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大森パークハイツ

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最終更新日:2024.12.23

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11F 54.00㎡

大森パークハイツ 追い焚き機能 11階に位置する専有面積54㎡のLDKです。アフター保証サービスが付いた新規リノベーション物件✦フローリング、クロス、建具、水回りなど目に見える部分はほとんど新設されました。一部の壁には淡いグレーのアクセントクロスを取り入れ、シンプルながらデザイン性の高い内装です。

11階に位置する専有面積54㎡のLDKです。アフター保証サービスが付いた新規リノベーション物件✦フローリング、クロス、建具、水回りなど目に見える部分はほとんど新設されました。一部の壁には淡いグレーのアクセントクロスを取り入れ、シンプルながらデザイン性の高い内装です。

大森パークハイツ 都市ガス 玄関から見て一番奥にリビングダイニングを配置した間取り設計で、採光面の広さが魅力的☀1日を通して明るさをキープできる南向き住戸です。広さはキッチンスペースを含めて約14.2帖。ダイニングとリビングをしっかりと分けたレイアウトが叶います。

玄関から見て一番奥にリビングダイニングを配置した間取り設計で、採光面の広さが魅力的☀1日を通して明るさをキープできる南向き住戸です。広さはキッチンスペースを含めて約14.2帖。ダイニングとリビングをしっかりと分けたレイアウトが叶います。

大森パークハイツ フラット35 リビングダイニングに隣接している洋室は室内廊下からも出入り可能◎玄関やパウダールームに向かう際、わざわざリビングダイニングを経由する必要がありません。

リビングダイニングに隣接している洋室は室内廊下からも出入り可能◎玄関やパウダールームに向かう際、わざわざリビングダイニングを経由する必要がありません。

大森パークハイツ セミオープンキッチン ご家族とのコミュニケーションが弾む対面型のシステムキッチンが新設されました。コンロ前に壁が付いたセミオープンタイプで、ダイニング周辺に油が飛び散るのを防げます◎シンクには浄水器一体型水栓が取り付けられており、ワンタッチで綺麗なお水を使えますよ。

ご家族とのコミュニケーションが弾む対面型のシステムキッチンが新設されました。コンロ前に壁が付いたセミオープンタイプで、ダイニング周辺に油が飛び散るのを防げます◎シンクには浄水器一体型水栓が取り付けられており、ワンタッチで綺麗なお水を使えますよ。

大森パークハイツ 空室 水回りの設備が集まるパウダールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場の間に空きスペースがあるので、タオル用のラックなどを設置してはいかがでしょうか。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡型を採用しています。

水回りの設備が集まるパウダールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場の間に空きスペースがあるので、タオル用のラックなどを設置してはいかがでしょうか。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡型を採用しています。

大森パークハイツ 新耐震基準適合 バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。保温浴槽のためお湯の温度を保ちやすく、ぬるめの温度を保ちながらゆっくりと入浴できます。衣類乾燥モードを使えば洗濯物干し場としても活用可能◎雨続きな梅雨時もストレスなく洗濯を回せますね。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。保温浴槽のためお湯の温度を保ちやすく、ぬるめの温度を保ちながらゆっくりと入浴できます。衣類乾燥モードを使えば洗濯物干し場としても活用可能◎雨続きな梅雨時もストレスなく洗濯を回せますね。

大森パークハイツ マンション 玄関から各居室が見えず、プライベートな部分を覗かれる心配なく来客対応を行えます。シューズボックスの表面には全身鏡が付いているため、お出かけ前に全身をチェックしましょう。シューズボックスの横に傘立てを置くスペースがあるのも嬉しいポイント!

玄関から各居室が見えず、プライベートな部分を覗かれる心配なく来客対応を行えます。シューズボックスの表面には全身鏡が付いているため、お出かけ前に全身をチェックしましょう。シューズボックスの横に傘立てを置くスペースがあるのも嬉しいポイント!

