営業時間 9:30~19:00 定休日なし

下馬スカイマンション

現在募集中1

最終更新日:2025.07.03

生活至便な''三軒茶屋''

4,980万円

103号室

1LDK/54.90㎡

この物件のオススメポイント

  • 細部にこだわりが感じられるお洒落な内装♡
  • おひとりでの住まいにオススメの1LDK
  • 太陽の光が射し込む明るい空間★
  • 人気の三軒茶屋が最寄り
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約170万円オトク!)
間取り図
  • 自然な木目とクールなブラックカラー、さらにタイルの異素材感が絶妙にマッチした約14.1帖のリビングダイニングキッチンは、カントリー風のナチュラルさと都会的なセンスで温もり溢れる空間に仕上がりました。

  • フルオープンタイプのキッチンスペースは、サブウェイタイルの壁面とモノトーンカラーのシステムキッチンが調和し、洗練されたカフェ風の雰囲気に✿開放感溢れるデザインで、料理の時間がより楽しくなりそうですね。

  • ぽかぽか陽気が心地よい南向きの約5.9帖のベッドルーム。窓から降り注ぐ柔らかな日差しは、朝の目覚めや日中のリラックスタイムに最適です。大容量のクローゼットが備わっているので収納も充実していますよ。

  • タイルアクセントが目を惹くパウダールームには、木目カウンターの上にベッセルタイプの洗面器をセレクト。シンプルな中にも可愛らしさと温もりが感じられ、ディテールにこだわったデザインが魅力的です♡

  • 壁面に取り入れたスモーキーカラーが印象的な独立トイレは、落ち着きあるトーンが空間に上品さを添え来客時にも好印象✧収納付きの手洗い器を備え、使う人のことを考えた細やかな配慮が感じられました♪

  • 1216サイズのバスルームには広々としたバスタブが用意され、足をゆったりと伸ばして、1日の疲れを癒すリラックスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も快適に済ませられますよ。

  • 玄関から廊下にかけてのグレータイルはモダンな印象を与えつつ、木目との組み合わせで柔らかな可愛らしさを演出♥カウンタータイプのシューズボックス付きで、ウェルカムボードなどをディスプレイしていただけます。

  • バルコニーからは目の前に広がる緑豊かな眺望を楽しむことができました❀木々の揺れる音や季節ごとの移ろいを感じられる自然に恵まれた穏やかなエリアでは、都心にいながらもゆったりとした贅沢な日常をお過ごしいただけます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『下馬スカイマンション』へは三軒茶屋駅から向かいましょう。歩いて14分と少し時間がかかりますが、近くまでバスで向かうこともできるので、天候やその日の体調に合わせて移動手段を選んでくださいね。お部屋は2025年3月にリノベーションが済み、新築のような綺麗さ★内部建具に木目を、キッチンと洗面化粧台にはタイルを用いるなど、細部にまでこだわりが感じられました。一見シンプルなメインルームですが、キッチンにブラックを採用することで空間をキュッと引き締めています。1階住戸で気になるのは外からの視線ですが、バルコニーが目隠し代わりになっている他目の前に植栽があるため直接覗かれてしまうことはなさそうでした。気になる方は常にカーテンを閉めておくといいかもしれません。 撮影・ライター:yuka【25F30】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約170万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

129,824/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,980万円
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
54.90㎡
バルコニー
9.12㎡
管理費
12,790円/月
修繕積立費
20,080円/月
組合費
1,000円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

5F ㎡

外観/共用部/周辺環境

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下馬スカイマンション 外観 左から

オフホワイトの外壁がナチュラルな印象のこちらがお目当ての『下馬スカイマンション』。閑静な住宅エリアに建つ地上7階建てのマンションです。

2 / 2
下馬スカイマンション 外観 右から

1970年2月築と築年数が経過していますが、耐震補強工事実施済みのため安心してご入居いただけますよ✧

1 / 9
下馬スカイマンション 駐車場

マンション前面に設けられた駐車場スペース。車両の出し入れがしやすく、通勤やお出かけがスムーズに♪

2 / 9
下馬スカイマンション スロープ

スロープ付きのアプローチは、バリアフリー設計◎段差のないなだらかな傾斜が、快適且つ使いやすい動線を実現しています。

3 / 9
下馬スカイマンション アプローチ

赤い屋根が印象的なアプローチは、訪れる人を温かくお出迎えしてくれます♥

4 / 9
下馬スカイマンション エントランス

夜間や休日はエントランスがオートロックに切り替わり、居住者のみが自由に出入り可能。日中とは異なるセキュリティレベルで暮らしの安全性を高めていますね♪

5 / 9
下馬スカイマンション 駐輪場

エントランス脇のスロープを下ると、駐輪場になっていました。奥まった場所にあるので、盗難などの心配もなさそうです◎

6 / 9
下馬スカイマンション エントランスホール

エントランスホールには管理人さんが常駐。共用部は隅々までお掃除が行き届き、管理体制の良さが伺えました。

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下馬スカイマンション エレベーター

総戸数25戸に対して、エレベーターは1基。朝の通勤通学ラッシュ時も比較的混雑することなく利用できるのではないでしょうか。

8 / 9
下馬スカイマンション 内階段

内階段では毎日の階段の上り下りが自然な運動に。日常生活の中で無理なく体を動かせるため運動不足の解消や健康維持に役立ちますね✧

9 / 9
下馬スカイマンション 外廊下

外廊下は自然光がたっぷり差し込み、爽やかな風を感じながらお部屋へ向かうことができました☀

1 / 6
三軒茶屋駅

三軒茶屋は、利便性・居住性・趣味性・自慢できるブランド感がバランス良く備わった魅力的なエリア✧今回ご紹介の『下馬スカイマンション』は三軒茶屋駅から徒歩14分です。東横線祐天寺駅や学芸大学駅も徒歩圏内♪

2 / 6
商店街

三軒茶屋には「三軒茶屋銀座商店街」・「栄通り商店街」・「すずらん通り」など昔ながらの温かみを感じられる商店街がいくつもあり、若者から年配まで誰もが気軽に楽しめる庶民的な雰囲気が魅力的✦

3 / 6
ココカラファイン

駅周辺には気軽に入れる飲食店からオシャレなカフェまで、魅力的なお店で溢れています♡毎日の生活を支えるドラッグストアや酒屋、八百屋さんもあり、お買い物にも困りません。

4 / 6
コーヒー&トースト

キャロットタワーの近くや、静かな路地裏にはお洒落なカフェが♥朝の時間をゆったり楽しめるお店が点在しています。

5 / 6
蛇崩緑道

三軒茶屋エリアに近い「蛇崩緑道」は、かつての蛇崩川の跡地を利用した緑豊かな遊歩道♪住宅街を抜ける全長約3〜4キロの緑道は、四季折々の花々が彩り、地域の憩いの場として親しまれています。

6 / 6
世田谷区立子の神公園

世田谷観音の向かいにある「立子の神公園」。春には公園を囲む桜が満開となり、お散歩やお花見スポットとしても✿

マンション概要

所在地
世田谷区下馬2-2-12
築年数
昭和45年/1970年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
日興不動産株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
有 (17,500円/月)
駐輪場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
駒繋小学校
学区(中学校)
駒留中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
組合費:1,000円/月
2021年:耐震補強工事実施済
夜間・週末のみオートロック有
  • 新耐震基準適合
  • 耐震補強工事実施済

ACCESS

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
徒歩14分
東急東横線 『祐天寺』駅
徒歩16分
東急東横線 『学芸大学』駅
徒歩18分