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401号室
3,780万円
2LDK／51.75㎡

仲介手数料0円

3,780万円

401号室 51.75㎡

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401号室

51.75

間取り

2LDK

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特徴ピックアップ

1~2人暮らしにぴったりの2LDK
広々ルーフバルコニー付き✧
陽当たり・通風良好☀
人気の二子玉川エリア！

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お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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4階に位置する2LDKのご紹介です！お部屋は新規リフォームを終えたばかり。床材は明るい木目で統一され、壁のホワイトとの組み合わせが、親しみやすさとモダンな雰囲気を両立させた素敵なお部屋です。リビングダイニングキッチンは南東向きで、陽当たり・風通し共に良好。
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リビングダイニングは、キッチンからの繋がりを自然に感じながら、半独立のようなプライベート感もしっかりと感じられる造りがポイントです。広すぎる空間は寂しいけれど、開放感は譲れないという方にぴったりの間取りになっています。シンプルな長方形のお部屋につきソファやテーブルがぴったりと収まり、居心地の良い暮らしが期待できますね✧
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キッチンにはグリル付きの3口IHを採用。IHの周囲には登場頻度の多い調味料などをひと通り並べておけそうなスペースがありました。お洒落なJ字型水栓はストレート/シャワーの切り替えが可能で、洗い物からお料理まで使い勝手良く対応。キッチンの後ろと右側はスペースを持たせた造りになっており、カップボードやキッチンワゴンなどを置いてアレンジ可能です✧
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およそ5帖の洋室は北東向きで、窓からは寝室にぴったりな柔らかい光が差し込みます。大容量のクローゼットが備え付けられ、毎日のお洋服はこちらへすっきりと収納可能。廊下から出入りするため、生活環境と就寝環境にメリハリを持たせたい方におすすめです。ゲストには見せたくない生活感の出るアイテムも、こちらに置いておくことができます◎
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魅力なのは何といっても、この30㎡越えのルーフバルコニー✧LDKに隣接した洋室から出入りできます。南西～北東に設けられており、時間帯によっては気持ちのよい日光浴も期待できそうです◎ビーチパラソルやビーチベッドに加えて大きめのテーブルを置いてもまだまだ余裕のある広さは、なんとも贅沢です。キッチンからお料理をサーブして、青々とした空と景色を感じながら安らぐ休日を過ごしてみてはいかがですか✧
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パウダールームには収納力抜群な洗面化粧台を設置。洗面ボウルはワイドタイプが採用されています。玄関の近くにあることで、出発前の身だしなみチェックを終えてすぐに出かけられる動線が使いやすいなと思いました。換気に最適な小窓が付いて、湿気がこもりがちなパウダールームを爽やかに保ってくれます。
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グレーの色合いが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。バスタブは広々と足を伸ばせるサイズ感で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができそうでした。バスタブ自体には凹凸が少なく、お掃除がしやすそうな形状がありがたいですね。浴室乾燥が付いているのでお洗濯物も干すことができ、使い勝手が◎
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廊下のライトは自動照明に設定することもでき、扉を開けると明るい空間がお出迎え✧シューズボックス下の間接照明が足元を柔らかく照らし、上質な玄関周りを演出しています。鏡自体も開閉可能で、裏は充実の収納力を誇るシューズボックス付き。段が多いので、オールシーズン全てのシューズがここに収まりそうです。

その他の室内・設備写真

ルームツアー動画

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

『グレイス二子玉川』は、二子玉川駅からバスで4分の砧南中学校前停を下りて徒歩4分、多摩川の風を近くに感られる住宅街の中に建っています。
周辺は戸建てや中層マンションが並ぶ落ち着いた住宅街で、ファミリーや子供が行き交うゆったりとした住環境。
自然を感じながら、堅実に落ち着いた暮らしを積み重ねていきたい方におすすめのエリアです。

今回ご紹介した専有面積51.75㎡・2LDKのお部屋は、とにかく広いルーフバルコニーがついてくるのが最大の魅力です。
前面にはスポーツセンターが広がっているため、開けた眺望が望めます。目の前に広がる空を独り占めするもよし、2人暮らしでの穏やかな休日や、友人を招いてのパーティーにもおすすめ。
ルールバルコニーをひとつの住空間として十分に楽しめるだけの広さがありましたよ。

トイレやパウダールームなど各所に採光＆換気に便利な窓が設けられており、小さな設備が一気に生活を快適にしてくれます。
洋室が2つあるので、プライバシーを大事に暮らしたい方にも安心。

メリハリの付いた生活空間をお好みの方・天気のいい日や夜に野外での活動を楽しみたい方にはもってこいのお部屋です。
是非一度現地へ足を運んで、お部屋をご覧になってみて下さいね✿ ライター：yurika【26B28】