大森パークハイツ 南向き こちらは南向きバルコニーから見た眺望。向かって左には勝島南運河が見えました✧向かい側に建つマンションとの間に少し距離が空いているため、外からの視線はそれほど気になりません。風通しが良く、洗濯物があっという間に乾きそうです。

こちらは南向きバルコニーから見た眺望。向かって左には勝島南運河が見えました✧向かい側に建つマンションとの間に少し距離が空いているため、外からの視線はそれほど気になりません。風通しが良く、洗濯物があっという間に乾きそうです。

7F 58.10㎡

大森パークハイツ リビングダイニングキッチン 南西 こちらが今回のお目当て、7階にある3LDKのお部屋です。2023年12月にフルリノベーションされ、新築のようなピカピカ空間に生まれ変わりました✨白×木目のナチュラル空間で居心地の良さが魅力。南向きで陽当たり抜群なのも嬉しいですね。

こちらが今回のお目当て、7階にある3LDKのお部屋です。2023年12月にフルリノベーションされ、新築のようなピカピカ空間に生まれ変わりました✨白×木目のナチュラル空間で居心地の良さが魅力。南向きで陽当たり抜群なのも嬉しいですね。

大森パークハイツ 洋室A 北東 こちらは1番広い6.2帖の洋室です。独立空間なので主寝室として利用するのがオススメ◎窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため外から覗かれる心配はなさそうです。ワイドクローゼットを設置し、お洋服の収納には困りません。

こちらは1番広い6.2帖の洋室です。独立空間なので主寝室として利用するのがオススメ◎窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため外から覗かれる心配はなさそうです。ワイドクローゼットを設置し、お洋服の収納には困りません。

大森パークハイツ 洗面台 サニタリールームは玄関から廊下へ進み左手にあります。3面鏡タイプの洗面化粧台は、ヘアセットがしやすいんですよ♪是非難しいヘアアレンジに挑戦してみましょう。ミラーキャビネットと洗面台下収納に加えて、左手にはちょっとした収納スペースが設けられています。洗面用具を綺麗にしまうことができ、洗面ボウル周りを常にすっきり保てそうですね。

サニタリールームは玄関から廊下へ進み左手にあります。3面鏡タイプの洗面化粧台は、ヘアセットがしやすいんですよ♪是非難しいヘアアレンジに挑戦してみましょう。ミラーキャビネットと洗面台下収納に加えて、左手にはちょっとした収納スペースが設けられています。洗面用具を綺麗にしまうことができ、洗面ボウル周りを常にすっきり保てそうですね。

大森パークハイツ 物干金物 バルコニーは南側に設けられています。陽当たり抜群で、日中は暖かい陽を取り込むことができますよ。物干金物が付いているので、お洗濯物をカラッと乾かすことができるのも嬉しいですね☀

バルコニーは南側に設けられています。陽当たり抜群で、日中は暖かい陽を取り込むことができますよ。物干金物が付いているので、お洗濯物をカラッと乾かすことができるのも嬉しいですね☀

大森パークハイツ バスルーム ブラウンのパネルを使用し、落ち着きのあるバスルーム。バスタブは追い焚き機能を搭載し、いつでも温かい湯船に浸かることが可能です。沸かしたお湯が冷めてしまっても張り替える必要がないため、節水効果もあるんだとか。

ブラウンのパネルを使用し、落ち着きのあるバスルーム。バスタブは追い焚き機能を搭載し、いつでも温かい湯船に浸かることが可能です。沸かしたお湯が冷めてしまっても張り替える必要がないため、節水効果もあるんだとか。

大森パークハイツ 洋室B 南東 こちらの洋室はメインルームに隣接しています。ご家族の目が届きやすいので子供部屋にするのも良いですね。バルコニーに面していないので落下のリスクも少なく済みますよ。

こちらの洋室はメインルームに隣接しています。ご家族の目が届きやすいので子供部屋にするのも良いですね。バルコニーに面していないので落下のリスクも少なく済みますよ。

大森パークハイツ シューズボックス 左から シューズボックスは2つ並んでいました。これだけの収納量があれば、ご家族全員分の靴をしっかりしまうことができそうですね。季節別に分けて収納すれば衣替えの際もサッと入れ替えることができ楽ちんです♫

シューズボックスは2つ並んでいました。これだけの収納量があれば、ご家族全員分の靴をしっかりしまうことができそうですね。季節別に分けて収納すれば衣替えの際もサッと入れ替えることができ楽ちんです♫

大森パークハイツ コンロ キッチンは壁付タイプを採用。コンロは3口あり、同時調理が可能です。朝の忙しい時間帯でも複数品作ることができるのは便利ですよね。グリルを使用すればさらにレパートリーが増やせそう♡食洗機や浄水器一体型水栓、レンジフードも完備しています。

キッチンは壁付タイプを採用。コンロは3口あり、同時調理が可能です。朝の忙しい時間帯でも複数品作ることができるのは便利ですよね。グリルを使用すればさらにレパートリーが増やせそう♡食洗機や浄水器一体型水栓、レンジフードも完備しています。

