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ローヤルハイツ西池袋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ローヤルハイツ西池袋【PRICE DOWN】

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通常【ローヤルハイツ西池袋】 3,080万円
にかかる仲介手数料  1,062,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,062,720円のオトク!)
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6F(1LDK/46.84㎡) 3,180万円3,080万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    豊島区池袋2-14-11
●築年月   昭和56年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  株式会社コンパックス
●専有    46.84㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り   1LDK
○管理費   15,040円/月
○修繕積立金 11,060円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(条件有)

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線他 『池袋』駅 徒歩3分

【間取り】


『池袋』駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介いたします♡池袋は、新宿、渋谷と並ぶ山の手3大副都心の一つとして栄えています。副都心としての顔と埼玉への玄関口としての顔を併せ持っていて、現在は8路線が乗り入れるターミナル駅となっています(o^-^o)

駅の西口からの眺めは都心ならではで、とにかくお店も人通りも多い☆会社員の方が多いイメージでした☆


娯楽施設などは東口方面に多いのですが、西口方面も百貨店や家電量販店、ファミリーレストランに居酒屋、コンビニやドラッグストアまでなんでも揃っている環境です♡

マンションから1分ほどの場所に「池袋マルイ」がありましたよ(*´∀`*)気軽にショッピングを楽しめる環境です☆ちなみに『池袋』駅には他に、「池袋ショッピングパーク」「サンシャインシティ」「池袋パルコ」「ルミネ池袋」「西武池袋本店」「東武百貨店」など大型ショッピング施設が揃っていますよ☆


マンションからすぐ近くのところに、池袋駅直結の地下街としてカフェやレストラン、アパレルショップが併設するショッピングフロアである「Echika」への入口があります。ここからは『池袋』駅へも通じているので、陽射しの強い日や雨の降っている日もほとんど外を通らず駅に向かうことができますよ(o^-^o)


こちらが「ローヤルハイツ西池袋」です☆

テナントも複数店舗入っています♡周辺にはお店も多く活気もあるので事務所利用するのもおすすめですよ☆


駐輪場の横を通ってエントランスへ向かいます。

管理人室の横にあるレトロな装いのエレベーターでさっそくお部屋へ・・・


非常階段はエレベーターの横にあるので非常時も安心ですね。


年代を感じさせる外観とは打って変わって扉を開けると爽やかな空間☆陽当たり良好な角部屋という好条件のお部屋をご紹介いたします☆


20足ほど収納できるシューズボックスが設置されているのでお客さんが沢山来た時にも十分対応できます♪

それではさっそくお部屋に向かいましょう♡

14.2帖のリビングダイニングキッチンです♡窓が多く、陽の光をお部屋に存分に取り込むことができます♡

縦に長い長方形型のお部屋なので、家具の配置がし易いですよ♪リビングは全てのお部屋へ通じています♪


ちょっとした収納もありました。このお部屋には収納がこちらのみの為、ご自身で用意していただく必要があるかもしれません(>_<)


セミオープンキッチンはリビングにいる人と会話もできますし、お料理に集中することもできますよ☆2口コンロでシンプルな造りとなっております♡


キッチンカウンターのすぐ後ろには棚が設置されているので調理器具や調味料などをおしゃれに飾ってみてはいかがでしょうか?(o^-^o)


右側のドアを開けて洋室へと向かいましょう♪


おしゃれなデザインクロスが印象的な6.5帖の洋室です♡


ウォークインクローゼットはL字型♡お洋服をたくさんかけることができそうです☆

いったんリビングに戻り、サニタリールームへ向かいましょう♪


白基調で清潔感溢れる洗面台で爽やかな時間を過ごしてください☆収納もばっちり☆


洗面台横のドアをあけるとトイレです。密集しているので朝などは混みあうかもしれません。


便器は横向きに設置されていて目の前が壁なのでリラックスできますね♪飾り棚でトイレも個性的な空間に・・・♪

明るく高級感のあるタイル貼りのバスルーム。シンプルな造りなので利用しやすそうですよ♡


浴室乾燥機とランドリーパイプが設置されているので、雨の日でも気にせずお洗濯ができます☆


キッチンの横からバルコニーへ出ることができます♡景色はひらけているとは言えませんが、大通りを望むことができますよ☆


大通りから一本入ったところにあり、人通りも多くはないので、都心池袋にありながらも静かに暮らすことができます♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/soxjkINnZQA

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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