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グランドメゾン落合


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン落合【PRICE DOWN】

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通常【グランドメゾン落合】 3,860万円
にかかる仲介手数料  1,315,440円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,315,440円のオトク!)
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1001号室(1LDK/52.12㎡) 3,885万円3,860万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区上落合2-22-8
●築年月     平成4年11月
●構造      鉄筋コンクリート造 12階建10階部分
●土地      所有権
●総戸数     63戸
●管理会社    株式会社東急コミュニティー
●専有      52.12㎡
●バルコニー   7.69㎡
●間取り     1LDK
○管理費     16,100円/月
○修繕積立金   7,920円/月
○有線放送利用料   1,050円/月
○駐車場   有(32,000円~36,000円/月)

※ペット飼育   不可

ACCESS
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩1分
・西武新宿線 『中井』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩4分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩12分

【間取り】



都営大江戸線『中井』駅からわずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の路線、駅を利用することができますよ。



マンションの周辺にはあまりお店は多くありませんが、交差点を渡ってすぐのところにスーパーがあるのはとても便利ですね♪


こちらが「グランドメゾン落合」です。山手通り沿いにある、平成4年築のマンション。堂々とした風格があります。



アプローチは開けています。エントランスはガラスを多用した明るい造り。


外廊下を通り、お部屋へと向かいます(^ ^)


今回ご紹介するのは10階部分にあるお部屋です。玄関は広く作られており、シューズボックスの大きさはかなりのもの。


廊下は横幅が広くとられています。トイレはシンプルでお手入れが楽そうですね★


サニタリールームは洗面台が収納と一体化。タオルや着替えなど、たくさんのものを保管しておけますよ。


バスルームは淡い色合いで落ち着ける空間に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。



リビングダイニングは約9帖。南向きではありませんが、二面採光の角部屋でとても明るい雰囲気です。


キッチン部分は約2.6帖。洗濯機置場は独立しており、扉をスライドさせて中に収めることが可能です☆



三口コンロを備え、収納力も豊富。調理そのものが楽しくなるのではないでしょうか。シンクやワークトップも広くとられていますね。



こちらの洋室には大きな窓と、収納スペースがあります。広さは約7帖もあるため、ゆとりを持って利用できますね♪

バルコニーは2つのお部屋から出入りできるほどの幅と奥行きがあります。プランターなどを置いても邪魔になりませんよ。

高層階ということで、遠くまで見渡せる素晴らしい眺望が広がっていました☀︎


≪Life Information≫
○スーパーみらべる・・・約80m
○サンクス新宿上落合三丁目店・・・約160m
○落合第二小学校・・・約350m
○聖母病院・・・約1400m
○落合中学校・・・約1800m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ejAgIBGGXhM

tt18c10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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