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中落合東豊エステート


中落合東豊エステート概要
募集中 301号室(3LDK/68.14㎡) 3,740万円【PRICE DOWN】
募集中 703号室(2DK/48.58㎡) 2,550万円 【PRICE DOWN】







西武新宿線、都営大江戸線『中井』駅から徒歩7分ほどの距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ。

『中井』駅の周辺はさほどお店が多くありません。買い物は他の駅を利用することをおすすめします。マンションはバイパスの交差点に位置しています★


こちらがお目当ての「中落合東豊エステート」です。堂々とした外観をしていますね。こだわりも多分に感じられました。



エントランスは広々としています。吹き抜けを囲むように配された外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中落合東豊エステート


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通常【中落合東豊エステート】 3,740万円
にかかる仲介手数料  1,276,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,276,560円のオトク!)
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301号室(3LDK/68.14㎡) 3,840万円3,740万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区中落合2-12-18
●築年月   昭和46年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  相互整美株式会社
●総戸数   47戸
●専有    68.14㎡
●バルコニー 9.72㎡
●間取り   3LDK
○管理費   18,400円/月
○修繕積立金 20,000円/月
○駐車場   空無(27,000円/月)
○駐輪場   空無(10,000円/年)
○バイク置場   空無(15,000円/年)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有

ACCESS
・西武新宿線/都営大江戸線 『中井』駅 徒歩7分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩13分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3回部分にある四方すべてに窓を備えたお部屋です。土間は広く作られていますよ。シューズボックスはトールサイズで、20足は収めておけそうですよ☆



リビングダイニングキッチンは窓が大きく、自然光がたくさん入り込みます。キッチン部分にはカウンターも備わっています。



キッチンはシンプルで、シンク、ワークトップが広め。収納も豊富で、スムーズな調理が期待できそうです♪


バルコニーは建物に囲まれており、洗濯物が目立ちません。日当たりは抜群。


続いてはサニタリールームを見ていきましょう。洗濯機置場と洗面台が設置されています。収納には工夫が必要かもしれません★

トイレはコンパクトです。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。
バスルームはコントラストを活かし、大人びた雰囲気でまとめられていますよ。

こちらの角部屋は約4帖の広さがあります。窓のひとつは東側にあり、朝は気持ちの良い目覚めが期待できます♪


続いては約6帖の洋室へとやってきました。窓は控えめですが、お隣のお部屋とつなげて利用することが可能。


収納はトールサイズで幅も十分。使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆



こちらの角部屋は、大きなクローゼットを完備しており、もっともバランスの良いお部屋です。広さは約6.5帖を誇ります。



コンパクトなバルコニーからは、遠くの空まで望むことができました。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
〇オリンピック中落合店・・・約200m
〇マルエツプチ中落合一丁目店・・・約350m
〇聖母病院・・・約600m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ln5fluGjjpc

tt19c15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中落合東豊エステート

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通常【中落合東豊エステート】 2,550万円
にかかる仲介手数料  891,000円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(891,000円のオトク!)
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703号室(2DK/48.58㎡) 2,680万円2,550万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区中落合2-12-18
●築年月   昭和46年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   47戸
●専有    48.58㎡
●バルコニー 4.11㎡
●間取り   2DK
●管理会社  相互整美株式会社
○管理費   14,950円/月
○修繕積立金 16,250円/月
○役員免除金 3,000円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空無
○バイク置場 空無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※楽器演奏   相談(規約有)

ACCESS
・西武新宿線 『中井』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩13分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きの角部屋です。玄関の上り框はしっかりとした高さが設けられており、外からのホコリをシャットアウト。


シューズボックスは2つ備わっており、たくさんの靴を収めておくことが可能です。廊下に沿って進むと、サニタリールームがありますよ☆


サニタリールームは洗面台が収納を兼ねています。ボウルはそれなりの大きさがあり、収納力もなかなかのもの。さらに、洗濯機置き場もありました。

トイレはコンパクトです。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズです。収納は工夫する必要があるかもしれませんね★


バスルームはコントラストを活かし、大人な雰囲気でまとめられています。換気に優れた窓が設けられているのも大きなポイント。



ダイニングキッチンは約9帖の広さを誇ります。天井高があり、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)



独立タイプのキッチンは、ワークトップ、シンクともに広め。三口コンロを備え、収納力も十分と言えます。


和室は約4.5帖。窓があり、風通しは良好です。ついつい寝転びたくなるスペースですね。生活の幅もひろがるのでは♪



こちらの、大きなクローゼットを備えた洋室は約6帖。窓の広さも魅力的です。角部屋で、採光、風通しともに抜群ですよ。



バルコニーはこぢんまりとしていますが、工夫次第ではいかようにも利用できそう。眺望は開けており、とても気持ちが良いですよ☀︎


≪学区≫
○落合第一小学校
○落合中学校

≪Life Information≫
○オリンピック・・・172m
○マルエツプチ・・・267m
○中落合公園・・・297m
○セブンイレブン・・・395m
○みずほ銀行・・・396m
○まいばすけっと・・・420m
○ファミリーマート・・・433m
○ローソン・・・494m
○聖母病院・・・634m
○アイテラス・・・877m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PyNpqi5LRvQ

tt18j13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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電話番号:0364593047

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