外観/共用部/周辺環境

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大森パークハイツ 外観 左から

第一京浜沿いに佇むこちらのマンションが『大森パークハイツ』です。くすみピンクをメインとしたツートーンカラーの外観が目を惹きますね✦

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大森パークハイツ 外観 右から

鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数217戸のビッグコミュニティ。過去に耐震補強工事が行われたため新耐震基準をクリアしており、地震に強く安心して暮らせます。

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大森パークハイツ 1階 コインランドリー

1階部分にはコインランドリーがありました。24時間営業でお好きな時間に利用できるのが便利◎自宅でのお洗濯が難しいものはコインランドリーを使って洗いましょう。

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大森パークハイツ 駐車場

敷地内に各種車両置き場が設けられています。駐輪場が非常に広くかなりの台数を停められるので、車両をお持ちの方はぜひ空き状況を管理会社までお問合せください。

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大森パークハイツ 駐輪場

駐輪場は駐車場の隣にあります。屋外ですが、屋根が付いているためある程度の雨は防ぐことができそうです。絶対に濡らしたくないという方はカバーを付けておきましょう。

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大森パークハイツ 遊び場

さらに駐輪場の隣には、子供向けの遊具が設置された遊び場がありました。公園まで足を運ぶ余裕がない日でも、気軽にお子様を外で遊ばせてあげられますね☀

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大森パークハイツ アプローチ

エントランスへと繋がるアプローチは段差が一切ないバリアフリー構造。ベビーカーや車いすをご利用の方も安全に行き来できます。

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大森パークハイツ エントランス

エントランスホールはレトロな雰囲気のレンガ風デザイン✿横幅が広く開放感のある造りです。

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大森パークハイツ エレベーター・内階段

エントランスの突き当たりに2基のエレベーターと共用階段がありました。総戸数の多いマンションなので、混雑が予想される時間帯は早めにお部屋を出ておくと安心です。

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大森パークハイツ 外廊下

エレベーターを降りた先には大きなコの字型の外廊下が広がっています。くすみピンクの外壁がお洒落♥

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大森海岸駅

最寄り駅は徒歩2分の大森海岸駅。品川駅や羽田空港へ1本でアクセスできるため、通勤通学や遠方へのお出かけに大変便利な立地です。JR京浜東北線の大森駅も徒歩圏内なので、京急線が遅延している日も問題なく移動できますよ。

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イトーヨーカドー大森店

大森駅と大森海岸駅のちょうど間あたりに「イトーヨーカドー」があります。『大森パークハイツ』からは徒歩5分ほど。スーパーや各種専門店に加えてフードコートも入っているので、お買い物だけでなく外食にもぜひご利用ください。

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セブンイレブン

大森海岸駅周辺のお店は少なめ。ちょっとしたお買い物なら駅の横にある「セブンイレブン」を利用するのも良いですね。

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しながわ区民公園

自然豊かな「しながわ区民公園」まで徒歩5分です✿公園内にバーベキュー場があるので、ご家族やご友人と一緒に行ってみてはいかがでしょうか。

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しながわ水族館

しながわ区民公園の中には「しながわ水族館」もあります。小さなお子様連れでも無理なく回れるサイズ感&土日もそれほど混雑しないという点が魅力的。お散歩ついでに立ち寄ってみてください♩

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歩道橋

大森海岸駅から『大森パークハイツ』に向かうには第一京浜道路を渡る必要がありますが、エレベーター&スロープ完備の歩道橋が架かっているためスムーズに移動できますよ。

7 / 7
エントランス周辺

歩道橋の階段を下りるとすぐ目の前に『大森パークハイツ』のエントランスが。道路側にもたくさんの植物が植えられており、緑豊かな印象でした✿

マンション概要

所在地
品川区南大井2-12-1
築年数
昭和55年/1980年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
217戸
分譲会社
三井物産株式会社
管理会社
東和警備保障株式会社
駐車場
有 (28,500円~38,000円/月)
駐輪場
有 (1台目:300円・2台目以降:600円/月)
バイク置場
有 (原付:1,500円/月・自動二輪3,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞用魚類のみ可 ※細則有)
学区(小学校)
鈴ヶ森小学校
学区(中学校)
鈴ヶ森中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
2016年9月:耐震補強工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 耐震補強工事実施済

ACCESS

京急本線 『大森海岸』駅
徒歩2分
JR京浜東北線 『大森』駅
徒歩12分
京急本線 『平和島』駅
徒歩15分