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東急ドエルアルス音羽Ⅱ

現在募集中1

最終更新日:2024.05.23

江戸川橋 満足のいく収納力

5,280万円

905号室

1LDK/43.47㎡

この物件のオススメポイント

  • シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富💖
  • 2024年4月にリノベーションが完了したピカピカの1LDK✨
  • 安心安全の新耐震基準適合マンションです🎵
  • 3駅2路線が徒歩圏内の好立地🚃
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約180万円オトク!)
間取り図
  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングA

    およそ10.7帖のリビングダイニングキッチンは長方形で家具のレイアウトを考える上で困らなそうです。複数のダウンライトが等間隔に。そして中央にスポットライトが設置されているため、とても明るいお部屋ですね🌞来訪者は対面する前にモニター付きインターホンでお顔を確認できて安心。クロスを2トーンにすることで一気にオシャレな印象に。

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズインクロークA

    玄関に大きなシューズインクロークが備わっています。こちらにはシューズ以外にもよく利用する帽子やバッグ、アウターなどを置いておくと外出の際にとても便利です👞棚以外のスペースもゆとりがあるので、大きなキャリーケースや折りたたみ自転車なども置いておけるのではないでしょうか。共用廊下に面している窓を開けると換気できます◎

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ キッチンA

    対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組めます。目を離せない小さなお子様がいるご家庭にピッタリ✧中央に食器洗い乾燥機を搭載しました。作業時間の短縮ができる且つ、節水効果が期待できる嬉しい設備です💙コンロが3口タイプなのも嬉しいポイントなのではないでしょうか。

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ サニタリールーム

    サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結。廊下に出なくてもキッチン横の扉からダイレクトにサニタリールームに行くことができちゃいます☺ミラーキャビネットと引き出し収納が備わっている洗面化粧台は収納力抜群◎洗濯時に利用する洗剤や柔軟剤は洗濯機置場上部にある棚に置いておくことができます。

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ バスルーム

    ホワイトとグレーの2トーンカラーのバスルーム。シャワーヘッドの高さを自由に変えられるので、どなた様も丁度いい高さでご利用可能です💖バスタブは柔らかな印象を与えてくれる丸みのあるタイプが使われています。ゆっくりバスタイムを過ごすことができる追い焚き機能と、室内干しの際に便利な浴室乾燥機能を完備♩

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洋室A

    こちらはリビングダイニングに隣り合う5.3帖程の洋室です。リビングダイニングとは引き戸で仕切られています。ホワイトカラーで統一された爽やかで明るいお部屋🎵最初からエアコンが設されているので、引っ越し当日から快適な室温で過ごすことができますね◎写真には写っていませんが、ウォークインクローゼットと可動棚が備え付けられているんです。

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ クローゼットA

    洋室に備わっているクローゼットは大きく2つの空間に分かれています。折れ戸タイプで開口部が広いところがとても使いやすそうですよね♩右手は棚板の高さを自由に調節できる可動棚。左手がたっぷりと奥行きがあるウォークインクローゼットとなっております✨ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがL字に取り付けられた造り。

  • 東急ドエルアルス音羽Ⅱ バルコニーA

    リビングと洋室に跨るワイドバルコニーは東向きです。洗濯物は朝から干していただくと乾きやすいでしょう☀交通量が多い音羽通りに面していますが、室内にいる分には走行車の音や振動は気になりませんでした。向かいには鳩山会館があり、建物の隙間から木々が見えます。都心に住みながらも自然を感じることができるのは嬉しいですね🌳

東急ドエルアルス音羽Ⅱ 玄関A
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズボックス
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 玄関B
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズインクロークB
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズインクロークC
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シューズインクロークD
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 窓
東急ドエルアルス音羽Ⅱ トイレ
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 温水洗浄機能
東急ドエルアルス音羽Ⅱ トイレ棚
東急ドエルアルス音羽Ⅱ メインルーム
東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングB
東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングC
東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングD
東急ドエルアルス音羽Ⅱ リビングダイニングE
東急ドエルアルス音羽Ⅱ ダクトレール
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 棚
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 
東急ドエルアルス音羽Ⅱ キッチンB
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シンク
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 作業スペース
東急ドエルアルス音羽Ⅱ コンロ
東急ドエルアルス音羽Ⅱ レンジフード
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 食洗機
東急ドエルアルス音羽Ⅱ キッチン収納
東急ドエルアルス音羽Ⅱ キッチンスペース
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洗面化粧台
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洗面ボウル
東急ドエルアルス音羽Ⅱ ミラーキャビネット
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 収納 下
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洗濯機置場
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 可動棚
東急ドエルアルス音羽Ⅱ バスタブ
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 蓋
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 追い焚き
東急ドエルアルス音羽Ⅱ シャワー
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 浴室乾燥
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洋室B
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 洋室C
東急ドエルアルス音羽Ⅱ クローゼットB
東急ドエルアルス音羽Ⅱ ウォークインクローゼット
東急ドエルアルス音羽Ⅱ クローゼットC
東急ドエルアルス音羽Ⅱ クローゼットD
東急ドエルアルス音羽Ⅱ バルコニーB
東急ドエルアルス音羽Ⅱ バルコニーC
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 景色A
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 景色B
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 景色C
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 景色D

