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秀和若林レジデンス


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和若林レジデンス【PRICE DOWN】

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通常【秀和若林レジデンス】 2,680万円
にかかる仲介手数料  933,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(933,120円のオトク!)
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105号室(1LDK/45.75㎡) 2,780万円2,680万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区若林2-37-9
●築年月   昭和51年5月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   49戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有    45.75㎡
●バルコニー 5.17㎡
●間取り   1LDK
○管理費   13,800円
○修繕積立金 8,300円
○駐車場   無

※ペット飼育   不可
※フラット35s適合
※長期修繕計画有
※耐震基準適合

ACCESS
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩7分
・小田急線 『世田谷代田』駅 徒歩11分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩18分


【間取り】


世田谷の住宅街をのんびりと走る『東急世田谷線』。都内で数少ない路面電車で、地域の方の重要な交通手段となっています☆東急世田谷線の停車駅『若林』駅から徒歩7分のマンションをご紹介(v´∀`v)


駅周辺はとっても穏やか♪駅の南北にある商店街は店数が少ないので、買い物や用事は出先で済ました方が良さそうです(≧▽≦)


それでもスーパーやコンビニなどがあるので、必要最低限の買い物は済ませられます♪


綺麗に整備された緑道はお散歩コースにピッタリです✨


環七通り沿いに佇む『秀和若林レジデンス』。秀和シリーズおなじみの青い屋根が目印です☆


昭和51年築を感じさせない綺麗な外観が保たれていますよ♪総戸数は49戸(v´∀`v)


歩道から縦に延びるエントランスアプローチがお出迎え♡環七通りの喧騒から遠ざけてくれています✨


エントラスホールも手入れが行き届き、管理体制の良さが伺えます♪


クリーム色のエレベーターで上階へヾ(。・ω・。)


清潔感の保たれた共用廊下は、雨の日でも快適に歩ける内廊下仕様です♪

シンプルな玄関ですが、床のタイルが温かみのある色合いでホッと落ち着きます♡1人暮らしやディンクスさんにオススメの1LDKをご紹介ヽ(≧∀≦)ノ


大容量のシューズボックスは、靴好きさんにもありがたいですね( ˘ ³˘)♥可動棚なので、傘などの長物も収納可能☆


真っ直ぐ延びる廊下には、いくつかのドアが並んでいますよ(*´ω`pq゛1つずつ見ていきましょう♪


こちらは、玄関上がって右側にある約5.8帖のお部屋☆共用廊下側の窓から自然光が広がり、とっても爽やかです✨


窓際のカウンターでは、読書や勉強を気持ち良く出来そう(v´∀`v)


壁面積が広いの縦長の間取りなので、家具の配置も楽々♪荷物をたっぷりしまえるクローゼット付きで、少しでもお部屋を広く使えます✨


トイレは、白のクロスに黒タイルがアクセントになり、メリハリを感じます( ˘ ³˘)♥


ペーパーなどのトイレ用品は、備え付けの収納棚へどうぞ♪


サニタリールームも黒タイルの床がアクセントに(*´ω`pq゛こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分そうです♡


朝から夜まで頻繁に使う洗面台は、無駄のないスッキリとしたデザイン♪直線的なフォルムはお手入れもしやすいですよ♡


もちろん、収納も豊富♪出し入れもしやすく、忙しい朝の身支度をしっかりサポートしてくれます(*˘︶˘*)


木目のパネルで癒し効果たっぷりのバスルームヾ(。・ω・。)居心地が良くてつい長湯してしまいそうです♨


もちろん、浴室乾燥機付き♪クリーンな空間を保ち、お手入れも楽々(v´∀`v)雨の日や花粉の時期の洗濯もお任せあれ✨

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへv(^∀^*)


広さは約11.7帖。手前にキッチン、奥にリビングダイニングのある間取りです✨


まずはキッチンを見てみましょう♡お友達を呼んでも会話を楽しみながら料理の出来る対面式キッチンです✨


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*˘︶˘*)腰をかがめずに物を取り出せるので、体への負担も軽減出来ます♡


キッチンの背面は、タイルが貼られアクセントに✨カフェ風のキャビネットやキッチングッズを並べて、お洒落度をアップさせませんか⤴


3枚の掃き出し窓が開放感と広さをプラスしますヽ(≧∀≦)ノ日中は電気を点けなくても、十分に明るそうです☀


フローリングも壁も白系の色合いなので、家具は濃い色にするのがGOOD(人´ω`*)♡


洋服はもちろん、リビングで使う日用品やストック品をしまえるクローゼットが完備されています✨


環七通り沿いのマンションなので、二重サッシ仕様ですヽ(≧∀≦)ノ防音はもちろん、冷暖房の効きも良いですよ♪


1階ですが、塀が高くプライバシーをしっかり守れるバルコニー(*´ω`pq゛これなら洗濯物も気兼ねなく干せそうです☀陽も差し込み、さほど暗さは気になりませんでした♪

≪学区≫
○若林小学校
○世田谷中学校

≪Life information≫
○コジマ×ビックカメラ若林店・・・徒歩約2分(150m)
○ふじや青果店・・・徒歩約2分(226m)
○代田南広場・・・徒歩3分(260m)
○トップ若林店・・・徒歩6分(460m)
○松陰神社・・・徒歩7分(612m)
○サミット代沢十字路店・・・徒歩8分(644m)
○ドンキホーテ世田谷若林店・・・徒歩10分(855m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1sgKRs_Mx5w

nhr18J11

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