わっているクローゼットは大きく2つの空間に分かれています。折れ戸タイプで開口部が広いところがとても使いやすそうですよね♩右手は棚板の高さを自由に調節できる可動棚。左手がたっぷりと奥行きがあるウォークインクローゼットとなっております✨ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがL字に取り付けられた造り。

洋室に備わっているクローゼットは大きく2つの空間に分かれています。折れ戸タイプで開口部が広いところがとても使いやすそうですよね♩右手は棚板の高さを自由に調節できる可動棚。左手がたっぷりと奥行きがあるウォークインクローゼットとなっております✨ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがL字に取り付けられた造り。

東急ドエルアルス音羽Ⅱ バルコニーA リビングと洋室に跨るワイドバルコニーは東向きです。洗濯物は朝から干していただくと乾きやすいでしょう☀交通量が多い音羽通りに面していますが、室内にいる分には走行車の音や振動は気になりませんでした。向かいには鳩山会館があり、建物の隙間から木々が見えます。都心に住みながらも自然を感じることができるのは嬉しいですね🌳

リビングと洋室に跨るワイドバルコニーは東向きです。洗濯物は朝から干していただくと乾きやすいでしょう☀交通量が多い音羽通りに面していますが、室内にいる分には走行車の音や振動は気になりませんでした。向かいには鳩山会館があり、建物の隙間から木々が見えます。都心に住みながらも自然を感じることができるのは嬉しいですね🌳

外観/共用部/周辺環境

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外観 正面

音羽通り沿いに立つこちらがご紹介の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』です。1986年9月に誕生した11階建て、総戸数86戸のマンション☀

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外観 斜め

地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物のため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか◎

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ アプローチ

フラットな造りのアプローチは車椅子やベビーカーをご利用の方もスムーズに通ることができそうですね♬

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駐輪場

建物裏に駐輪場を発見しました🚲奥の勝手口からダイレクトにエントランスへアクセスすることができちゃいます。

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 駐車場

駐車場の入口はこちら。空き状況はお問合せくださいませ。駐車スペースが奥の方にあるので、雨や風の影響を受けることなく綺麗に保たれます✧

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ エントランス入口

石造りの花壇に囲まれたイントランス入口❁扉が閉まった状態であれば通りからマンション内の様子はほとんど見えません。

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ エントランス

エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラがあり、セキュリティ対策はバッチリです◎

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ エレベーター

居住フロアへはエレベーターで移動します。重い荷物を持っている時に楽に運べるのは助かりますよね♡

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外階段

エレベーターがなかなか来ない時や避難の際は外階段をご利用ください。普段運動不足を感じている方は階段を利用するとエクササイズになるかもしれません♩

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外廊下

外廊下を通ってお目当てのお部屋に向かいましょう☆外廊下は火災の時に煙がマンション内にこもりづらいというメリットがあるんです。

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護国寺駅

江戸川橋駅から徒歩5分、護国寺駅から徒歩7分、他に茗荷谷駅が徒歩圏内の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』をご紹介。今回は護国寺駅から向かいます♬

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音羽通り

護国寺駅から出て音羽通りを直進していきます。道中には「講談社」や「大塚警察署」が立っていました。

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上島珈琲店

大塚警察署の隣に「上島珈琲店」を発見。平日は朝7時から開いているので、お仕事前にモーニングに立ち寄ってみてはいかがでしょうか♡

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セブンイレブン

上島珈琲店と同じ建物に「セブンイレブン」も入っています。駅を利用する前後にコンビニを利用できるのは便利ですね。上の階にはスポーツジムもあるようです◎

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鳩山会館

『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』の向かいにある「鳩山会館」。イギリス風洋館と中庭に咲き誇る四季の花々が見事なんだとか❀

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バス停

『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』の目の前のバス停からは上野や早稲田方面に行くことができます✧電車と併せてバスも利用すると便利です。

マンション概要

所在地
文京区音羽1-22-18
築年数
昭和61年/1986年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
86戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (100円/月)
バイク置場
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞用魚類のみ可)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩5分
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
徒歩13分