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

江戸川橋駅から徒歩5分、護国寺駅から徒歩7分、他に茗荷谷駅が徒歩圏内の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』をご紹介。江戸川橋駅は池袋駅まで2駅の好立地です◎江戸川橋駅周辺には飲食店やスーパー、商店街などが揃っています。また神田川や江戸川橋公園があり、都心でありながら自然を感じることもできるんです。ご紹介の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』は音羽通り沿いに立つ1986年9月に誕生したマンション。築年数は経過していますが、現在も綺麗に保たれていました♢地震に強い新耐震基準を満たした建物のため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は9階に位置する1LDK。2024年4月にリノベーションが完了し、ピカピカに生まれ変わりました。まず玄関から入ると大きなシューズインクロークがお出迎え。可動棚にはたくさんのシューズ、ハンガーパイプにはアウター、広々としたスペースにはベビーカーやキャリーケースなどを置いておくことができます。収納スペースは他にも洋室に大きなウォークインクローゼットが設けられていました。特にお洋服や靴をたくさんお持ちのオシャレさんにオススメしたいお部屋です♪交通の利便性良い&収納力が高いこちらの1LDKで新生活を始めませんか♡ 撮影・ライター:asuka【24E20】

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月々支払いするローンの目安

137,645/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,280万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
43.47㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
12,430円/月
修繕積立費
10,980円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

5,280万円 905号室 1LDK/43.47㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外観 正面

音羽通り沿いに立つこちらがご紹介の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』です。1986年9月に誕生した11階建て、総戸数86戸のマンション☀

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外観 斜め

地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物のため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか◎

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ アプローチ

フラットな造りのアプローチは車椅子やベビーカーをご利用の方もスムーズに通ることができそうですね♬

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 駐車場

駐車場の入口はこちら。空き状況はお問合せくださいませ。駐車スペースが奥の方にあるので、雨や風の影響を受けることなく綺麗に保たれます✧

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ エントランス入口

石造りの花壇に囲まれたイントランス入口❁扉が閉まった状態であれば通りからマンション内の様子はほとんど見えません。

4 / 7
東急ドエルアルス音羽Ⅱ エントランス

エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラがあり、セキュリティ対策はバッチリです◎

5 / 7
東急ドエルアルス音羽Ⅱ エレベーター

居住フロアへはエレベーターで移動します。重い荷物を持っている時に楽に運べるのは助かりますよね♡

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外階段

エレベーターがなかなか来ない時や避難の際は外階段をご利用ください。普段運動不足を感じている方は階段を利用するとエクササイズになるかもしれません♩

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東急ドエルアルス音羽Ⅱ 外廊下

外廊下を通ってお目当てのお部屋に向かいましょう☆外廊下は火災の時に煙がマンション内にこもりづらいというメリットがあるんです。

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護国寺駅

江戸川橋駅から徒歩5分、護国寺駅から徒歩7分、他に茗荷谷駅が徒歩圏内の『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』をご紹介。今回は護国寺駅から向かいます♬

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音羽通り

護国寺駅から出て音羽通りを直進していきます。道中には「講談社」や「大塚警察署」が立っていました。

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上島珈琲店

大塚警察署の隣に「上島珈琲店」を発見。平日は朝7時から開いているので、お仕事前にモーニングに立ち寄ってみてはいかがでしょうか♡

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セブンイレブン

上島珈琲店と同じ建物に「セブンイレブン」も入っています。駅を利用する前後にコンビニを利用できるのは便利ですね。上の階にはスポーツジムもあるようです◎

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鳩山会館

『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』の向かいにある「鳩山会館」。イギリス風洋館と中庭に咲き誇る四季の花々が見事なんだとか❀

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バス停

『東急ドエルアルス音羽Ⅱ』の目の前のバス停からは上野や早稲田方面に行くことができます✧電車と併せてバスも利用すると便利です。

マンション概要

所在地
文京区音羽1-22-18
築年数
昭和61年/1986年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
86戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞用魚類のみ可)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩5分
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
徒歩13分